2024市區(qū)二手簡裝修房屋買賣合同書通用版

第2頁共2頁2024市區(qū)二手簡裝修房屋買賣合同書通用版出賣人：_____【身份證號】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____買受人：_____【身份證號】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況出賣人所售房屋坐落為：____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號。該房屋所在建筑總層數為：_____層。該房屋所在層為_____層，房屋房間數_____，房屋建筑結構_____，建筑面積共____平方米，土地使用面積共____平方米。東至_____，西至_____，北至_____，南至_____，該房屋規(guī)劃設計用途為住宅。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條成交價格、付款方式經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元，____元整。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等已包含在房屋成交價格內。買受人采取下列方式付款，買受人應在出賣人將房屋房產執(zhí)照和土地建設用地使用證交付給買受人時向出賣人支付房款，房款金額為人民幣____元，____元整。第三條房屋產權及具體狀況的承諾該房屋尚未取得房屋的所有權證，出賣人保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與出賣人有關的產權糾紛或債權債務，概由出賣人負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給買受人造成的經濟損失，出賣人負責賠償。出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記，由出賣人承擔全部責任。本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。甲方甲方：_____乙方：_____2024市區(qū)二手簡裝修房屋買賣合同書通用版（二）甲方_____本人姓名：_____地址：_____編碼：_____聯系電話：_____乙方_____本人姓名：_____地址：_____編碼：_____聯系電話：_____根據國家和____省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_____位于第_____層，共_____，房屋結構為_____，建筑面積____平方米，房屋用途為_____為_____.第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為產權登記機關實際測定面積。第三條價格按總建筑面積計算，該房屋售價為每平方米____元，總金額為____元整。第四條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_____種：現金_____支票_____匯款__________________________________________________.第五條交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。2、逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的39第二天起至實際交付之日止，按____%向乙方支付違約金2、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房