蘇州市商品房買賣合同

蘇州市商品房買賣合同一、合同雙方信息本合同由以下雙方簽訂：買方：{買方姓名}，身份證號(hào)碼：{買方身份證號(hào)碼}，聯(lián)系電話：{買方聯(lián)系電話}，住址：{買方住址}賣方：{賣方姓名}，身份證號(hào)碼：{賣方身份證號(hào)碼}，聯(lián)系電話：{賣方聯(lián)系電話}，住址：{賣方住址}二、房屋信息位置：{房屋位置}面積：{房屋面積}戶型：{房屋戶型}產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)人為賣方。三、房屋交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買賣雙方簽訂合同后{交付時(shí)間}天內(nèi)將該房屋交付給買方。房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在交付當(dāng)日或者交付之后的第三日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若未經(jīng)驗(yàn)收，則視為房屋交付符合要求。四、房屋價(jià)格和付款方式房屋總價(jià)：該房屋總價(jià)為{房屋總價(jià)}元，其中{首期款}%為首期款，剩余{貸款}元可進(jìn)行貸款。首期款支付：買方應(yīng)在本合同簽訂并生效之日起{首期款支付時(shí)間}日內(nèi)將首期款支付至賣方指定賬戶。貸款支付：買方應(yīng)在貨款支付完畢后{貸款支付時(shí)間}日內(nèi)，在賣方指定的銀行開(kāi)立貸款賬戶，并按照約定的時(shí)間及金額還款。逾期利息：如買方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，將按照{(diào)逾期利息}的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期利息。五、房屋權(quán)利及利益轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在全部貨款支付完畢且產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢之后，將房屋的所有權(quán)利及相關(guān)利益轉(zhuǎn)讓給買方。同時(shí)，買賣雙方應(yīng)盡快前往物業(yè)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完備，避免因相關(guān)手續(xù)不妥而造成損失。六、其他合同解釋：本合同所有未約定事項(xiàng)，由賣買雙方共同商定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋和裁決。合同變更：本合同的變更應(yīng)由賣買雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)，本次變更合同文本與原始合同文本具有同等效力。合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至賣方將房屋交付買方并完成所有相關(guān)手續(xù)、所有權(quán)利及其相關(guān)利益轉(zhuǎn)移等事宜后，本合同才徹底終止。本合同一式{份數(shù)}份，賣方、買方各執(zhí)份數(shù)有效，效力相同。買方（簽名）：______________日期：___________