個人房屋抵押借款合同范文（四篇）

第頁共頁個人房屋抵押借款合同范文甲方（出借人）：[姓名]證件類型：[身份證]證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（借款人）：[姓名]證件類型：[身份證]證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方同意向乙方提供借款，并本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫）。1.2借款金額將于[借款發(fā)放日期]轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。第二條利率和還款方式2.1利率：2.1.1借款利率為[年利率]%，自[借款發(fā)放日期]起生效。2.1.2利息按月計算，且按年復(fù)利。2.2還款方式：2.2.1借款期限為[借款期限]個月，自[借款發(fā)放日期]開始計算。2.2.2乙方應(yīng)每月按照利息和本金總額的[還款比例]%還款給甲方。2.2.3若乙方未按時還款，每日按逾期金額的[逾期利率]%收取逾期利息。第三條抵押物3.1乙方將其名下的房屋作為本借款的抵押物。3.1.1房屋詳細地址：[房屋地址]3.1.2房屋權(quán)屬證明：乙方將提供房屋所有權(quán)證、房屋權(quán)屬證等相關(guān)證明文件。3.2若乙方違約，甲方有權(quán)依法處置該房屋，以償還全部借款本息及費用。3.3甲方協(xié)助乙方辦理房屋抵押手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條借款用途4.1乙方向甲方承諾借款用途為[借款用途]。4.2乙方不得將借款用于非法活動或違法行為。第五條違約責任5.1如果乙方未按時還款，甲方有權(quán)：5.1.1采取合法手段要求乙方償還未還本金、利息和費用。5.1.2按照逾期利率收取逾期利息。5.1.3對房屋進行處置以償還全部借款本息及費用。5.2甲方在行使上述權(quán)利時，應(yīng)通知乙方，并提前[通知期限]個工作日。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及甲方在履行過程中了解到的乙方信息予以保密，不得向第三方透露。6.2乙方同意，甲方有權(quán)將乙方在本合同中的個人信息提供給相關(guān)機構(gòu)，以辦理貸款手續(xù)等。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同附件包括：1)[房屋所有權(quán)證書復(fù)印件]2)[其他附件]8.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：簽名：日期：日期：個人房屋抵押借款合同范文（二）個人房屋抵押借款合同本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）和出借人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著自愿、平等和互利的原則，就甲方向乙方借款的事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款總金額為（具體金額），幣種為人民幣。2.借款用途為（具體借款用途）。二、還款方式及期限1.借款期限為（具體借款期限），自借款發(fā)放之日起至借款到期日止。2.還款方式為按等額本息還款，甲方每月應(yīng)償還固定金額。3.所有的還款應(yīng)在借款到期日之前支付到乙方指定的銀行賬戶。三、借款利率1.借款利率為（具體借款利率），按年計算，自借款發(fā)放之日起計息。2.利息根據(jù)實際借款金額和借款期限進行計算。四、抵押權(quán)添加及實現(xiàn)1.甲方將其合法擁有的位于（具體房屋地址）的房屋，作為本次借款的抵押物，權(quán)證號為（具體權(quán)證號）。2.甲方同意委托乙方在合同簽訂之日起不遲于十五個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。3.如果借款到期時甲方未按合同約定歸還借款，乙方有權(quán)將抵押房屋進行公開拍賣或以其他方式變現(xiàn)，優(yōu)先償還借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)所需的費用，剩余部分返還給甲方；如債權(quán)不能完全清償，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔相應(yīng)的責任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保提供的房屋是合法有效的，并保證沒有任何其他人對該房屋提出權(quán)利要求。2.甲方應(yīng)按時按量還款，并按照合同約定支付利息。3.如甲方違約未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金，并采取必要的法律手段。4.甲方應(yīng)保管好借款合同及抵押物相關(guān)的法律文件，并妥善保護其安全、完整。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付借款，并提供相應(yīng)的借款到賬憑證。2.如乙方違約未按時支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息并采取必要的法律手段。七、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式二份，甲方和乙方各保存一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________日期：__________________個人房屋抵押借款合同范文（三）甲方（借款人）：（借款人姓名）身份證號碼：住址：乙方（出借人）：（出借人姓名）身份證號碼：鑒于甲方因（借款用途）需要資金，乙方同意向甲方提供借款，并據(jù)此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：第一條借款金額及用途1.1借款金額：人民幣（大寫）（小寫），以下簡稱“借款金額”。1.2借款用途：（詳細描述借款用途）。第二條借款利率及利息支付方式2.1借款利率：本次借款的利率為年利率（%）。2.2利息支付方式：（選擇以下方式一項）（1）一次性支付利息，歸還本金時一同支付；（2）按月支付利息；（3）其他約定方式。第三條還款方式及期限3.1還款方式：（選擇以下方式一項）（1）一次性還本付息；（2）按月等額本息還款；（3）其他約定方式。3.2還款期限：借款期限為自借款合同簽訂之日起（）個月/年，截止日為（借款期限截止日期）。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)當按照乙方的要求提供真實、完整、準確的個人信息，并及時履行如下義務(wù)：（1）按時、按期償還本息；（2）不得擅自改變借款用途。4.2如甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即歸還全部欠款；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）通過法律手段追究甲方的法律責任。第五條抵押物的說明5.1抵押物的內(nèi)容及位置：房屋位于（抵押物的具體地址），面積（抵押物面積），購買時間（購買時間）。5.2抵押物權(quán)利人：抵押物的權(quán)利人為甲方本人。5.3抵押物的評估價值：人民幣（抵押物評估價值），以下簡稱“評估價值”。第六條抵押權(quán)的設(shè)定6.1甲方同意將該抵押物借給乙方，并同意在借款期限內(nèi)將該抵押物質(zhì)押給乙方。6.2乙方同意在本合同有效期內(nèi)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓該抵押物，以保證借款的安全性。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改、補充。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.3本合同解除后，乙方享有在法律規(guī)定下的愿意與甲方法定應(yīng)享有的權(quán)益。第八條違約責任8.1如甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。8.2如甲方逾期未還款超過（）個月/年的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字：乙方（出借人）簽字：日期：日期：個人房屋抵押借款合同范文（四）甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因某種原因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款，為確保乙方的債權(quán)得到充分保障，雙方根據(jù)平等協(xié)商原則，達成以下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2甲方承諾將借款金額用于（填寫借款用途）。1.3甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并保證借款不用于非法用途。第二條借款期限2.1本次借款期限為（填寫借款期限），自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。2.2若借款期限屆滿時，甲方未能足額償還借款，乙方有權(quán)根據(jù)需要決定是否延長借款期限。第三條利息和還款方式3.1借款利息為年利率（填寫利率），按照（填寫利息計算方式）計算。3.2甲方應(yīng)按照下述還款方式償還借款及利息：1）甲方應(yīng)于每月（填寫日期）之前將當月應(yīng)還本息款項支付給乙方。2）甲方還款時，應(yīng)將款項直接匯至乙方指定的賬戶。第四條抵押物權(quán)利與處置4.1甲方承諾將其位于（填寫房屋所在地）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。4.2甲方應(yīng)保證其名下房產(chǎn)的所有權(quán)清晰且無糾紛。4.3房產(chǎn)抵押評估價值為人民幣（填寫評估價值），乙方有權(quán)根據(jù)情況決定是否需要重新評估房產(chǎn)價值。4.4若甲方未能按照協(xié)議履行借款義務(wù)，乙方有權(quán)將抵押物處置用于債權(quán)的清償。4.5甲方同意，如乙方必須處置抵押物以便償還債權(quán)，甲方不得反對或阻礙乙方處置抵押物的行為。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定履行還款義務(wù)，超過（填寫逾期天數(shù)）的，甲方每逾期一天應(yīng)按照應(yīng)還款金額計算利息的（填寫逾期罰息利率）支付給乙方。5.2若甲方逾期還款超過（填寫逾期天數(shù)），乙方有權(quán)對其進行相應(yīng)的法律追訴。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商