標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本2篇

標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本(2)標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本(2)精選2篇（一）商用房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就商用房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的商用房屋，出租給乙方使用。第二條房屋用途乙方承租的商用房屋僅用于從事（具體行業(yè)）的經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租期本合同的租期為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。第四條租金1.租金總額為（具體金額），租賃期間乙方每（具體時(shí)間）支付一次租金。2.租金支付方式：乙方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。第五條押金乙方應(yīng)在簽署本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付押金（具體金額）。租期滿后，乙方返還房屋后，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付的費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第六條維修和損壞1.乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行妥善的維修和保養(yǎng)，并且不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變。2.房屋損壞由于非人為或自然災(zāi)害原因時(shí)，甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因乙方的人為原因造成損壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件；不可抗力事件過去后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第八條解除合同1.乙方如有解除合同的需求，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方發(fā)生重大違約行為時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商規(guī)定，并以書面形式記錄。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并簽字確認(rèn)生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同范本(2)精選2篇（二）合同標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)版商用房屋租賃合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法房屋的所有者，并愿意出租該房屋，乙方租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋用途：[填寫房屋用途]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋租賃期限：[填寫租賃期限]1.5租金及支付方式：[填寫租金金額及支付方式]1.6押金：[填寫押金金額]1.7其他附加條件：[列舉其他附加條件]二、房屋交付及維修責(zé)任2.1甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起將房屋交付給乙方，并確保房屋的完好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用并保持房屋的清潔和整潔。如有任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)基本的修理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、管道、門窗等。三、租賃期限3.1租賃期限從[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫租賃期限]。3.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間按月/季度/年支付租金，每次支付日期為[填寫支付日期]，支付方式為[填寫支付方式]。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除此租賃合同。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，并在租賃期滿后無欠款、無損壞及其他違約情況下，由甲方無息退還押金。5.2如乙方違約或未履行租賃合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，并追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不視為違約。6.3對(duì)于雙方共同疏忽或過失導(dǎo)致的違約情況，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式解決。七、解除合同7.1若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2雙方商定解除合同的其他條件及程序。八、爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國的法律。九、其他事項(xiàng)9.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.2