買房合同的居住區(qū)域約定

買房合同的居住區(qū)域約定合同書甲方：（買方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：（賣方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx鑒于乙方是甲方所購房產(chǎn)的合法所有人，并做出買賣房屋的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本買房合同（以下簡稱“本合同”）。第一條買房房產(chǎn)信息1.乙方依法擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括其全部權(quán)利和利益。2.本合同約定的房產(chǎn)售價(jià)為（具體金額）人民幣。第二條居住區(qū)域約定1.買方在購買房產(chǎn)后，享有對房產(chǎn)的占有、使用權(quán)利。2.雙方約定，買方在購買房產(chǎn)后有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)居住，并且不得被強(qiáng)制搬遷。3.居住區(qū)域的范圍為房產(chǎn)自身包括的所有房間、公共區(qū)域以及與房產(chǎn)相關(guān)的停車位。4.買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定合理使用房產(chǎn)和公共區(qū)域，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第三條保證與承諾1.乙方保證其與房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利和利益均不存在任何糾紛、保全或擔(dān)保，沒有他人對其行使優(yōu)先購買權(quán)。2.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，倒房產(chǎn)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方承諾一經(jīng)簽署本合同，將按合同約定將房產(chǎn)交付給買方，確保完整、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)移交給買方。第四條交付和過戶1.買雙方約定的房屋過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，其中過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.買房款支付完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)履行過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證明等全部權(quán)利證書辦理過戶手續(xù)，并向買方交付有效的產(chǎn)權(quán)證書。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定履行過戶手續(xù)并交付產(chǎn)權(quán)證書，買方有權(quán)要求解除合同，并要求返還全部已支付的房款及其他費(fèi)用。2.若乙方存在虛假陳述、提供偽造材料等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.雙方違約后所產(chǎn)生的賠償金須按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。第六條適用法律和爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如因本合同的解釋、履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。第七條其他約定1.本合同未約定的事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：