租房合同中水電網(wǎng)費承擔(dān)

PAGEPAGE1標(biāo)題：租房合同中水電網(wǎng)費承擔(dān)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的處分權(quán)。房屋所有權(quán)證號：____。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、水電網(wǎng)費承擔(dān)4.1水費：乙方使用甲方提供的水源，水費由乙方承擔(dān)。水費按照自來水公司的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在收到水費賬單后及時支付。4.2電費：乙方使用甲方提供的電力，電費由乙方承擔(dān)。電費按照電力公司的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在收到電費賬單后及時支付。4.3網(wǎng)費：如甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)費由乙方承擔(dān)。網(wǎng)費按照網(wǎng)絡(luò)運營商的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在收到網(wǎng)費賬單后及時支付。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合約定的使用目的，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同中水電網(wǎng)費承擔(dān)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、水電網(wǎng)費承擔(dān)六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：水電網(wǎng)費收費標(biāo)準(zhǔn)正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。2.2甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的處分權(quán)。房屋所有權(quán)證號：____。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、水電網(wǎng)費承擔(dān)5.1水費：乙方使用甲方提供的水源，水費由乙方承擔(dān)。水費按照自來水公司的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在收到水費賬單后及時支付。5.2電費：乙方使用甲方提供的電力，電費由乙方承擔(dān)。電費按照電力公司的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在收到電費賬單后及時支付。5.3網(wǎng)費：如甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)費由乙方承擔(dān)。網(wǎng)費按照網(wǎng)絡(luò)運營商的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在收到網(wǎng)費賬單后及時支付。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合約定的使用目的，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋平面圖（見附圖）附件二：水電網(wǎng)費收費標(biāo)準(zhǔn)（見附表）附件列表：1.房屋平面圖2.水電網(wǎng)費收費標(biāo)準(zhǔn)3.租房合同中水電網(wǎng)費承擔(dān)補充協(xié)議（如有）違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.未按時支付水電網(wǎng)費：乙方未按照約定的時間支付水、電、網(wǎng)費，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或改變房屋用途，視為違約。4.損害房屋及其附屬設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指支付租金，承租甲方房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費用。5.水電網(wǎng)費：指乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.水電網(wǎng)費計算：確保水電網(wǎng)費的計算準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生糾紛。2.房屋維修責(zé)任：明確甲方維修房屋的范圍和時間，確保房屋的正常使用。3.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方應(yīng)就房屋的返還、維修等問題進行協(xié)商，避免產(chǎn)生糾紛。4.違約行為的處理：一方違約時，守約方應(yīng)依法主張權(quán)利，及時采取措施，避免損失擴大。解決方法：1.對于水電網(wǎng)費計算問題，可以定期與供水、供電、網(wǎng)絡(luò)運營商進行對賬，確保費用計算的準(zhǔn)確性。2.對于房屋維修責(zé)任，可以在合同中明確甲方維修房屋的范圍和時間，并約定維修費用的承擔(dān)方式。3.對于租賃期滿后的處理，可以提前與甲方進行溝通，協(xié)商解決房屋返還、維修等問題。