個人門面出租合同樣本（二篇）

第頁共頁個人門面出租合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名]住所/地址：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有并對下述門面房屋具備處分權，甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋甲方同意將其所擁有的位于[門面地址]的門面房屋出租給乙方使用。第二條使用期限本合同的租期為[租期]年（自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止），期滿后不自動續(xù)約。第三條租金1.乙方應當按照本合同約定，每月向甲方支付租金。租金金額為[租金金額]元/月，從[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方同意，如逾期未支付租金，每日按照租金金額的[逾期罰息比例]%向甲方支付逾期罰息。第四條定金1.乙方在簽訂本合同后[定金支付期限]內，應向甲方支付定金[定金金額]元。定金是對本合同的履行的保證。定金在租期履約完畢后退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違約或未履行本合同約定的義務，甲方有權扣除定金。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同后[保證金支付期限]內，應向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金是對乙方在租賃期間遵守本合同約定的保證，并作為甲方與乙方解除合同時對租賃房屋進行檢查、修繕等所產(chǎn)生的費用。2.若乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，保證金在租期履約完畢后退還給乙方。第六條權益與義務1.甲方擁有門面房屋的所有權，甲方負責提供門面房屋及其相關設備、陳設等。2.乙方承租門面房屋后，應按照合同約定的用途使用，并承擔與使用相關的一切費用。3.乙方不得擅自改變門面房屋的結構和用途，不得將門面房屋轉租、轉借或用于其他非約定用途。4.乙方租賃期間，對門面房屋及其設備、陳設應負有保管和維護責任，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方并賠償損失。5.乙方不得在門面房屋內從事違法、違紀、擾亂社會秩序等活動。6.乙方應保證門面房屋的安全，負責消防設備的檢查、維護和使用，并嚴禁在門面房屋內設置違禁物品。第七條維修與裝修1.甲方應負責門面房屋的日常維修和維護，如出現(xiàn)因甲方原因導致的設備損壞，甲方應及時修復或更換新設備。2.乙方如需進行門面房屋的裝修，應提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。乙方應按照甲方的要求進行裝修，并負責裝修后的維護。第八條合同終止1.在合同期滿前，乙方不得擅自解除合同。如需要提前解除合同，乙方應提前[提前解約通知期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.甲方對乙方違反本合同約定的行為有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第九條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他1.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人門面出租合同樣本（二）個人門面出租合同甲方：（出租方）地址：____________________________（出租方地址）聯(lián)系電話：________________________（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的個人門面的事宜達成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.甲方將其位于地址為____________________的個人門面出租給乙方使用。2.甲方所出租的個人門面應由乙方用作____________________（詳細描述乙方使用門面的行業(yè)、類別等）。第二條租金及支付方式1.乙方承租甲方個人門面的租金為人民幣______________元/月，租金的支付方式為____________________（如現(xiàn)金、銀行轉賬等支付方式）。2.乙方每月應在每月的_______日前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。如果乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的__________%。第三條定金及押金1.乙方應在本合同簽訂時，向甲方支付定金，定金為人民幣_____________元。若乙方按本合同履行義務，則定金將抵充租金，如乙方不按時支付租金或違反本合同約定，乙方將不可要求返還定金。2.乙方應在租賃開始時向甲方支付押金，押金為人民幣_____________元。租賃期滿并乙方按照本合同約定退還房屋及物品時，甲方應返還押金，押金在扣除乙方所應承擔的因違約、損壞或其他原因造成的費用后退還，但押金的退還不得晚于合同終止之日的______個工作日。第四條租賃期限本合同的租賃期限為______________年/月，起始時間為______________年__月__日，終止時間為______________年__月__日。第五條建筑維修及其他費用1.甲方應負責個人門面的建筑維修及其他公共設施的正常使用維護。2.乙方應負責自行承擔個人門面的日常維護和修繕，如出現(xiàn)非人為損壞，應及時通知甲方，由甲方負責通過維修或其他適當方式修復。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并追究乙方其他因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.若甲方未按約定提供個人門面給乙方使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和給予相應的經(jīng)濟賠償。第七條解除合同1.在租賃期滿前，任何一方需提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方同意解除合同。2.若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）因遭受重大自然災害影響，且無法正常經(jīng)營；（2）因政府行為導致無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）其他不可抗力情況下，乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。第八條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以