住宅房屋租賃合同簡易版（二篇）

第頁共頁住宅房屋租賃合同簡易版住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋名稱/地址：（甲方將要出租的房屋名稱或地址）1.2出租用途：住宅/商鋪/辦公等（甲方擬以何種用途出租房屋）1.3房屋狀況：（簡述房屋的基本狀況，如大小、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（年/月/天）。（注：租賃期限應(yīng)明確起止時間，并確保不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定）第三條租金及支付方式3.1每月租金為：人民幣（大寫）整。（注：應(yīng)明確約定租金數(shù)額，可以同時注明支付方式，如按月支付、季度支付等）第四條租金支付時間及方式4.1乙方應(yīng)于每月（日期），將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（注：應(yīng)明確約定支付時間和方式）第五條押金及處理方式5.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）整。（注：雙方應(yīng)加以明確約定，并注明處理方式，如無損退還、抵充租金等）第六條房屋維護及修繕責(zé)任6.1甲方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用功能，維護其基本運轉(zhuǎn)。6.2乙方在使用期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，保持清潔、整潔，并按時進行維修和保養(yǎng)，以免造成不必要的損壞和費用。6.3房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修應(yīng)由乙方負責(zé)，若因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方須承擔(dān)維修費用。6.4若乙方使用過程中因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條房屋使用限制7.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。7.2乙方在使用期間不得從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方違反本合同對房屋使用的限制，甲方有權(quán)解除該合同，并沒收其支付的全部押金。第九條合同終止9.1租賃期屆滿后，若乙方不再繼續(xù)租賃該房屋，甲方應(yīng)將押金在（天/月）內(nèi)無息返還給乙方。9.2甲方有權(quán)在租賃期間屆滿前（天/月）提前終止合同，但需提前（天/月）通知乙方。第十條爭議解決10.1本合同的履行、解釋及爭議處理均適用中華人民共和國法律。10.2若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。11.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章/簽名）乙方：（蓋章/簽名）日期：年月日日期：年月日住宅房屋租賃合同簡易版（二）住宅房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方自愿將其位于_______________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、面積、格局、裝修等詳細情況見附表一。1.2甲方將提供合格并適用的房屋鑰匙給乙方，并確保乙方可以隨時使用該房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前30天內(nèi)未提出終止租賃意向，本合同將自動續(xù)期，每次續(xù)期為____年。第三條租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣________元（￥_______）整。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期的租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方確認收到租金后，方可履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條使用權(quán)與限制4.1乙方可以合法使用租賃物，并按照約定享受居住權(quán)。4.2乙方不得將租賃物分租、借、轉(zhuǎn)租給他人，不得將租賃物用于非居住目的，不得從事任何非法活動。4.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備，并應(yīng)根據(jù)甲方的要求維護和保養(yǎng)租賃物，確保房屋的安全和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1若租賃物因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。若租賃物因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)及時報告租賃物的故障和損壞情況，以便甲方及時采取維修措施。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣________元（￥_______），作為履行本合同的保證。6.2合同期滿或終止時，乙方無欠款或違約情況發(fā)生，保證金將在10個工作日內(nèi)退還給乙方。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)使用保證金補償自己的損失。第七條解除合同7.1本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃物，并交還相應(yīng)的鑰匙。7.2若乙方未按照約定歸還租賃物，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的違約金或采取法律措施。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲方和乙方協(xié)商后另行約定，補充或修改的事項作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日