普通住房三方買賣合同合集3篇

普通住房三方買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于***市***路***號(hào)，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在*****銀行*****支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為***萬(wàn)*****元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)***萬(wàn)*****元的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金***萬(wàn)*****元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與****簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在****年****月****日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到***之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金*******元，并向乙方支付已收取的租金甲方將押金*******元及已收取的租金*****元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為*******元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款*******元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)*******元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)*******元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方*******元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方*******元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在****年****月****日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個(gè)工作***日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)*******元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方*******元，賠償代理方代理費(fèi)*****元。乙方已交付的定金*****元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：******聯(lián)系方式：****乙方：******聯(lián)系方式：****丙方：******聯(lián)系方式：****簽訂日期：***普通住房三方買賣合同(第二篇)普通住房三方買賣合同合同編號(hào):甲方（買方）：_____________________身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：______________住所：_____________________________乙方（賣方）：_____________________身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：______________住所：_____________________________丙方（居間服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所有權(quán)屬于普通住房的，丙方作為居間服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行該房屋買賣交易，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是規(guī)范甲方購(gòu)買乙方名下普通住房的買賣行為。第二條房屋基本信息2.1根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，乙方所出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，并滿足乙方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第三條買賣價(jià)款及支付方式3.1買賣價(jià)款為人民幣_(tái)__________________（大寫：_____________________）元整。3.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____________（大寫：_____________________）元整，該定金將作為最終買賣價(jià)款的一部分。剩余買賣價(jià)款應(yīng)在合同簽訂后_________（______）日內(nèi)一次性支付。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________（______）日內(nèi)，將房屋交付給甲方，乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的全部費(fèi)用。第五條過(guò)戶及稅費(fèi)5.1買賣房屋的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。具體過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用由雙方協(xié)商一致。5.2如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能及時(shí)辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1買方在買賣合同生效之前解除合同的，定金不予退還，并依法支付違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同履行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附則1.本合同自雙方代表簽字或蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同以中文語(yǔ)言書寫，并同時(shí)提供中文和英文文本，任何爭(zhēng)議解釋以中文文本為準(zhǔn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：________________________日期：______________________丙方（居間服務(wù)機(jī)構(gòu)）：簽字：______________________日期：______________________普通住房三方買賣合同(第三篇)普通住房三方買賣合同合同編號(hào)：出售方（甲方）：住址：電話：身份證號(hào)碼：購(gòu)買方（乙方）：住址：電話：身份證號(hào)碼：居間方（丙方）：住址：電話：身份證號(hào)碼：一、背景和目的本合同由甲方作為普通住房的出售方，乙方作為普通住房的購(gòu)買方，丙方作為本次交易的居間方，三方共同簽署，旨在明確交易雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。二、房屋信息1.房產(chǎn)證號(hào)：2.房屋地址：3.房屋面積：4.建筑年代：5.房屋結(jié)構(gòu)：6.產(chǎn)權(quán)狀況：三、交易條款1.交易價(jià)格及付款方式1.1乙方同意以_____（金額）人民幣的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的上述房屋。乙方在簽署本合同之日起，須向甲方支付定金____（金額）人民幣。1.2乙方應(yīng)在______（日期）前，將房屋余款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.交付房屋的時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______（天/月）內(nèi)，將房屋的全部權(quán)利和使用權(quán)交付給乙方。2.2乙方可以派遣專業(yè)人員進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋是否與合同約定相符。3.稅費(fèi)和其他費(fèi)用3.1根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。3.2如果因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)和其他費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)由乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.交易的解除和違約責(zé)任4.1如果甲方有重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的金額以及補(bǔ)償損失。4.2如果乙方有重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方已支付的金額作為違約金。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法