影院租賃合同

影院租賃合同甲方：租賃人姓名/名稱：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：乙方：出租人姓名/名稱：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意租賃乙方的影院，乙方愿意將其影院出租給甲方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、租賃時間本合同規(guī)定的租賃時間為：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租賃時間不得超過30天。如甲方需要延長租賃時間，應(yīng)在租賃期滿前七天以上書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意，另簽訂合同。二、租賃場所乙方將其位于__________（地址）的影院租賃給甲方使用。三、租金甲方應(yīng)于租賃期開始前10天內(nèi)，向乙方支付全部租金。租金總額為人民幣_________元，其中包括租金、保證金、水電費等費用。租金的結(jié)算方式為:__________（支付方式）。四、保證金甲方應(yīng)在租賃期開始前10天內(nèi)，向乙方支付人民幣______元作為保證金。租賃期滿驗收合格后，抵扣租金后退還保證金；如不足以抵扣，甲方應(yīng)在租賃期滿后十日內(nèi)補交。五、租賃用途甲方租賃乙方影院的用途為_______，同時甲方應(yīng)承諾不得從事非法經(jīng)營活動，違反此約定的一切問題由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。六、租賃設(shè)備乙方應(yīng)確保影院所配備的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足甲方的使用要求。乙方對影院配備的音響、投影機等電設(shè)備執(zhí)行定期維修；如設(shè)備出現(xiàn)大故障需更換時，應(yīng)立即更換或維修處理。七、責任及風險承擔在租賃期間，甲方應(yīng)當遵守各項法律法規(guī)和乙方的管理規(guī)定，保管租用的設(shè)施、設(shè)備及其他物品，并負責維護影院的公共秩序和安全。如因甲方的疏忽或過失導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備、物品受到損害或丟失，由甲方負責賠償乙方損失或承擔相應(yīng)的責任。八、附加條款任何一方違反本合同的約定，應(yīng)該承擔違約責任，并按照法律規(guī)定賠償對方因此所造成的損失。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、合同的解除與終止合同解除的情形：（1）租賃期滿（2）甲方提前終止合同（3）合同解除條款的發(fā)生。合同終止的情形：（1）甲方解除合同并賠償乙方損失（2）乙方解除合同并賠償甲方損失（3）合同終止條款的發(fā)生。十、合同爭議本合同的履行及其爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)的法律并按照解決爭議的方式進行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，于合同簽署之日生效。如合同內(nèi)容存在未計及的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方（需加蓋公章）：_____________________日期：____