房地產(chǎn)中標(biāo)通知書(shū)

PAGEPAGE1房地產(chǎn)中標(biāo)通知書(shū)甲方：（招標(biāo)方名稱(chēng)）地址：（招標(biāo)方地址）乙方：（中標(biāo)方名稱(chēng)）地址：（中標(biāo)方地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的投標(biāo)事宜，經(jīng)過(guò)公開(kāi)、公平、公正的招標(biāo)投標(biāo)程序，乙方成功中標(biāo)?，F(xiàn)將中標(biāo)事項(xiàng)通知如下：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）二、項(xiàng)目編號(hào)：（項(xiàng)目編號(hào)）三、中標(biāo)金額：（中標(biāo)金額）四、中標(biāo)內(nèi)容：（中標(biāo)內(nèi)容）五、中標(biāo)期限：（中標(biāo)期限）六、質(zhì)量要求：（質(zhì)量要求）七、合同簽訂時(shí)間：（合同簽訂時(shí)間）八、合同簽訂地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）甲方在此確認(rèn)，乙方已完全符合本項(xiàng)目的投標(biāo)要求，具備履行本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。甲方同意按照本中標(biāo)通知書(shū)的規(guī)定與乙方簽訂正式的合同。本中標(biāo)通知書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本中標(biāo)通知書(shū)自發(fā)出之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方：（招標(biāo)方名稱(chēng)）乙方：（中標(biāo)方名稱(chēng)）日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)中標(biāo)通知書(shū)目錄1.引言2.項(xiàng)目概況3.中標(biāo)通知4.中標(biāo)內(nèi)容5.中標(biāo)金額與支付方式6.合同簽訂與履行7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.附件1.引言本中標(biāo)通知書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知書(shū)”）由甲方（招標(biāo)方）向乙方（中標(biāo)方）發(fā)出，旨在確認(rèn)乙方在甲方組織的房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中成功中標(biāo)，并約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目編號(hào)：____________________2.4招標(biāo)日期：____________________3.中標(biāo)通知甲方特此通知乙方，在遵循公開(kāi)、公平、公正的招標(biāo)原則下，乙方在本次招標(biāo)活動(dòng)中表現(xiàn)卓越，成功中標(biāo)。4.中標(biāo)內(nèi)容4.1中標(biāo)范圍：乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的____________________（具體工作內(nèi)容）。4.2中標(biāo)期限：自合同簽訂之日起至____________________（完工日期）。5.中標(biāo)金額與支付方式5.1中標(biāo)金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。5.2支付方式：按照合同約定的付款方式和時(shí)間表進(jìn)行支付。6.合同簽訂與履行6.1甲方將在本通知書(shū)發(fā)出后____________________日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始履行合同約定的義務(wù)。7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。8.保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密。8.2保密期限：自本通知書(shū)生效之日起至____________________年。9.違約責(zé)任9.1若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2具體違約責(zé)任詳見(jiàn)正式合同相關(guān)條款。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因本通知書(shū)或合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。11.附件本通知書(shū)的附件包括但不限于：-附件1：中標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)規(guī)格書(shū)-附件2：合同草案-附件3：質(zhì)量保證與售后服務(wù)承諾本中標(biāo)通知書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自乙方收到之日起生效。本通知書(shū)中未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（招標(biāo)方名稱(chēng)）乙方：（中標(biāo)方名稱(chēng)）日期：____年____月____日附件內(nèi)容請(qǐng)參照正式文件。附件列表：1.中標(biāo)通知書(shū)2.中標(biāo)項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)規(guī)格書(shū)3.合同草案4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)承諾5.付款方式和時(shí)間表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如需）違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間表履行工作職責(zé)。2.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.未履行保密義務(wù)。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)定。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決條款中約定的，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保證：指乙方承諾按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同履行過(guò)程中的變更：雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。3.支付問(wèn)題：雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間表進(jìn)行支付，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)遵循約定的爭(zhēng)議解決方式，盡量避免法律訴訟。解決方法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中的變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)于支付問(wèn)題，雙方應(yīng)進(jìn)行溝通協(xié)商，明確付款方式和時(shí)間表，避免糾紛。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)遵循約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。適用場(chǎng)景：本合同適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)、中標(biāo)、合同簽訂和履行過(guò)程。適用于甲方與乙方之間的合作關(guān)系，包括項(xiàng)目的施工、質(zhì)量保證、付款、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)中標(biāo)通知書(shū)合同編號(hào)：_______本通知書(shū)由以下各方于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂：甲方（招標(biāo)方）：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（中標(biāo)方）：_______建筑集團(tuán)有限公司鑒于：1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立的房地產(chǎn)公司，擁有位于_______（地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并已依法取得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。2.甲方已根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工承包進(jìn)行招標(biāo)。3.乙方是一家依據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)成立的建筑公司，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，參加了甲方組織的招標(biāo)活動(dòng)。4.乙方在招標(biāo)過(guò)程中，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審，最終被確定為中標(biāo)方。鑒于以上事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：中標(biāo)內(nèi)容1.乙方中標(biāo)的項(xiàng)目為甲方擁有的位于_______（地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑設(shè)施的施工。2.乙方中標(biāo)的項(xiàng)目范圍包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.乙方中標(biāo)的項(xiàng)目施工期限為_(kāi)______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條：合同價(jià)款1.乙方中標(biāo)的項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），具體以甲方提供的工程量清單和乙方報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。2.合同價(jià)款支付方式為：按照施工進(jìn)度和完成情況進(jìn)行分期支付，具體支付比例和支付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。第三條：施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利條件。第四條：違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.乙方未按合同約定的工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款_______%的違約金。3.甲方未按合同約定的支付方式進(jìn)行付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額_______%的違約金。第五條：爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條：其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（中標(biāo)方）：_______建筑集團(tuán)有限公司甲方代表：____________乙方代表：____________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)中標(biāo)通知書(shū)目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.中標(biāo)通知4.中標(biāo)項(xiàng)目概述5.中標(biāo)條件6.合同價(jià)格和支付條款7.施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行期限9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.終止和解除12.保密條款13.不可抗力14.其他條款15.附件1.引言本中標(biāo)通知書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知書(shū)”）由甲方（招標(biāo)方）向乙方（中標(biāo)方）發(fā)出，以確認(rèn)乙方在甲方組織的房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中的中標(biāo)地位。本通知書(shū)構(gòu)成甲乙雙方之間合同的一部分。2.定義和術(shù)語(yǔ)在本通知書(shū)中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“甲方”指負(fù)責(zé)招標(biāo)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。（2）“乙方”指在招標(biāo)過(guò)程中被選為中標(biāo)方的建筑公司。（3）“中標(biāo)項(xiàng)目”指甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.中標(biāo)通知甲方特此通知乙方，乙方在甲方組織的房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中中標(biāo)。4.中標(biāo)項(xiàng)目概述中標(biāo)項(xiàng)目位于_______（地址），包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑設(shè)施的施工。具體項(xiàng)目范圍和施工要求見(jiàn)附件A。5.中標(biāo)條件乙方在招標(biāo)過(guò)程中滿足甲方提出的中標(biāo)條件，包括但不限于施工資質(zhì)、技術(shù)能力、報(bào)價(jià)等。6.合同價(jià)格和支付條款（1）合同價(jià)格：乙方中標(biāo)項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），具體金額見(jiàn)附件B。（2）支付條款：合同價(jià)格的支付將按照附件B中規(guī)定的分期支付方式進(jìn)行。7.施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件A中規(guī)定的施工圖紙和工程量清單，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.合同履行期限乙方中標(biāo)項(xiàng)目的合同履行期限為_(kāi)______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.終止和解除任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下終止或解除合同，并要求賠償損失。12.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.不可抗力因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.附件本通知書(shū)的附件包括但不限于：附件A：施工圖紙和工程量清單附件B：合同價(jià)格和支付條款甲方（招標(biāo)方）：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（中標(biāo)方）：_______建筑集團(tuán)有限公司甲方代表：____________乙方代表：____________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。附件列表：1.附件A：施工圖紙和工程量清單2.附件B：合同價(jià)格和支付條款3.附件C：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件D：變更訂單和額外工作的定價(jià)5.附件E：安全和環(huán)保規(guī)定6.附件F：違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間表7.附件G：爭(zhēng)議解決程序和仲裁規(guī)則8.附件H：合同終止和解除條件9.附件I：保密協(xié)議10.附件J：不可抗力事件處理和影響評(píng)估違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照合同規(guī)定的期限完成施工。2.未按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.未按照合同規(guī)定的支付條款支付款項(xiàng)。4.違反合同中的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.未履行合同中約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)方：指發(fā)起招標(biāo)活動(dòng)，尋求承包商或供應(yīng)商提供商品或服務(wù)的法人或其他組織。2.中標(biāo)方：指在招標(biāo)過(guò)程中被選為承包商或供應(yīng)商的法人或其他組織。3.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的款項(xiàng)總額。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.施工質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)控：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合合同要求。2.支付條款的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付條款進(jìn)行支付，避免因支付問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議。3.變更訂單的管理