驗收合格房屋購房合同合集3篇

驗收合格房屋購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************開戶行：*********帳號：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：**************開戶行：*********帳號：********買受人(以下簡稱乙方)：***************國籍/法定代表人：*****身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國籍/法定代表人：*****身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設(shè)計用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。*****************************************************2、分期付款。*****************************************************3、其他方式*****************************************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、******************************。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《***市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運行的商定下列配套設(shè)施運行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃?xì)?氣源種類)**********。5、暖氣*************。6、**************。上述配套設(shè)施未按商定日期運行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。>；第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日托付代理人：******托付代理人：*********年***月***日***年***月***日驗收合格房屋購房合同(第二篇)合同編號：_______本合同由買賣兩方簽訂，分別為買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）。雙方本著平等、自愿的原則，就乙方向甲方出售一套經(jīng)過驗收合格的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要甲方同意購買由乙方出售的驗收合格的房屋，具體信息如下：房屋地址：________________建筑面積：____________平方米房屋戶型：____________房屋用途：____________產(chǎn)權(quán)證編號：___________二、合同條款1.買賣房屋：甲方同意購買乙方所出售的房屋，即上述摘要中所述的房屋。房屋所有權(quán)將在本合同簽訂后正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.價款及支付方式：甲方同意以合同約定的總價款購買房屋，并根據(jù)以下約定的方式進(jìn)行支付：（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總價款的______%。（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付之前支付尾款，金額為合同總價款減去首付款之后的余款。3.房屋交付：乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、房屋權(quán)屬證明等必要材料。乙方應(yīng)確保房屋在交付時符合驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定交付日期進(jìn)行。4.房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的所有權(quán)完整、有效，并不存在抵押、查封、糾紛等權(quán)屬問題。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。5.違約責(zé)任：任何一方未按本合同約定的時間、方式履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。免責(zé)聲明：本合同的條款和內(nèi)容受中華人民共和國法律的約束并且受到正確的司法位置監(jiān)督。如本合同的任何條款被認(rèn)為非法、無效或無法執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不會影響其他條款的有效性和執(zhí)行性。本合同一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：____________日期：___________日期：____________驗收合格房屋購房合同(第三篇)合同編號：XXXXX驗收合格房屋購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）乙方：（房屋開發(fā)商/賣方名稱）組織機構(gòu)代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（房屋開發(fā)商/賣方組織機構(gòu)代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（房屋開發(fā)商/賣方聯(lián)系地址）鑒于甲方有意購買乙方所建的房屋，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本驗收合格房屋購房合同（以下簡稱"本合同"），以確保乙方向甲方提供符合協(xié)議約定質(zhì)量規(guī)定的房屋。一、房屋基本信息：1.房屋位置：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅等）3.房屋面積：（房屋建筑面積）二、交付及驗收：1.交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽署后（雙方約定的具體時間）日內(nèi)完成房屋交付；2.房屋驗收：驗收房屋應(yīng)在交付后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行，具體驗收事項及標(biāo)準(zhǔn)雙方可在房屋交付前協(xié)商一致。三、價格及付款方式：1.房屋總價款：（具體金額），以人民幣計；2.付款方式：2.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付房屋總價款：（請描述具體支付方式，如分期付款、一次性付款等）2.2按照本合同約定，甲方應(yīng)按期付款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。四、不可抗力及爭議解決：1.在本合同履行過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理的補救措施；2.本合同履行過程中的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）并按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。五、其他條款：1.本合同的附件為本合同的有效