住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單（2篇）

第頁共頁住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有合法房屋使用權(quán)的房屋業(yè)主，乙方欲租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容并共同遵守：第一條甲方將其合法擁有使用權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，租期為（起止日期），共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。第二條甲方將房屋出租給乙方的租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方在每月（指定日期）前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條甲方需要提供的基本配套設(shè)施包括但不限于水、電、天然氣等，乙方需按照實(shí)際使用情況進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的支付。第四條乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法活動(dòng)，不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，不影響其他居民的正常生活。第五條乙方在租賃期間需保持房屋的基本清潔和衛(wèi)生，如有損壞或需要維修，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金。第七條本合同有效期為租賃期限屆滿之日起30日，任何一方若需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第八條本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。第九條本合同未盡事項(xiàng)雙方可依法協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可根據(jù)國家相關(guān)法律予以處理。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單（二）住宅房屋租賃合同甲方：[房東姓名/單位名稱]住所：[房東地址]電話：[房東聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[房東身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人地址]電話：[承租人聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是本房屋的合法房主，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]6.房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整(￥[租金金額])，共計(jì)[租期]個(gè)月的租金。7.房屋租賃方式：整租8.房屋交付日期：自合同生效之日起，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后交付乙方使用。第二條租賃期限本房屋租賃期限為[租期]個(gè)月，自[開始日期]開始，到[結(jié)束日期]結(jié)束。租賃期滿后，若甲方同意續(xù)租，乙方需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方。第三條使用權(quán)益及限制1.乙方有權(quán)使用房屋及其內(nèi)設(shè)施、附屬物，并按照合理的使用目的使用，不得改變?cè)性O(shè)計(jì)或改造房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方入住前、租賃期內(nèi)及退租時(shí)，應(yīng)保持房屋整潔、不損壞設(shè)施、器具等，如有損壞需向甲方賠償。第四條租金支付及押金1.乙方應(yīng)于每月的[每月租金支付日]日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。逾期支付的租金，甲方有權(quán)按日計(jì)算延遲支付違約金，違約金為逾期未支付金額的每日千分之五。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整(￥[押金金額])作為租賃期間的保證金。租賃期滿并退還房屋無損壞情況下，甲方將退回全部押金。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修、建筑主體設(shè)施的維修及更新。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)、小修及室內(nèi)設(shè)施的自用設(shè)備維修。3.如因乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋等行為導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.若乙方提前終止合同，需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。2.若本房屋出現(xiàn)重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知甲方，甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)予以解決的，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：注意事項(xiàng)：1.租賃房屋應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。2.租賃人應(yīng)保護(hù)環(huán)境、遵守社會(huì)公德，不得擾亂社區(qū)秩序和鄰里關(guān)系。3.租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用功能。如有影響乙方正常居住的故障或損害，甲方應(yīng)及時(shí)解決，如不能及時(shí)解決，甲方應(yīng)提供臨時(shí)居住地或支付相應(yīng)的住宿費(fèi)用。5.在租賃