房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版樣式

1/1房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版樣式房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版樣式:

出賣方：____________（以下簡稱甲方）

姓名：____________

身份證號：____________

聯(lián)系電話：_________

地址：___________

買受方：____________（以下簡稱乙方）

姓名：____________

身份證號：____________

聯(lián)系電話：_________

地址：___________

居間方：____________（以下簡稱丙方）

地址：___________

資質(zhì)證號：____________

聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著公平、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。

[第一條]房產(chǎn)基本狀況：____________

甲方自愿將其全部房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋全部權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____（商品房、單位房改房、經(jīng)濟適用房或其它）

乙方對該房屋狀況已充分了解。

[第二條]出售價格：____________

甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元（大寫：____________），此款為甲方凈得價款。

[第三條]共同商定

甲、乙雙方同意共同托付丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，托付期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條]傭金及其他費用的商定：

二、甲乙雙方商定在房屋買賣過戶過程中，全部稅費，手續(xù)費由__方負擔(dān)，丙方幫助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

[第五條]付款方式：____________

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元（大寫：____________）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元（大寫：____________）于________付清。

[第六條]房屋交驗：

一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商全都，甲方必需于__日內(nèi)，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方擔(dān)當，

[第七條]甲方責(zé)任：

一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其全部且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必需將租賃戶騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)擔(dān)當相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方需樂觀協(xié)作乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方緣由延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方擔(dān)當違約責(zé)任，賠償損失。

[第八條]乙方責(zé)任：

一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方擔(dān)當違約責(zé)任。

二、乙方需樂觀協(xié)作甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方緣由延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方擔(dān)當違約責(zé)任，賠償損失。

[第九條]丙方責(zé)任：

一、見證本合同并保管其中一份；

二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等；

三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；

[第十條]違約責(zé)任：

三、假如由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何緣由提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

[第十一條]免責(zé)條件：____________

因自然災(zāi)難、政府重大政策調(diào)整等不行抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不擔(dān)當違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

[第十二條]爭議的解決方式：____________

本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

[第十三條]生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責(zé)見證（三

方另有商定的除外）。

二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責(zé)根據(jù)以上部門的有關(guān)規(guī)定幫助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽字：____________

代理人簽字：____________

_______年_______月_______日

乙方簽字：_