租房正式合同

租房正式合同為確保租房雙方權(quán)益，特制定租賃合同如下：甲方（出租方）信息姓名/名稱：聯(lián)系電話：所在地：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）信息姓名/名稱：聯(lián)系電話：所在地：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：房屋信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房間布局：租賃期限租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX個月。租金及押金租金每月租金為人民幣__________元（大寫：____________），租賃期內(nèi)租金共計人民幣__________元（大寫：____________）。押金乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納人民幣__________元（大寫：____________）押金，用于保證乙方按照合同履行義務。租賃期屆滿，甲方收到乙方清空房屋并歸還房屋及配套設施的時候，將會退還在所交押金中扣除的租金以及因違約造成的損失后的余額。房屋使用房屋用途乙方承諾所租用的房屋用于居住，不得用于非法用途。房屋維護甲方應當保證所出租房屋在交付時符合相關規(guī)定，并應當及時維護維修房屋設施、保證房屋安全、衛(wèi)生、舒適。乙方在使用房屋時應當遵守房屋使用的規(guī)定，注意房屋維護、保養(yǎng)并按期繳納公用事業(yè)費用。如因乙方自身原因造成房屋損壞，應承擔修繕費用。如因甲方原因造成房屋維護問題，甲方應承擔修繕費用。室內(nèi)裝修乙方在租用房屋期間不得擅自進行房屋內(nèi)部布置、裝修、改動，包括但不限于開挖墻體、調(diào)整水電、拆裝衛(wèi)浴等，必須憑借甲方書面同意方可進行。禁止作出違法行為乙方應當遵守國家法律法規(guī)以及有關規(guī)定，不得在所租房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的行為，不得存放違禁品等。租賃期限與違約條款續(xù)租租賃期屆滿時，如雙方有意繼續(xù)租賃關系，應在合同期滿前____天內(nèi)，書面通知對方，并經(jīng)談判達成一致意見。合同期前解除本合同乙方在租賃期內(nèi)，提前________天通知甲方解除合同的，視為有正當理由解約。如乙方未提前通知或未能提供證據(jù)證明其解除合同的理由，甲方有權(quán)要求乙方按約定繼續(xù)履行合同義務。違約行為如乙方違反本合同約定中任一條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的經(jīng)濟損失賠償責任。如乙方逾期支付租金超過____天，視為違約行為；如乙方擅自更改房屋用途或未經(jīng)甲方同意私自進行房屋內(nèi)部布置、裝修、改動，視為違約行為等。雙方就違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、違約責任及處理辦法事項另行協(xié)商約定。合同變更、解除及爭議解決本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可就本合同任何條款進行變更，變更后條款應以書面形式記載并由雙方簽字確認。如因合同解除或執(zhí)行產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商，不得采取打官司、報復等不良手段，如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院處理。其他事項本合同未盡事宜，依照有關法律法規(guī)及雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同以中文書寫，如有翻譯不一致之處，則以中文為準。簽署甲方（出租方）：______（簽名）乙方（承租方）：______（簽名）簽署日期：______年______月______日合同附件