通用房屋土地出租合同合集3篇

通用房屋土地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：**********(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：**********承租方：**********(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：**********依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號(hào)的房屋棟間，建筑面積*******平方米、使用面積*******平方米，類型*******，結(jié)構(gòu)等級(jí)*******，完損等級(jí)*******，主要裝修及設(shè)備*********，及其四周土地**********平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結(jié)構(gòu)為**********，副房結(jié)構(gòu)為：************2、房屋權(quán)屬證號(hào):************土地使用證號(hào):***************3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二其次條租賃期限租賃期共******年，甲方從******年******月******日起將出租房屋交付乙方使用，至******年******月******日收回。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定******年******月******日至******年******月******日的每年的租金為人民幣******萬元整(￥******)。******年******月******日至******年******月******日***年租金為人民******萬元整(￥******)。******年******月******日至******年******月******日***年租金為人民******萬元整(￥******)。乙方在******月******日交納給甲方定金**********元。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于******年******月******日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自******年******月******日至******月******日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的全部權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所供應(yīng)附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：2、因乙方在租賃期間消失違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力；(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：l、合同簽定后，乙方擁有受法律愛護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽擱乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條合同解除條件和違約責(zé)任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金；3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5、有意損壞承租房屋的；6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方擔(dān)當(dāng)：1、擅自變更租金的；2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣******萬元整；3、房屋權(quán)屬消失糾紛的；4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的；6、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣******萬元整；7、甲方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方******元；8、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍舊有效。若消失不行抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法連續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：*********(蓋章)承租方：*********(蓋章)法定代表人：*********(簽名)法定代表人：*********(簽名)托付代理人：*********(簽名)托付代理人：*********(簽名)*****年*****月****日*****年*****月****日通用房屋土地出租合同(第二篇)通用房屋土地出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[姓名][地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[姓名][地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋及土地的合法所有者，并有權(quán)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：一、出租房屋及土地的描述：1.房屋地址：[地址]2.房屋及土地面積：[面積]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：[描述]二、租金及支付方式：1.租金金額：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）[金額]，大寫：[金額大寫]元整/月。2.租金支付方式：乙方需在每月[日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方提供租賃發(fā)票給乙方。三、租賃期限：1.起始日期：[具體日期]2.終止日期：[具體日期]3.若乙方希望續(xù)租，需提前[天數(shù)]天書面通知甲方。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金和解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方返還租金押金，并扣除違約金。五、其他約定：1.乙方不得將房屋及土地轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行例行維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。3.合同中任何一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，以便進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。六、法律適用及爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.凡因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。七、摘要：本合同是甲方與乙方就出租房屋及土地達(dá)成的協(xié)議，約定了租金、租賃期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。任何一方違反約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行維護(hù)和修繕。合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有相同法律效力。通用房屋土地出租合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】通用房屋土地出租合同甲方：【甲方全稱】（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）身份證/注冊(cè)號(hào)：【身份證/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】（以下簡(jiǎn)稱"承租方"）身份證/注冊(cè)號(hào)：【身份證/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有合法的土地和房屋所有權(quán)，乙方有意出租該房屋并經(jīng)甲方同意，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1出租方將位于【房屋地址】的房屋和相關(guān)土地出租給承租方使用，具體面積為【面積】。1.2承租方將使用該房屋作為【用途】，并保證在租賃期間根據(jù)法律法規(guī)合理使用。第二條租期及付款2.1租期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】。2.2承租方應(yīng)在租期開始前支付租金【租金金額】，并于每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。2.3除租金外，承租方應(yīng)承擔(dān)由房屋使用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第三條維護(hù)與修理3.1出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并在出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修理。（注：在這里可以對(duì)具體的維修事項(xiàng)做進(jìn)一步約定）3.2若因承租方不當(dāng)使用或保護(hù)不善導(dǎo)致房屋損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若出租方未按時(shí)提供房屋給予承租方使用的，承租方有權(quán)向出租方要求返還已支付的全部租金。4.2若承租方違反本合同約定的任何條款，則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即停止占用該房屋。第五條合同解除及終止5.1本合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方并進(jìn)行新的協(xié)商。5.2若出租方需要收回房屋或乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟。6.2本合同的附件和補(bǔ)充條款為合同的組成部分。茲確認(rèn)，雙方對(duì)本合同的所有條款