個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書甲方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲方擁有合法的購(gòu)房資格，乙方具有合法的出售房產(chǎn)的權(quán)利，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)房基本信息甲方同意購(gòu)買乙方位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為（房屋面積）平方米，購(gòu)房款金額為人民幣（購(gòu)房款金額）元。第二條購(gòu)房款支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后（支付首付款金額）元作為購(gòu)房首付款，并在（日期）之前支付給乙方。2.甲方應(yīng)在貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，將剩余購(gòu)房款（貸款金額）元支付給乙方。若甲方未能獲得貸款批準(zhǔn)，本協(xié)議自動(dòng)解除并不另行追究任何責(zé)任。第三條房產(chǎn)驗(yàn)收與過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，應(yīng)出具書面通知給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)辦理相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并由甲方支付與過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)。第四條產(chǎn)權(quán)交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后（天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋契約原件等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第五條不可抗力及法律法規(guī)約束1.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方在合理范圍內(nèi)互相諒解，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或不能履行的，責(zé)任由違約方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方，甲方有權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議的解釋及效力適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。（以下空白無(wú)內(nèi)容，供甲、乙雙方簽字蓋章）甲方：（簽字）（日期）乙方：（簽字）（日期）個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本（二）個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼）乙方：（房屋所有人姓名、身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方擁有的房屋位于（地址）。2.房屋面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（公寓/別墅/住宅等）。3.房屋權(quán)屬證書編號(hào)為（證書編號(hào)），建筑年代為（建筑年代），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房等）。4.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞記錄，并且與相關(guān)證件信息相符。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋總售價(jià)為（人民幣大寫）（￥小寫），包括房屋本身、停車位/車庫(kù)等配套設(shè)施。2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付方式向乙方支付房屋總售價(jià)。甲方根據(jù)乙方提供的銀行賬號(hào)/支付寶賬號(hào)/微信賬號(hào)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。3.分期付款：若甲方選擇分期付款，則雙方應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間和金額，按時(shí)進(jìn)行付款。三、交房與過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（天/周/月）內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)將相關(guān)房屋證件和相關(guān)配套設(shè)施一并交付給甲方。2.甲方在交付房屋之日起（天/周/月）內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到甲方名下。3.房屋過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量問(wèn)題和維修1.甲方購(gòu)買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以向乙方提出維修要求。2.若房屋質(zhì)量問(wèn)題屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)或乙方在售前未告知的隱藏問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若房屋質(zhì)量問(wèn)題屬于甲方使用不當(dāng)造成，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保密條款1.甲、乙雙方承諾在本協(xié)議簽署后三年內(nèi)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的任何信息。2.如因一方違反保密條款而造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。六、協(xié)議的解除與違約責(zé)任1.若任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方違約致使另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款（根據(jù)實(shí)際情況，雙方可以根據(jù)需要添加附加條款）九、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議于簽署后立即生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本（三）個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書甲方：（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（房屋所有權(quán)人或代理人）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的位于（房屋地址）的房屋，為明確雙方權(quán)益、規(guī)范交易行為，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)在此房屋上沒有其他任何他人共有和抵押權(quán)利。2.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）3.房屋使用面積：（房屋使用面積）4.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）5.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條購(gòu)房總價(jià)1.房屋的總價(jià)款為人民幣（金額大寫），甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：（1）簽訂本協(xié)議后的10日內(nèi)，甲方支付首期款人民幣（金額大寫）予乙方。（2）房屋交付時(shí)，甲方支付尾款人民幣（金額大寫）予乙方。2.甲方若逾期支付首期款，則需按照協(xié)議約定支付違約金，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方約定首期款的千分之一作為違約金。違約金按照甲方應(yīng)付的長(zhǎng)款金額計(jì)算。第三條房屋交付1.房屋交付的時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起（時(shí)間），2.乙方在交付房屋前應(yīng)確保房屋的合法性和完整性，保證房屋沒有任何質(zhì)量問(wèn)題、糾紛和糾紛隱患。3.甲方在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題、糾紛或糾紛隱患，甲方有權(quán)拒絕接受交付，并要求乙方及時(shí)處理。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如對(duì)所約定的交付日期逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方約定總價(jià)款的千分之一作為違約金。第五條合同生效及其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方向甲方交付房屋、甲方支付尾款完成后終止。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，具有合同效力，各方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，不得擅自解除、變更或終止。3.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改以及未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議