賓館承包經(jīng)營合同樣書

第頁共頁賓館承包經(jīng)營合同樣書甲方（出租方）：[賓館名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并同意將其所有的[賓館名稱]出租給乙方承包經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租給乙方承包經(jīng)營[賓館名稱]的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意向乙方承租并經(jīng)營其所有的[賓館名稱]，乙方同意承租并經(jīng)營該賓館。甲方將向乙方提供賓館設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資源，并幫助乙方開展經(jīng)營活動。第二條承包期限本合同的承包期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[XX]年，自[起始日期]起生效。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為每年人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元），分[XX]期支付，每期支付[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元）。2.乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任，并按照合同約定的違約金進(jìn)行補(bǔ)償。第四條承包權(quán)益1.甲方同意將[賓館名稱]的經(jīng)營權(quán)益在合同期限內(nèi)完全授予乙方，承保乙方享有賓館的經(jīng)營權(quán)益。2.乙方在承包期限內(nèi)享有對賓館的所有收入和利益，包括但不限于客房租賃收入、餐飲服務(wù)收入、會議場地租賃收入等。3.乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)改變經(jīng)營策略、開展宣傳活動、組織促銷活動等。4.乙方在承包期滿后如不續(xù)約或提前終止合同，甲方不返還承包費(fèi)用。第五條設(shè)施、設(shè)備和維護(hù)1.甲方應(yīng)確保賓館的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和可用性。2.乙方對賓館的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)進(jìn)行合理和謹(jǐn)慎的使用，以確保其長期的使用壽命和功能。3.乙方對發(fā)現(xiàn)的設(shè)施、設(shè)備故障或需要更換的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的維修和更替工作。第六條經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求開展經(jīng)營活動，并保證經(jīng)營行為的合法性和安全性。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施賓館的經(jīng)營計(jì)劃和管理方案，并報甲方備案。3.乙方應(yīng)保證賓館的日常經(jīng)營秩序和服務(wù)質(zhì)量，并確保員工的安全和工作環(huán)境。第七條宣傳推廣1.甲方承諾在合同期間給予乙方必要的宣傳支持，并合理配合乙方的宣傳推廣活動。2.乙方享有在合同期限內(nèi)使用賓館的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等宣傳資源的權(quán)益，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第八條合同變更和終止1.合同期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)約，續(xù)約期限和條件雙方另行協(xié)商。2.甲、乙雙方可以協(xié)商一致變更本合同的相關(guān)條款和內(nèi)容，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。3.在合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交[簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與其它附件具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：賓館承包經(jīng)營合同樣書（二）[賓館承包經(jīng)營合同]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平、誠信的原則，同意共同承包經(jīng)營甲方賓館事宜，為明確雙方權(quán)益及履行義務(wù)，特訂立本合同。第一條賓館承包情況1.1甲方將其擁有的賓館以承包的方式交由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。1.2賓館的名稱及地址如下：名稱：地址：1.3賓館的經(jīng)營范圍包括但不限于：（1）客房出租；（2）餐飲及宴會服務(wù)；（3）會議及展覽活動；（4）其他相關(guān)服務(wù)。1.4賓館的使用權(quán)歸甲方所有，乙方承包期內(nèi)可按本合同的約定使用。第二條承包期限2.1本合同的承包期從簽訂之日起，持續(xù)有效。開始日期：結(jié)束日期：2.2若雙方有續(xù)簽意向，應(yīng)于承包期屆滿前一個月提前書面通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可按新的約定簽訂續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方承包賓館需要支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣_______元/年。3.2承包費(fèi)用的支付方式：（1）乙方每月支付約定金額的承包費(fèi)用給甲方；（2）支付時限為當(dāng)月的第五個工作日。3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的萬分之一作為違約金，直至乙方補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。第四條承包方責(zé)任4.1乙方應(yīng)保證賓館內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于在賓館內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？腿说陌踩半[私。4.3乙方負(fù)責(zé)對賓館進(jìn)行合理的市場調(diào)研，并根據(jù)市場情況及時調(diào)整經(jīng)營策略，提升賓館的競爭力。4.4乙方承包經(jīng)營期間，不得擅自改變賓館的使用性質(zhì)，也不得將賓館轉(zhuǎn)租或以其他方式將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條賓館權(quán)益保障5.1甲方保證提供給乙方的賓館是符合法律規(guī)定的，擁有合法的使用權(quán)。5.2在承包期限內(nèi)，甲方不得介入賓館的日常經(jīng)營管理及業(yè)務(wù)決策。5.3甲方有義務(wù)提供賓館的使用權(quán)，并保證乙方在承包期內(nèi)正常經(jīng)營賓館的權(quán)益。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第七條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜和爭議均可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽署日期：_________簽署日期：_________賓館承包經(jīng)營合同樣書（三）甲方：（賓館名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于甲乙雙方就承包經(jīng)營甲方所擁有的賓館達(dá)成一致意見，特訂立本合同。雙方均同意且遵守下列約定：第一條賓館承包經(jīng)營情況1.1甲方將其所擁有的賓館（以下簡稱“賓館”）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，包括但不限于客房、餐廳、會議廳、健身房等設(shè)施的管理和運(yùn)營。1.2賓館的具體地址為（詳細(xì)地址）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（具體時間），自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（天/月/年）。2.2承包期滿后，如甲方同意繼續(xù)承包經(jīng)營的，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限和條款另行協(xié)商；如甲方不同意繼續(xù)承包經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照約定的期限和方式交還賓館。第三條承包經(jīng)營義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量地經(jīng)營賓館，保證賓館的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)賓館的日常維護(hù)、保養(yǎng)和設(shè)施的更新工作，并確保設(shè)施的安全、正常使用。3.3乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并負(fù)責(zé)辦理賓館相關(guān)的經(jīng)營許可、衛(wèi)生許可、消防安全等相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行合理的賓館經(jīng)營計(jì)劃，包括市場營銷策略、客房預(yù)訂管理、費(fèi)用控制等。3.5乙方應(yīng)組織和培訓(xùn)員工，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平，提升賓館的形象和品牌價值。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的賓館營運(yùn)資料和設(shè)備，以保證乙方能正常經(jīng)營。4.2甲方負(fù)責(zé)賓館的大型維修工程和設(shè)施更新項(xiàng)目，但甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商具體操作方式。4.3甲方負(fù)責(zé)對乙方的賓館經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，必要時甲方有權(quán)提出相關(guān)要求和建議。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和改善，以保證賓館的經(jīng)營狀況和形象。第五條投資費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用（具體數(shù)額），以及其他相關(guān)費(fèi)用，如業(yè)務(wù)推廣費(fèi)、員工培訓(xùn)費(fèi)等。5.2承包費(fèi)用采?。ㄒ淮涡灾Ц?分期支付）的方式。具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的任何條款和約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)撤銷相關(guān)的經(jīng)營執(zhí)照和許可證。6.2甲方違反本合同的任何條款和約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即清空賓館，并按照甲方的要求交還賓館。6.4雙方履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。