二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（6篇）

第頁共頁二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)二手房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：住址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼：住址：電話：為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有、合法擁有或有權(quán)使用的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積詳見附件。1.2乙方同意將租賃物用于居住用途，不得用于其他商業(yè)、非法或違法用途。1.3甲方保證租賃物的使用權(quán)是完整的，并不存在借用、抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓、共享或其他侵害乙方利益的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)簽署新的租賃合同，并按照市場租金調(diào)整租金價格。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金，共計____元。3.2租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每逾期一天收取租金總額_____的___%作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方同意在解除合同時，將押金從租金中扣除。4.2如乙方按照合同約定履行完成，且未造成租賃物損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃物維護(hù)和修繕5.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，保持清潔，定期清理垃圾。如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2如因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或?qū)嶋H履行完租賃義務(wù)后，將租賃物原狀返還給甲方。第六條租賃期限的解除和違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，若甲方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.2租賃期內(nèi)，若乙方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付違約金。第七條其他事項7.1甲方和乙方同意在租賃期間保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。7.2乙方同意在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。7.3甲方在租賃期間如需進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的維修和檢查，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商時間。第八條爭議解決8.1合同解釋和執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（二）合同編號：*****二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（三）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，并在本合同上簽字蓋章，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋的位置：（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、門牌號）2.租賃房屋的房屋面積：（平方米）3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：（一室、二室、三室等）4.租賃房屋的使用功能：（商住兩用、純住宅等）5.租賃房屋的租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整（含水電費、物業(yè)費等）。6.租賃房屋的租期：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。二、租賃條件和權(quán)利義務(wù)1.甲方保證房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并具有出租的權(quán)利。2.乙方承諾按照約定時間履行租賃義務(wù)，并按時支付租金。3.甲方保證租賃期間不對房屋的使用權(quán)進(jìn)行任何侵犯乙方合法權(quán)益的行為。4.租賃期間，如需對房屋進(jìn)行維修或改造等情況，甲方須提前通知乙方，并征得乙方的同意。5.乙方在租賃期間須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家居用品和租賃物件，并按時將房屋交還給甲方。6.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或處理。7.甲方應(yīng)保證房屋在租期內(nèi)的正常使用條件，如發(fā)生意外情況導(dǎo)致房屋無法正常使用，則甲方應(yīng)及時賠償乙方因此造成的損失。8.租賃期滿之后，乙方須按照約定時間將房屋交還給甲方，并清空房屋內(nèi)的物品，保證房屋的整潔和完好。9.如乙方提前終止租賃合同，須提前【30】天書面通知甲方，并支付租賃期剩余部分房屋租金作為違約金。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照約定在每月【5】日前支付上個月的租金，支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票】。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按每天應(yīng)支付租金的【2%】計算。2.租金繳納方式：乙方須按月向甲方支付【人民幣】（大寫）（小寫）元整，包括水費、電費、物業(yè)費等，具體費用由甲方提供相關(guān)憑證。3.甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。四、違約責(zé)任1.任何一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如乙方在合同期內(nèi)違反合同約定，未支付租金、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.如甲方在合同期內(nèi)違反合同約定，未提供房屋使用權(quán)或房屋存在嚴(yán)重安全問題等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正式生效的標(biāo)志是甲、乙雙方簽字并蓋章。3.本合同的附件部分與本合同具有同等法律效力。4.甲、乙雙方對本合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。5.本合同的簽約地點為______，簽約時間為______。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（四）甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1租賃房屋詳細(xì)地址：（填寫具體地址及房屋面積信息）1.2房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀，如裝修狀況等）1.3房屋用途：（填寫租賃房屋的用途，如居住、辦公等）第二條租賃期限2.1租賃期限為從（填寫起始日期）至（填寫結(jié)束日期）。2.2乙方在租賃期滿前（填寫天數(shù)）個自然日內(nèi)提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（填寫具體金額）元人民幣。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在（填寫支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)提供租金收據(jù)作為乙方繳費證明。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金為（填寫具體金額）元人民幣。4.2乙方在解除合同并退房時，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無息退還給乙方，但扣除以下款項：（1）租賃期間發(fā)生的房屋損壞、設(shè)施損壞等費用；（2）租賃期間未支付的租金；（3）其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費用。第五條房屋維修5.1在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)施故障，甲方負(fù)責(zé)維修。（1）小修：甲方將承擔(dān)維修費用；（2）大修：房屋大修期間，甲方需提供合理的替代房屋給乙方居住。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足租金并支付滯納金。（1）滯納金：每逾期一天應(yīng)支付租金總額2%作為滯納金；（2）租金逾期超過（填寫天數(shù)）后，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還房屋。6.2乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條附屬設(shè)施及其他約定7.1本合同附件包括以下文件：（1）甲方房屋所有權(quán)證明或房屋租賃權(quán)證明復(fù)印件；（2）乙方身份證明復(fù)印件。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條合同解除8.1乙方有權(quán)隨時提前（填寫天數(shù)）個自然日書面通知甲方解除合同，并退還甲方所支付的租金押金。8.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）個自然日書面通知乙方，并退還乙方所支付的租金押金。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為雙方簽署的真實和有效的合同，以保證雙方的合法權(quán)益。甲方、乙方在此確認(rèn)本合同內(nèi)容，并自愿履行各項義務(wù)。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（五）二手房屋租賃合同合同編號：______________出租方（甲方）：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋的基本情況1.甲方擁有以下房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)或經(jīng)其他合法方式擁有出租權(quán)：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋類型：____________________使用用途：____________________2.房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)備：____________________________________________________________________________________________________________3.房屋交付的時間和狀態(tài)：交付時間：____________________房屋狀態(tài)：____________________第二條租賃期限1.本次出租的期限自甲、乙雙方簽署本合同之日起，至______年______月______日止，共計______個月。2.計算租賃期限時，不滿一個月的按一個月計算。第三條租金及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，租金金額為每月人民幣________元。2.乙方在每月的______日前支付租金，支付方式為________。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每天未支付金額的______%。4.租賃期內(nèi)，如房屋的市場租金發(fā)生變動，甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金金額，調(diào)整后的租金不低于市場租金的______%。第四條押金1.乙方在簽署本合同之日起，向甲方支付押金人民幣______元。2.在合同履行結(jié)束后，乙方向甲方返還押金。3.如發(fā)生合同違約情況，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。4.合同期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋及配套設(shè)施與附屬設(shè)備，并甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將押金返還給乙方。5.合同解除前，甲方應(yīng)按照雙方約定的扣除標(biāo)準(zhǔn)將押金返還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)1.房屋僅供乙方自用居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方在使用房屋期間，需妥善保管房屋及附屬設(shè)施配套設(shè)備，不得私自拆改，如有損壞需承擔(dān)修繕費用。3.乙方在使用房屋期間，須保持房屋整潔，注意環(huán)境衛(wèi)生，并遵守樓道、小區(qū)的公共秩序。4.乙方應(yīng)配合甲方定期進(jìn)行房屋巡查或維修，乙方須提前告知甲方一天以上，并配合甲方工作人員進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。第六條合同解除1.乙方需要提前七天書面通知甲方，解除合同。2.房屋租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)租。如乙方不再續(xù)租，租賃合同自動解除。3.在合同期內(nèi)，如發(fā)生下列任一情況，甲方有權(quán)單方解除合同：a.乙方擅自改變房屋用途；b.乙方未按時支付租金；c.乙方違反使用規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害房屋及附屬設(shè)施配套設(shè)備；d.發(fā)生其他不能履行合同義務(wù)的情況。第七條違約責(zé)任1.本合同一方違反約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如果乙方解除合同，并非甲方原因，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。第八條其他約定1.本合同的任何修改或補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2.對本合同的解釋、執(zhí)行以及發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽章：____________________日期：____________________二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（六）非常抱歉，由于字?jǐn)?shù)限制，我無法提供一個____字的二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文。一個典型的二手房屋租賃合同范本基本上可以在5到10頁之間。我可以提供一個簡化的范文作為參考，如下：二手房屋租賃合同合同編號：____________出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/注冊號：____________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/注冊號：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，并按照平等、自愿、公平、誠實信用原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱房屋）租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_________人民幣，租金分_________次支付，每次支