2021學年高中化學主題3合理利用化學能源31電池探秘課件魯科版選修1

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想2024/4/1【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想2024/3/31【房1本案綱要第一章稱雄中原[推廣核心目標]第二章中原英雄[金地項目分析]第五章孫子兵法[廣告攻擊體系]第三章中央突圍[廣告核心策略]第四章王者之劍[廣告視覺表現(xiàn)]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]本案綱要第一章稱雄中原2稱雄中原[推廣核心目標]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]稱雄中原[推廣核心目標]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構3武漢人信奉品牌武漢人愿意花更多的錢去購買他們認為值得信任的物業(yè)?！捌放啤睘轫椖康匿N售帶來巨大的推動力。前幾年，武漢人信奉本地品牌：武漢城開、武漢統(tǒng)建、武漢福星惠譽……城開·紫竹園、城開·星園、統(tǒng)建·千禧園、統(tǒng)建·大江園、福星城市花園、福星惠譽花園等等，它們?nèi)〉昧虽N售上的奇跡。如今，武漢人更信奉外地品牌，如萬科，萬科在武漢的第二個項目——萬科城市花園的第一次亮相用“令人驚羨”形容毫不夸張，參加內(nèi)部優(yōu)先選房登記的客戶已達800多名?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]武漢人信奉品牌武漢人愿意花更多的錢去購買他們認為值得信任的物4如何完成品牌向銷售力的轉(zhuǎn)變？走進萬科，“萬科”品牌在武漢【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]如何完成品牌向銷售力的轉(zhuǎn)變？走進萬科，“萬科”品牌在武漢【5“萬科”品牌是這樣煉成的品牌擴張——產(chǎn)品是核心競爭力繼萬科在漢第一個項目四季花城獲得“中國名盤”第5名后，萬科武昌項目“萬科城市花園”正式啟動。萬科四季花城、萬科城市花園兩大項目各領風騷，可以說，在2002年，“萬科”這一品牌在武漢房地產(chǎn)市場中真正站穩(wěn)了、打響了。萬科集團董事長王石在深圳總部向武漢媒體宣布：萬科在武漢的下一步棋是進入漢陽……四個創(chuàng)新——房地產(chǎn)行業(yè)的領跑者通過市場創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，追求有質(zhì)量、有效率的持續(xù)增長，是萬科實現(xiàn)行業(yè)領跑的有效途徑【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]“萬科”品牌是這樣煉成的品牌擴張——產(chǎn)品是核心競爭力四個6

萬科地產(chǎn)關注普通人

新世紀，萬科地產(chǎn)核心開發(fā)理念

產(chǎn)品好口碑與企業(yè)硬品牌互推共進【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]

萬科地產(chǎn)關注普通人

新世紀，萬科地產(chǎn)核心開7

支持所有萬科物業(yè)的集團形象廣告

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]

支持所有萬科物業(yè)的集團形象廣告

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小8核心產(chǎn)品：萬科地產(chǎn) 萬科地產(chǎn)----優(yōu)質(zhì)永遠

物業(yè)服務：萬科物業(yè) 萬科物業(yè)----全心全意全為你

銷售服務：萬客會萬客會----無微不至的售前服務

專業(yè)機構：建筑研究中心 萬科建筑研究中心----基于人的專業(yè)研究機構萬科品牌構成及形象【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]核心產(chǎn)品：萬科地產(chǎn) 萬科品牌構成及形象【房地產(chǎn)】武漢金地格林9背景：

四季花城是目前萬科在武漢的最大項目，

總建筑面積超過120萬平方米，

位于距武漢中心區(qū)10公里的東西湖區(qū)，

是武漢首個超大規(guī)模社區(qū)，

也是萬科在武漢首個面向深圳普通人的大型優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)。

“讓美麗的地方更美麗”

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]背景：

四季花城是目前萬科在武漢的最大項目，

總建筑面積超101、如何解決消費者對大地產(chǎn)概念的認知和認同，如：規(guī)模、價格、配套、環(huán)境等？

2、如何轉(zhuǎn)化消費者由對萬科的認知到四季花城的認知？

3、如何利用萬科品牌效應進行周期為5年以上的營銷活動？四季花城推廣中需要解決的核心問題【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]1、如何解決消費者對大地產(chǎn)概念的認知和認同，如：四季花城推廣11四季花城核心價值：萬科在深圳首個面向武漢普通人的大型住宅區(qū)

四季花城目標消費群描述：都市新白領，以漢口為生活、工作核心

四季花城心理層面攻擊：普通人對美好生活的向往

四季花城推廣主題：有一個美麗的地方

四季花城形象風格：現(xiàn)代、熱烈、健康廣告基調(diào)基于萬科品牌：理解人、尊重人、關心人

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]四季花城核心價值：萬科在深圳首個面向武漢普通人的大型住宅區(qū)

12成功路線透視：注重對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價值，進行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略。利用曾經(jīng)開發(fā)過享有盛譽的大型樓盤，建立知名度和美譽度，充分利用品牌優(yōu)勢推出新盤。四季花城推廣手段品牌+形象營銷【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]成功路線透視：注重對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價值，進行統(tǒng)13借勢造勢品牌順利銷售產(chǎn)品形象【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]借勢造勢品牌順利銷售產(chǎn)品形象【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推14在武漢，金地&萬科在武漢，萬科掛牌久矣，問題：金地在武漢品牌知名度幾乎為零，憑借一個項目，能夠揚名武漢、征服中原么？【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]在武漢，金地&萬科在武漢，萬科掛牌久矣，問題：金地在武漢品牌15逾70萬平米的項目，當然能贏！在武漢70萬平方米以上的項目，屈指可數(shù)！逾70萬平米的項目，當然要贏！如此大的體量，成敗在此一舉！逾70萬平米，這是一場激動人心的戰(zhàn)役！“文萬科、理金地”，金地當然有實力。【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]逾70萬平米的項目，當然能贏！逾70萬平米的項目，當然要贏！16競爭太激烈了！

超越眾人，就必須從走好第一步開始……開始金地·格林小城的暢銷歷程。開創(chuàng)金地地產(chǎn)的品牌之路?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]競爭太激烈了！

超越眾人，就必須從走好第一步開始……開始金地17稱雄中原，首先要收買人心！通過金地·格林小城形象求訴，引導消費群作出如下轉(zhuǎn)變：無品牌忠誠者，習慣購買者，滿意購買者，情感購買者，承諾消費者，從而達到建立品牌忠誠度之目的。品牌知名度的建立品牌認知度品牌忠誠度【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]稱雄中原，首先要收買人心！通過金地·格林小城形象求訴，引導消18金地地產(chǎn)的形象附體，就是金地·格林小城！

正比關系：金地地產(chǎn)的形象≥金地·格林小城的形象。銷售的三重境界賣得好，賣得快，低本高息賣得好，更豎起一個令人贊賞的推廣形象成功的商業(yè)形象能賺大錢，讓金地·格林小城成為武漢乃至全國的榜樣樓盤。幫你持久地賺大錢。而且賣高價！【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]金地地產(chǎn)的形象附體，就是金地·格林小城！

正比關系：銷售的三19請嚴格要求我們！我們這次提案的目標就是探尋第三境界！【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]請嚴格要求我們！【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]20中原英雄[金地項目分析]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]中原英雄[金地項目分析]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構21項目基本指數(shù)（產(chǎn)品力）規(guī)劃用地面積：49.79公頃總建筑面積：逾70萬平方米地上建筑面積：656850平方米總戶數(shù)：4702戶總居住人數(shù)：16457人物業(yè)類型：多層、花園洋房（退臺式）、小高層、TOWNHOUSE配套：商業(yè)、會所、小學、幼兒園等——一個超大規(guī)模的綜合性住宅項目【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]項目基本指數(shù)（產(chǎn)品力）規(guī)劃用地面積：49.79公頃——一個超22外部條件（共性）自然環(huán)境——東邊大南湖，東北及西北邊水上公園，南側(cè)農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園。[生態(tài)社區(qū)]人文環(huán)境——武漢理工大新校區(qū)，文化出版城，武大、華師、華農(nóng)十分鐘車程。[高度文明]交通配套——中南、亞貿(mào)等武昌繁華商業(yè)圈[城市交流]區(qū)域形象——麗島花園、南湖山莊、明澤半島等高檔樓盤。

[居住氛圍已形成]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]外部條件（共性）自然環(huán)境——東邊大南湖，東北及西北邊水上公園23現(xiàn)代城市文明的：城市的進化所沉淀一種意識、一種生活形態(tài)和一種公共行為規(guī)范開放的：是一種社區(qū)精神：a、社區(qū)和城市的交流；b、社區(qū)的活力；c、都市精神和包容生態(tài)的：讓人們親和自然中的陽光、雨露、植物、動物，賦予自然、勃勃生機；人與自然和諧和平衡，人和自然的尺度，倡導生態(tài)的；恬靜的：一種生活的氣息，體現(xiàn)生活的溫馨與浪漫，人類與自然以的交流之后的從容和淡定；恬靜是在經(jīng)歷了世事的繁雜之后，對于生活的熱愛；精神自由的：一種向往自由的生活情結，只有尊嚴和自由，無權貴所帶來的階層之分；萬物的平等，享受情感與精神的交流。內(nèi)部——理念與硬件（個性）硬件支持：大規(guī)模社區(qū)、歐式建筑、生態(tài)園林、休閑會所、學校、開放式水系、新材料、現(xiàn)代數(shù)字化網(wǎng)絡、開放式道路規(guī)劃、多種類戶型【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]現(xiàn)代城市文明的：城市的進化所沉淀一種意識、一種生活形態(tài)內(nèi)部—24結論：項目個體優(yōu)勢明顯問題：如何讓受眾了解？如何打動人心？【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]結論：項目個體優(yōu)勢明顯問題：如何讓受眾了解？【房地產(chǎn)】武漢金25核心價值探尋水岸、生態(tài)的、規(guī)模的、現(xiàn)代的武漢不缺水，麗島、名都、南湖山莊都臨湖。光谷地區(qū)大部分樓盤都打著“生態(tài)”的旗號。優(yōu)勢并不明顯，光谷地區(qū)樓盤大規(guī)模是其主要特征。用得太濫，一些無特色的住宅都以現(xiàn)代風格自居。不夠精準【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]核心價值探尋水岸、生態(tài)的、規(guī)模的、現(xiàn)代的武漢不26金地·格林小城有很好的開發(fā)理念和明確的市場定位，但在武昌特別是光谷地區(qū)，以生態(tài)住宅或親水樓盤為炒作概念的樓盤太多，包括它面臨的強勁競爭對手麗島花園，因此如果金地·格林小城還以生態(tài)或親水的概念進行包裝，很難形成自己的特色和個性。在知名度、美譽度不夠的情況下，如果采取亦步亦趨的跟進策略，形象包裝上不講特色（區(qū)隔），不僅會造成產(chǎn)品難以銷售，而且對未來的品牌形象也很不利，后果不堪設想?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]金地·格林小城有很好的開發(fā)理念和明確的市場定位，但在武昌特27目標消費群分析【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]目標消費群分析【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]28目標群：□教師/科研人員□高科技人員/高級白領□公務員□私營業(yè)主□其它高收入行業(yè)的人士□主要年齡段：25——45歲或者，我們叫作新中產(chǎn)階級他們的共同特點：高文化素質(zhì)，高生活夢想【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]目標群：或者，我們叫作新中產(chǎn)階級他們的共同特點：【房地產(chǎn)】武29目標群分析——破譯客戶密碼新中產(chǎn)階級理想主義但不乏實際的思想者通過事業(yè)追求，實現(xiàn)社會地位穩(wěn)定擁有的城市資源高的文化品味良好的精神氣質(zhì)有關愛、有責任心、尊重社會道德……社會價值的擁護者、執(zhí)行者特別指出，對于他們，精神比物質(zhì)更重要?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]目標群分析——破譯客戶密碼新中產(chǎn)階級理想主義但不乏實際的思想30新中產(chǎn)階級的精神特質(zhì)新中產(chǎn)階級=中產(chǎn)階層n知識階層（兩個階層的交集，同時具備了兩個階層的核心特征）

在通常的生活、工作過程中，評判他們的價值不僅僅是靠物質(zhì)財富，另外以知識、人生觀、道德和責任的“軟資本”更是成為判斷他們級別高低的重要依據(jù)。知富階層（物質(zhì)生活）+波西米亞（理想浪漫）【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]新中產(chǎn)階級的精神特質(zhì)新中產(chǎn)階級=中產(chǎn)階層n知識階層（31武漢新中產(chǎn)階級寫真他們有一個共同點：靠頭腦吃飯，經(jīng)濟前景穩(wěn)定。他們的滿足除了在于行業(yè)內(nèi)的成功和專業(yè)領域的成就，最大的在于一種精神追求的實現(xiàn)。他們信奉傳統(tǒng)的優(yōu)秀品質(zhì)，同時也正不斷豐富著現(xiàn)有的社會文化。另外，他們卻始終腳踏實地的拼命學習、工作，不遺余力的提高自己的綜合素質(zhì)?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]武漢新中產(chǎn)階級寫真他們有一個共同點：靠頭腦吃飯，經(jīng)濟前景穩(wěn)定32他們在追求自我實現(xiàn)的過程中表現(xiàn)出有別于一般人特征精神高層次的行為有品位的言談有素養(yǎng)的新中產(chǎn)階級的行為總結他們擁有良好的價值取向他們不斷提高自己的精神涵養(yǎng)他們尊重社會道德規(guī)范、有關愛【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]他們在追求自我實現(xiàn)的過程中表現(xiàn)出有別于一般人特征新中產(chǎn)階級的33人的五種需求階段：在精神層面，他們已經(jīng)在追求最高人生價值觀自我實現(xiàn)生存安全歸屬尊重項目的功能實現(xiàn)所以，我們廣告推廣的社會屬性目標：新中產(chǎn)階級的文明城邦新中產(chǎn)階級【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]人的五種需求階段：在精神層面，他們已經(jīng)在追求最高人生價值觀自34項目與目標群的對接：價值認同感

健康的需要

事業(yè)基礎

理想的社區(qū)文明

情感需求南湖畔高尚大社區(qū)

恬靜、生態(tài)的生活環(huán)境城市次中心配套

社區(qū)內(nèi)部配套及鄰里文化開放、自由的純生活城邦[目標群的需要][項目能給予的]理想居住需求+私密——半公共——公共空間+新城市文明【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]項目與目標群的對接：價值認同感

健康的需要

事業(yè)基礎

理想35確立項目的市場形象目標群與樓盤價值對接的結果=項目形象【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]確立項目的市場形象目標群與樓盤價值對接的結果=項目形象【房地36需求=問題從金地·格林小城帶給目標消費群的實際利益出發(fā)，導入品牌定位與個性主張，雙重激發(fā)認知、購買欲望，達到樹立形象、擴大品牌忠誠之目的?，F(xiàn)實狀態(tài)不能完全滿足目標消費群的需求對于現(xiàn)實狀態(tài)的不滿導致對于新形態(tài)的追求【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]需求=問題從金地·格林小城帶給目標消費群的37南湖畔，風景優(yōu)美，城市次中心，崛起中的新城。市場熱度：放量增大演繹國際文明居住標準精致水岸社區(qū)廣告支撐訴求內(nèi)容廣告亮點個性特色廣告平臺借勢突圍項目形象》激發(fā)興趣》理性購買》完成銷售》品牌成功本項目推廣出路：

請一起進入：推廣核心部分【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]南湖畔，風景優(yōu)美，城市次中心，崛起中的新城。市場熱度：放量增38中央突圍[廣告核心策略]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]中央突圍[廣告核心策略]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構39第一步：項目案名金地·格林小城有一種似曾相識的感覺！【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第一步：項目案名金地·格林小城有一種似曾相識的感覺！【房地產(chǎn)40【格林春曉】定位于低密度TOWNHOUSE社區(qū)，位于真南路、眾仁路口，占地面積14萬平方米，是“格林風范”大型生態(tài)居住區(qū)的首期啟動項目。推廣語：城市中堅的生活方向新聯(lián)排生活樣板品牌強化——統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略【格林小鎮(zhèn)】位于“北歐風情，四季翠園”，為消費者提供理想的郊區(qū)化生活價值。項目突出了人在環(huán)境中與自然的交流和與他人的溝通，創(chuàng)造出北歐小鎮(zhèn)的寧靜、自然、溝通的生活方式。推廣語：我的小鎮(zhèn)，我的家【格林春岸】嘉定城中心區(qū)營造一個“自然生態(tài)”與“現(xiàn)代生活”相融合的“城中心·公園·河濱·名宅”?！靖窳诛L范】項目擬以“世界風情小鎮(zhèn)”為主題來規(guī)劃建設，倡導“在上海享受世界生活”的生活理念，產(chǎn)品類型以多層住宅和TOWNHOUSE為主，搭配少量小高層和別墅?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]【格林春曉】定位于低密度TOWNHOUSE社區(qū)，位于真南路、41北京公司：對格林的詮釋

原義，格林的英文green的譯意，綠色，綠色的，由此聯(lián)想起春天，并著重延伸出自然的、健康的概念來。聯(lián)想“格林童話”，有童話的意義，但主要用以過渡到北歐的生活方式，主張為追求一種和諧、安寧和舒適的居住文化。上海公司：對格林的詮釋

主要為沿用北京的第一層理解。即理解為綠色的，強調(diào)春天的色彩，以“春風又綠江南岸”為核心?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]北京公司：對格林的詮釋【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想42格林約會春天約會歐洲約會童話綠，是春天的色彩。由格林的“綠”意聯(lián)想起春天，以更具象的心理體驗表現(xiàn)出格林小城是生態(tài)的、恬靜的、精神自由的，并獨有春天溫暖的情境。格林，歐味十足，充分展示出項目從景觀規(guī)劃到建筑風格，皆充滿了醇正的歐洲風情，使項目從命名上便已經(jīng)恰到好處了地體現(xiàn)了社區(qū)倡導的是一種源自歐洲的、擁有現(xiàn)代城市文明的生活方式。格林小城源于童話的美好生活和浪漫氣質(zhì)，以返璞歸真的姿態(tài)營造出一種無暇、充滿精神自由的生活意境?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]格約會春天綠，是春天的色彩。由格林的“綠”意聯(lián)想起春天，以更43威尼斯水城風情，萊茵河畔的小鎮(zhèn)，塞納河畔，多瑙河畔的酒吧咖啡館，維也納的音樂一種對于歐洲理想居住方式的夢想帶給社會的不僅僅是一座城，還是一座精神堡壘分期命名的聯(lián)想【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]威尼斯水城風情，萊茵河畔的小鎮(zhèn)，一種對于歐洲理想居住方式的夢44分期命名金地·格林小城一期命名萊茵春天二期命名塞納陽光三期命名蔚藍假日即使在歐洲，同樣也讓人向往的童話般的生活備選案名：格林北城、格林南城、格林西城【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]分期命名金地·格林小城一期命名二期命名三期命名即使在歐洲，同45一期命名萊茵春天二期命名塞納陽光三期命名蔚藍假日住在春天里，生態(tài)、綠色、恬靜優(yōu)美的生活陽光和歐式浪漫的氣質(zhì)和無限美好的生活品質(zhì)水上公園，悠閑、高貴的生活、返璞歸真、精神自由。最終完成了約會春天、約會歐洲、約會童話最完美的詮釋歐洲理想居住文明【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]一期命名二期命名三期命名住在春天里，生態(tài)、綠色、恬靜優(yōu)美的生46南湖西岸·北歐情[備選]：南湖西岸·瑞士風景湖畔經(jīng)典·北歐情懷湖畔經(jīng)典·北歐社區(qū)第二步：傳播定位【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]南湖西岸·北歐情[備選]：第二步：傳播定位【房地產(chǎn)】武漢47項目定位推導邏輯推廣個性南湖西岸·北歐情目標客戶的心理特征和需求項目特點：現(xiàn)代理想居住文明明確了項目“南湖西岸·北歐情”的個性方向，在將來的市場推廣過程中，我們則將用利用差異性的內(nèi)容以及表現(xiàn)形式全力打造項目推廣個性?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]項目定位推導邏輯推廣個性南湖西岸·北歐情目標客戶的心理特征和48北歐，一個自然環(huán)境優(yōu)美的寧靜之地，誕生出來的音樂、建筑、詩歌、產(chǎn)品，就如同從雪山上采回的一朵雪蓮，高遠、空靈、潔凈，又如同觸手可及的一件物什，自然而淳樸，有著天然的親近感。從浪漫憂傷的挪威二人組合神秘園SecretGarden到當今最為狂野、激進的冰島前衛(wèi)歌星比約克Bjork；從電影大師英格瑪·伯格曼到迷一般的氣質(zhì)女星英格麗·褒曼；從北歐神話再到著名的詩人托馬斯·特朗斯特羅姆，忽然之間你發(fā)現(xiàn)北歐的生活方式早已潛移默化地融入我們的日常生活了。北歐——一種優(yōu)美、浪漫、品質(zhì)的代言【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]北歐，一個自然環(huán)境優(yōu)美的寧靜之地，誕生出來的音樂、建筑、詩歌49所追求的簡約不是簡單的概念和條框，簡是要簡出氣派、簡出空間、簡出個性來，要讓簡充滿生活的整個空間。北歐自然質(zhì)樸的文化傳統(tǒng)將一個系統(tǒng)的、完全的簡呈現(xiàn)在世人面前，同時使我們的空間變得更大、更協(xié)調(diào)。但簡約的同時并不意味著品質(zhì)的絲毫降低，如VOLVO富豪、NOKIA諾基亞、ERICSSON愛立信通訊、DULUX多樂士漆、JAMO尊寶音響，將北歐的時尚與現(xiàn)代工業(yè)完美結合，不僅是時尚的代表，更是科技與品質(zhì)的杰作。北歐情——簡約VS品質(zhì)簡約的同時擁有著無可比擬的高貴【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]所追求的簡約不是簡單的概念和條框，簡是要簡出氣派、簡出空間、50北歐由挪威、丹麥、瑞典、冰島、芬蘭五國組成，寧靜的湖泊以及保存完好的自然生態(tài)風光，令北歐正以富足的生活、平緩的生活步調(diào)以及童話中的浪漫成為人們心中最佳居所的聚集地。北歐人崇尚簡潔，物質(zhì)的簡潔、生活方式的簡潔，決定著他們從容閑適的生活態(tài)度。在北歐人的概念里，健康舒適才是生活價值的終極所在，風格不是目標，而是一種自然形成的結果。簡單、從容、真實地生活，是一種無上的、優(yōu)越的境界。北歐情——態(tài)度VS生活從容的生活態(tài)度是表達優(yōu)越的特有語言【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]北歐由挪威、丹麥、瑞典、冰島、芬蘭五國組成，寧靜的湖泊以及保51北歐富足安逸的生活平緩閑適的生活童話浪漫的生活簡潔品質(zhì)的生活健康舒適的生活寧靜優(yōu)美的生活歐洲最為理想的居住文明家是一種境界，一種氛圍、一個精神的居所這正是我們消費者所需要的這正是我們項目所具有的【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]北歐富足安逸的生活平緩閑適的生活童話浪漫的生活簡潔品質(zhì)的生活52核心概念的演繹【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]核心概念的演繹【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]53完成項目與目標群的對接：價值認同感

健康的需要

事業(yè)基礎

理想的社區(qū)文明

情感需求南湖畔高尚大社區(qū)（北歐般簡潔品質(zhì)生活）

恬靜、生態(tài)的生活環(huán)境（北歐般健康舒適生活）城市次中心配套（北歐般富足安逸生活）

社區(qū)內(nèi)部配套及鄰里文化（北歐般平穩(wěn)閑適生活）開放、自由的純生活城邦（北歐般童話浪漫生活）[目標群的需要][項目能給予的]理想居住需求+私密——半公共——公共空間+北歐新城市文明【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]完成項目與目標群的對接：價值認同感

健康的需要

事業(yè)基礎

54度過了一個繁忙疲憊的一天，我回到了我的金地·格林小城，在喧囂無奈的都市，只有在這里能夠體會沐風櫛雨的享受。簡約、閑適的社區(qū)總是具有強烈的感染力，都市的腳步在金地·格林小城會自然而然地放緩，閑適、簡約的生活，讓人們從容地享受，這是生活原本的真諦，也正是北歐人幸福的根源。品牌形象寫真【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]度過了一個繁忙疲憊的一天，我回到了我的金地·格林小城55第三步：推廣口號生活在別處【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第三步：推廣口號生活在別處【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣56生活在別處□推廣主題直接表明金地·格林小城將給予目標消費群一個理想的生活居所?！踔圃鞈夷?，制造夢想?！跬茝V語與定位、與案名再次形成一個完整的系統(tǒng)?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]生活在別處□推廣主題直接表明金地·格林小城將給予目標消費群一57究竟什么樣的生活才是人所向往的生活呢？遠離城市，還是坐擁繁華？每個人的答案或許都不相同。而在金地·格林小城，這個問題的答案是——都市生活總是繁忙而緊張的，喧囂的城市街頭，林立的鋼筋森林，總讓人向往安閑舒適的生活?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]究竟什么樣的生活才是人所向往的生活呢？遠離城市，還是坐擁繁華58我從來就不想脫離城市

城市是人類文明的創(chuàng)造地，是歷史、文化的積淀。城市的發(fā)展離不開精神文化的發(fā)展和社會進步，城市從它誕生之日起，就不僅具有物質(zhì)功能，更具有精神文化功能。南湖西岸作為一個城市的次中心，它本身在享有城市的同時，也在創(chuàng)造和引導一種新的文明，一種屬于城市的文明。這樣的一種城市文明要向武漢人展示一種不同于以往的生活方式。

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]我從來就不想脫離城市城市是人類文明的創(chuàng)造地，是歷史、59與陽光、雨露、自然親密接觸

金地·格林小城蘊涵許多具有生命力和生機的自然元素（例如茂盛的植物所顯現(xiàn)的強勁生命力、雀躍的鳥兒帶來的生氣），他們的鮮活的存在其實也體現(xiàn)了人與自然之間的一種和諧和平衡的關系，體現(xiàn)了人和自然的一種適宜的尺度關系。在金地·格林小城我們的生活更加充滿生機。【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]與陽光、雨露、自然親密接觸金地·格林小城蘊涵許多具有60收獲一份恬靜、精神上的自由

與寧靜相比，恬靜更能體現(xiàn)一種生活的氣息，體現(xiàn)生活的溫馨與浪漫，恬靜還表現(xiàn)了人在忘卻了繁華塵世、在經(jīng)歷了世事的繁雜之后，所沉淀和積累的對于生活的熱愛；恬靜的心態(tài)與人群有關、與環(huán)境有關，儼如在金地·格林小城人與人之間的尊重與個體的自由才使得我們能夠擁有一份喧囂中的寧靜，是城市的文明和人群關系給了我們一份恬靜?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]收獲一份恬靜、精神上的自由與寧靜相比，恬靜更能體現(xiàn)61家是一種境界，一種氛圍、一個精神的居所

我總有一種向往自由生活的情結，向往只有尊嚴和自由的生活，這種尊嚴和自由讓人們忘卻權利、浮躁和世故。在金地·格林小城因為陽光、雨露、自然的存在，人與人之間溫良、和善、恬靜的神態(tài)交流。我們可以徜徉在一個真正擁有尊嚴和自由的棲居地，在充滿壓力與競爭的世界里，我們終于擁有了一片屬于自己的凈土，在那里能完全地放松，享受情感與精神的交流?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]家是一種境界，一種氛圍、一個精神的居所我總有一種向往自由62物質(zhì)的+精神的+文明的+自由的+開放的

推廣語分解生活在別處歐洲城市文明全新的生活方式【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]物質(zhì)的+精神的+文明的+自由的+開放的

推廣語分解生活在別處63內(nèi)部認購期：制造夢想，制造需求

第一期公開發(fā)售：生活與環(huán)境的示范

第二期公開發(fā)售：展示真實的生活場景

第三期公開發(fā)售：展示社區(qū)文化，人文精神金地·格林小城推廣步驟【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]內(nèi)部認購期：制造夢想，制造需求

第一期公開發(fā)售：生活與環(huán)境64第一階段：內(nèi)部認購期

主定位：金地在南湖畔最大規(guī)?；▓@小城

主口號：生活在別處

方式：

武漢主流媒體報推出預售廣告；輔以其他媒體，訴求“歐洲理想居住文明”概念，引導客戶，倡導新的生活方式。

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第一階段：內(nèi)部認購期

主定位：金地在南湖畔最大規(guī)?；▓@小城65第二階段：第一期公開發(fā)售

主定位：金地在南湖畔即將建造一座新城。

主口號：離開歐洲，住進格林

方式：

現(xiàn)場以歐洲風情小鎮(zhèn)的商業(yè)街為接待中心，開放商業(yè)設施，營造高雅、平和的社區(qū)氛圍；

輔以大篇幅新聞，報道“金地·格林小城”開盤盛況，擴大影響力度。

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第二階段：第一期公開發(fā)售

主定位：金地在南湖畔即將建造一座66第三階段：第二期公開發(fā)售

主定位：南湖畔一座新城的崛起

主口號：還記得在北歐的日子

方式：

數(shù)套風格迥異樣板房間展示，商業(yè)街招商；

舉辦家居展、音樂節(jié)、假日市場等親近大眾的活動；

親和人性的廣告主題訴求，全部使用業(yè)主的生活實景狀態(tài)。

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第三階段：第二期公開發(fā)售

主定位：南湖畔一座新城的崛起

67第四階段：第三期公開發(fā)售

主定位：打造代表高度城市文明的格林小城

主口號：北歐小城，親愛一生

方式：

金地·格林小城形成相當數(shù)量的常住居民，商業(yè)街、會所、幼兒園投入使用，金地·格林小城的居民和物業(yè)公司正在共同創(chuàng)造和諧、積極、健康的生活氛圍。

廣告訴求重點轉(zhuǎn)向提升居住的自豪感，強化業(yè)主精神層面的滿足。

【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第四階段：第三期公開發(fā)售

主定位：打造代表高度城市文明的格68歐式的，唯美的，格調(diào)的，生機的第四步：推廣調(diào)性【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]歐式的，唯美的，格調(diào)的，生機的第四步：推廣調(diào)性【房地產(chǎn)】武漢69王者之劍[廣告視覺表現(xiàn)]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]王者之劍[廣告視覺表現(xiàn)]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構70LOGO設計【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]LOGO設計【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]71主推LOGO款一：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]主推LOGO款一：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[172主推LOGO款二：示意：夢幻星辰——城市，文明的歐洲國度。微笑的月亮，童話般的浪漫。生活在格林小城的居民就像自由放松的魚兒，好一個童話般的世界?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]主推LOGO款二：示意：夢幻星辰——城市，文明的歐洲國度。微73主推LOGO款三：示意：天使——歐洲，面帶微笑的天使，我們的居所在天使的呵護下，顯得更加溫馨和甜蜜。周邊點綴的的樹葉營造了一種親近自然的恬靜?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]主推LOGO款三：示意：天使——歐洲，面帶微笑的天使，我們的74其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[75其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[76其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[77其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[78其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[79其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[80其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[81其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[82其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[83其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[84其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[85其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]其他LOGO設計款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[86VI延展【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]VI延展【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]87LOGO款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]LOGO款：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]88主形象：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]主形象：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]89信箋、信封：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]信箋、信封：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]90水杯、工號牌：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]水杯、工號牌：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]91手提袋：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]手提袋：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]92戶外：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]戶外：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]93導視牌：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]導視牌：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]94路旗：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]路旗：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]95圍墻：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]圍墻：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]96孫子兵法[廣告攻擊體系]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]孫子兵法[廣告攻擊體系]【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構97武漢市中原地區(qū)全中國品牌目標市場攻擊范圍品牌目標金地理想國銷售目標【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]武漢市98市場攻擊的邏輯順序目標客戶的形象認同項目的形象價值連接項目的銷售價值挖掘項目的市場銷售突破品牌價值最大化新中產(chǎn)階級的心理認同基礎新中產(chǎn)階級的居住要求這種居住要求在項目上的具體反映市場對項目推廣價值的認同項目和發(fā)展商的品牌豐滿形象支撐銷售支撐這里解決銷售價格與銷售周期的最優(yōu)化問題金地理想國【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]市場攻擊的邏輯順序目標客戶的形象認同項目的形象價值連接項目的99推廣手段廣告手段SP手段PR活動通過廣告、促銷、公關活動有機組合的整合行銷手段展開全方位、立體式的推廣【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]推廣手段廣告手段SP手段PR活動通過廣告、促銷、公關活動有機100推廣階段根據(jù)項目確定的竣工進程的情況下，我們先把推廣階段劃分為四個階段第一階段：預熱期（2004年4月—5月）第二階段：啟動期（2004年6月—7月）第三階段：強推期（2004年8月—12月）第四階段：持續(xù)期（2004年12月開始）【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]推廣階段根據(jù)項目確定的竣工進程的情況下，我們先把推廣階段劃分101推進思路推進策略預熱期啟動期強銷期持續(xù)期文化引導形象導入品牌建立情感訴求品牌提升進度拉動強勢促銷公關互動品牌銷售慣性銷售【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]推進思路推進策略預熱期啟動期102總體推廣策略—階段性策略時間預熱期啟動期高潮期知名度持續(xù)期4月-5月6月—7月8月—12月12月開始密集的硬性廣告投放，強勢導入金地·格林小城的品牌形象，輔以強勢的公關活動啟動銷售，輔以強勢的促銷活動實現(xiàn)銷售的“開門紅”最密集的硬性廣告投放，鞏固金地格林小城的品牌形象，并且以有轟動性的促銷、公關活動聚集人氣，最大限度地推動銷售持續(xù)的、間歇性的硬性廣告投放，配合階段性的促銷/公關活動，鞏固品牌形象，實現(xiàn)慣性銷售通過硬性廣告、軟性廣告相結合向目標消費者滲透北歐生活，并開始意向登記。【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]總體推廣策略—階段性策略時間預熱期啟動期高潮期知名度持續(xù)期4103第一階段：預熱期（2004年4-5月）目的：為樓盤進入銷售階段做好全面準備任務：為建立品牌做鋪墊，為進入銷售階段作好物料準備執(zhí)行策略：借金地“格林”之勢，通過報紙廣告滲透“北歐”生活，并完善現(xiàn)場包裝（臨時接待中心等）及銷售資料（樓書、單張、價目表等）【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第一階段：預熱期（2004年4-5月）目的：為樓盤進入銷售階104A、報紙廣告從“格林”談起，開始引進北歐文化，通過引進北歐素材樹立金地·格林小城項目形象。B、軟性文章刊登在洪山區(qū)樓盤大打“生態(tài)牌”、“氧吧牌”、“南湖牌”的情況下，創(chuàng)域地產(chǎn)作為一個新的品牌敢為天下先，從中跳脫出來，打造“南湖畔的北歐風情住宅社區(qū)”“再現(xiàn)武漢格林童話”。C、采用路牌及候車亭，封殺幾條道路：如二橋、卓刀泉路口，亞貿(mào)，洪山廣場等。1、硬、軟性廣告【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]A、報紙廣告從“格林”談起，開始引進北歐文化，通過引進北歐素105軟文范文：標題：再現(xiàn)武漢格林童話分標題：高歌進中原，品牌當自強憑借騎士精神，開拓廣闊疆域“北歐文明小城”讓居住童話延續(xù)2004年初始，金地的格林小城前期策劃工作已完成，一個絕對讓江城人耳目一新的新天地即將完美呈現(xiàn)……【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]軟文范文：標題：再現(xiàn)武漢格林童話分標題：高歌進中原，品牌當自106A、售樓部：體現(xiàn)關愛、融和、溫馨、親切、舒適，使人能夠親身感受到北歐風情（售樓前臺設計、人員服裝、招待的咖啡等）。B、銷售工具：銷售文書、宣傳物料、法規(guī)范本等形成系統(tǒng)包裝。C、現(xiàn)場路段：加強指引性，分散消費者對周邊環(huán)境的注意力。D、在工地圍墻畫上反映北歐風情的圖畫。E、工地現(xiàn)場：多個彩色空飄氣球，打破工地單調(diào)色彩。2、完善樓盤的現(xiàn)場包裝【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]A、售樓部：體現(xiàn)關愛、融和、溫馨、親切、舒適，使人能夠親1073、SP、PR推廣

形式：“畫出你心中的格林小城”、“童話大比拼”少兒創(chuàng)意大賽：與洪山區(qū)教育局或幾大小學聯(lián)合舉辦，以各小學學校推薦或?qū)W生報名方式，召集參加這一活動。活動設立一、二、三、鼓勵獎等獎項。目的：引起社會關注，在建立品牌知名度同時，建立關愛的品牌形象，能造成一定社會反響?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]3、SP、PR推廣形式：“畫出你心中的格林小城”、“童108第二階段：啟動期（2004年6-7月）目的：制造轟動效應，吸引更大注意，為整體銷售開個好頭。任務：張揚金地·格林小城“北歐社區(qū)”的品牌形象，并賦予品牌以內(nèi)涵，把品牌信息傳達開來，建立一定的品牌知名度。執(zhí)行策略：以報紙媒體為主，配合以車身、電視、戶外、銷售資料等展開高密度強攻，并舉行各來聲勢浩大的公關促銷活動（如隆重的內(nèi)部認購登記儀式等），使金地·格林小城成為武漢房地產(chǎn)市場的焦點?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第二階段：啟動期（2004年6-7月）目的：制造轟動效應，吸1091、硬、軟性廣告硬性廣告：開始強勢導入金地·格林小城的品牌形象，通過媒體組合有效到達目標消費群（見媒介策略）。軟性文章：通過前一階段的北歐文化引導、形象導入，在社會上已經(jīng)引起一定的關注，宣傳在內(nèi)購階段就已經(jīng)取得很好的反應，引起很好的社會效應?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]1、硬、軟性廣告硬性廣告：開始強勢導入金地·格林小城的品牌形110戴上星象項墜，讓生活約會歐洲————北歐風情，不是夢境，我在格林小城正文：當被一種叫“北歐”的生活所俘虜：在胸前戴上冰島的別致星象項墜，看著積木堆建的丹麥“小人國”，感覺著“偉大”，八月的“吃蝦節(jié)”是向夏天最后告別，在阿雷松德式的木屋檐下一起喝卡布其諾還有鄰居的格林先生和平安夜火雞的“邀請”明天就是圣誕了，快去買好裝禮物的襪子，越大越好，……

金地*格林小城，吸納世界先進城市文明，完美演繹和諧的新都市主義生活氛圍，蕩漾濃郁歐尚生活文明，在南湖畔筑就現(xiàn)代城市詩意棲居。

離開歐洲

住到格林

硬廣范本：【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]戴上星象項墜，讓生活約會歐洲硬廣范本：【房地產(chǎn)】武漢金地格林111在靜與美之中，讓生活約會童話————不是作家，卻擁有最美的私人童話，我在格林小城正文：選一個安靜的角落酣睡，微風輕吹過，睜開眼，發(fā)現(xiàn)突然停止了時間波動的漣漪，風中的垂柳彎著腰，友好地和青蛙王子握手，岸邊綠地上凝視湖水的少女，是白雪公主嗎？風彈奏著綠葉，連水鳥都跳起了探戈，岸邊的精致房屋，難道是傳說中美麗的Paradies，歐洲生活童話，靜靜地呈現(xiàn)在眼前?！?/p>

金地*格林小城，吸納世界先進城市文明，完美演繹和諧的新都市主義生活氛圍，蕩漾濃郁歐尚生活文明，在南湖畔筑就現(xiàn)代城市詩意棲居。

離開歐洲住到格林【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]在靜與美之中，讓生活約會童話【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推112聆聽風的歌聲，讓生活約會春天————盎然的生機，飄蕩在空氣里，我在格林小城正文：23攝氏度，陽光并不耀眼。綠葉沙沙響的時候，風在唱歌，倦怠了一冬天，忍不住長舒了口氣劃著小船，心里流淌著《藍色多瑙河》的旋律，微笑的陽光和溫暖的綠意，突如其來，大自然永遠顯擺著最自然的狀態(tài)，花兒淺淺淡淡地笑著，心情在跳舞?！?/p>

金地*格林小城，吸納世界先進城市文明，完美演繹和諧的新都市主義生活氛圍，蕩漾濃郁歐尚生活文明，在南湖畔筑就現(xiàn)代城市詩意棲居。

離開歐洲住到格林【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]聆聽風的歌聲，讓生活約會春天【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推113聆聽風的歌聲，讓生活約會春天【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]聆聽風的歌聲，讓生活約會春天【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合114戴上星象項墜，讓生活約會歐洲【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]戴上星象項墜，讓生活約會歐洲【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合115在靜與美之中，讓生活約會童話【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]在靜與美之中，讓生活約會童話【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合1162、SP、PR推廣“北歐風情美食節(jié)”：北歐美食豐富，從中挖掘題材舉行“北歐風情美食節(jié)”，讓前來參觀的消費者不僅體會世界美食的無窮魅力，而且還可以通過家庭烹飪大賽等活動來吸引更過的注意?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]2、SP、PR推廣“北歐風情美食節(jié)”：北歐美食豐富，從中挖掘117登記加入其購房俱樂部。成為會員后，將能夠享受排號優(yōu)先權，從而買到自己滿意的房子；還可以不定期參加俱樂部組織的業(yè)主聯(lián)歡或活動，并可獲得俱樂部提供的各種房產(chǎn)家裝方面的咨訊。此外，會員還實行積分制，當會員積分達到一定程度，將能夠享受到購買該公司物業(yè)、交納物管費等方面消費的折扣。這種為購房者量身打造的會員服務，對有意購房的消費者來說無疑具有一定的誘惑力。

俱樂部買房更優(yōu)惠【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]登記加入其購房俱樂部。成為會員后，將能夠享受排號優(yōu)先118

SP優(yōu)惠：前10名認購的消費者可以獲得額外的97折優(yōu)惠，前100名認購的消費者可以獲得額外的98折優(yōu)惠，前200名認購的消費者可以獲得額外的99折優(yōu)惠。【房地產(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]

119第三階段：強推期（2004年8-12月）目的：——提升品牌形象，保證持續(xù)銷售，并把推廣推向高潮，完成主體銷售任務任務——擴大知名度，建立充分的美譽度——通過強有力的促銷措施達成銷售執(zhí)行策略：——緊抓工程進度（封頂、現(xiàn)樓等）及國慶節(jié)進行促銷，園林及樣板房竣工后重新拍攝電視廣告片，通過各個媒體的強勢組合，達到促進銷售的目的?！痉康禺a(chǎn)】武漢金地格林小城整合推廣構想[1]第三