一級建造師考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》案例分析題庫

第頁2013年一級建立師建筑工程管理及實(shí)務(wù)★案例題從歷年案例題中可以看出，案例題主要有安全,質(zhì)量,招標(biāo)投標(biāo)，合同索賠,現(xiàn)場管理，進(jìn)度(網(wǎng)絡(luò)或橫道圖)分析等內(nèi)容，下面我們舉例加以說明。有的參考答案中還給出了評分點(diǎn)的得分，當(dāng)然不很精確，但可供參考。一．背景資料某住宅樓是一幢6層帶1層地下室的磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積3200m2。在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將及之垂直對應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力空心板依次砸穿，10名施工人員及4輛手推車,模板及支架,混凝土一起落入地下室，造成2人死亡,3人重傷的事故。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知，屋面現(xiàn)澆混凝土模板及支架接受300×1200×55和300×1500×55定型鋼模，分三段支承在平放的50×100方木龍骨上，龍骨下為間距800勻稱支撐的4根直徑100原木立桿，這4根原木立桿順向支承在作為第6層樓面的3塊獨(dú)立的預(yù)應(yīng)力空心板上，并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌縫混凝土澆筑僅4d。其下面也沒有任何支撐措施，從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計(jì)算也無施工方案，監(jiān)理方也未提出對模板支撐方案及計(jì)算進(jìn)行審查，便允許施工單位進(jìn)行施工。出事故時(shí)監(jiān)理人員未在場。問題1．請簡要分析故事發(fā)生的緣由2．監(jiān)理單位在這起事故中是否應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任為什么3．針對類似模板工程通常實(shí)行什么樣的質(zhì)量安全措施參考答案1．事故直接緣由是施工單位違反施工程序，未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行分析計(jì)算，盲目施工，并由此造成第6層樓面3塊預(yù)應(yīng)力空心板超載破壞，從而順次荷載累加沖擊造成第6層樓面貫穿事故。從這次事故中反映出施工單位的作業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平，安全意識不到位,監(jiān)理單位監(jiān)督檢查不到位,措施不力(5分)。2．監(jiān)理公司接受業(yè)主單位托付應(yīng)對該項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，施工過程中，監(jiān)理方未對關(guān)鍵的模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行審查，澆注過程中無旁站，嚴(yán)峻失職，沒有防止事故發(fā)生。故因擔(dān)當(dāng)相應(yīng)民事,刑事責(zé)任。3．類似模板工程質(zhì)量及安全的預(yù)控措施有：（1）繪制關(guān)鍵性的軸線限制圖，復(fù)查軸線標(biāo)高，垂直度以經(jīng)緯儀檢查限制。（2）繪制預(yù)留,預(yù)埋圖，在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，看預(yù)留預(yù)埋是否符合要求。（3）重要模板要經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算,保證有足夠的強(qiáng)度及剛度。（4）對樓面要進(jìn)行模板支撐系統(tǒng)的荷載安全計(jì)算并接受相應(yīng)措施，確保樓面承載安全。二,背景資料某建筑工程，建筑面積108000m2，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下三層，地上50層?；A(chǔ)埋深14.4m，底板厚3m，底板混凝土強(qiáng)度等級C3512。底板鋼筋施工時(shí)，板厚1.5m處的335級直徑16鋼筋，施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后，用235級直徑10的鋼筋進(jìn)行代換。施工單位選定了某商品混凝土攪拌站，由該站為其制定了底板混凝土施工方案。該方案接受溜槽施工，分兩層澆筑，每層厚度1.5m。底板混凝土澆筑時(shí)當(dāng)?shù)刈罡叽髿鉁囟?8℃，混凝土最高入模溫度40℃。澆筑完成12h以后接受覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護(hù)7d。測溫記錄顯示：混凝土內(nèi)部最高溫度75℃，其表面最高溫度45℃。監(jiān)理工程師檢查發(fā)覺底板表面混凝土有裂縫，要求鉆芯取樣檢查，取樣樣品均有貫穿裂縫。問題1．該基礎(chǔ)底板鋼筋代換是否合理說明理由。2．商品混凝土供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案是否合理說明理由。3．試分析本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫的主要緣由。4．大體積混凝土裂縫限制的常用措施是什么參考答案1．不合理(2分)。鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意；對重要構(gòu)件，不宜用235級鋼筋代換335鋼筋(5分)。2．不合理(2分)。專項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工單位編制審核，監(jiān)理單位批準(zhǔn)(4分)。3．養(yǎng)護(hù)不好引起裂縫(1分),早期干縮產(chǎn)生裂縫(1分)，應(yīng)在澆筑完畢后12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水。(2分)抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于14d。(1分)由于水化熱過高，內(nèi)部及表面溫差過大(大于25℃)，產(chǎn)生裂縫。(1分)混凝土入模溫度過高(不宜大于35℃)，產(chǎn)生裂縫(1分)。4．(1)優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當(dāng)運(yùn)用緩凝減水劑(2分)。(2)降低混凝土的入模度，限制混凝土內(nèi)外的溫差(當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，限制在25℃以內(nèi))。如降低拌合水溫度(拌臺水中加冰屑或用地下水)；骨科用水沖洗降溫，避開曝曬(2分)。(3)在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量(2分)。(4)及時(shí)對混凝土覆蓋保溫,保濕材料(2分)。(5)可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱(2分)。三,背景資料某辦公樓由12層主樓和3層輔樓組成。施工單位（乙方）及建設(shè)單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為41周，一周按7天計(jì)。合同約定，工期每提前（或拖后）1天嘉獎(jiǎng)（或罰款）2500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度安排，并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度安排如下圖所示：施工過程中發(fā)生了如下事務(wù)：事務(wù)一：在基坑開挖后，發(fā)覺局部有軟土層，乙方協(xié)作地質(zhì)復(fù)查，協(xié)作用工10個(gè)工日。依據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長3天，人工窩工15個(gè)工日。事務(wù)二：輔樓施工時(shí)，因某處沒計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30個(gè)工日，材料費(fèi),機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)2萬元，輔樓主體工作工期拖延1周。事務(wù)三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工8個(gè)工日，該工作工期延長4天。事務(wù)四：因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購買，因此造成該項(xiàng)工作多用人工8個(gè)工日，該工作工期延長4天，材料損失費(fèi)1萬元。事務(wù)五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時(shí)實(shí)行了加快施工的技術(shù)措施，使得該工作工期縮短了l周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi)為0.6萬元。其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用及原安排相符。問題1．該網(wǎng)絡(luò)安排中哪些工作是主要限制對象(關(guān)鍵工作)，安排工期是多少？2．針對上述每一事務(wù)，分別簡述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。3．該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天工期獎(jiǎng)(罰)款是多少4．合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元／工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是18元／工日，該工程其他直接費(fèi),間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30％。在工程清算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款為多少參考答案1．該網(wǎng)絡(luò)安排中主要限制對象(或答關(guān)鍵工作)是基礎(chǔ)工程,主樓主體,設(shè)備安裝,裝飾裝修?？偘才殴て跒?87天(3分)。2．事務(wù)1：可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因地質(zhì)條件變化屬于甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，且該項(xiàng)工作位于關(guān)鍵線路上(2分)。事務(wù)2：設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)屬甲方責(zé)任，可以提出費(fèi)用補(bǔ)償要求，但該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵線路上，其總時(shí)差為8周，所以不能提出工期補(bǔ)償要求(2分)。事務(wù)3：因施工機(jī)械故障屬于乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求(2分)。事務(wù)4：因乙方應(yīng)當(dāng)對自己現(xiàn)買的材料和完成的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求(2分)。事務(wù)5：不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)橥ㄟ^實(shí)行施工組織技術(shù)措施使工期提前，可按合同規(guī)定的嘉獎(jiǎng)方法處理，因趕工而發(fā)生的施工組織技術(shù)措施費(fèi)應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)(2分)。3．經(jīng)上述分析，只有事務(wù)1能獲得工期補(bǔ)償，可補(bǔ)償工期3天(2分)，工期嘉獎(jiǎng)：3×2500=>7500元(2分)。4．乙方可得到的索賠款有：事務(wù)1引起的索賠款(10×30+50000+15×18)×(1+30％)=65741元(1分)。事務(wù)2引起的索賠款(30×30+20000+3000)×(1+30％)=31070元(1分)。因此乙方應(yīng)得索賠款為：65741+31070=96811元(1分)。四,背景資料某公司(甲方)及某建筑公司(乙方)訂立了基礎(chǔ)施工合同，同時(shí)又及丙方訂立了工程降水合同，基礎(chǔ)施工合同約定接受綜合單價(jià)承包。該基礎(chǔ)工程施工網(wǎng)絡(luò)安排如下圖所示。甲乙雙方約定某年6月15日開工，在工程施工中發(fā)生了如下事務(wù)：事務(wù)1：由于降水施工方(丙方)緣由，致使工作J推遲了2天；事務(wù)2：6月21日6月22日，整個(gè)施工現(xiàn)場停電造成停工2天；事務(wù)3：因設(shè)計(jì)變更，工作B土方工程量由300m3增至350m3，工作持續(xù)時(shí)間增加1天，該工作綜合單價(jià)為50元3。問題：1．在不考慮事務(wù)1,2,3的狀況下，說明該網(wǎng)絡(luò)安排的關(guān)鍵線路，并指出由哪些工作所組成2．在不考慮事務(wù)1,2,3的狀況下，該工程的總工期是多少天3．乙方可以提出工期索賠要求的事務(wù)是哪些并簡述理由。4．工作B的結(jié)算價(jià)是多少參考答案：1．本小題4分①—②—③—⑤—⑥—⑨(2分)，工作由A,B,C,D,E組成(2分)2．本小題4分22d(4分)3．本小題7分(1)事務(wù)1(或降水事務(wù))有提出索賠的權(quán)利(1分)，但該事務(wù)沒有影響總工期，所以工期索賠不成立(1分)；(2)若事務(wù)2(或停電事務(wù))不是乙方造成的，則有提出索賠權(quán)利(1分)，且該事務(wù)影響總工期，工期索賠成立(1分)；若事務(wù)2（或停電事務(wù)）是乙方造成，則不能索賠(1分)。（3）事務(wù)3（或設(shè)計(jì)變更事務(wù)）有提出索賠的權(quán)利（1分），且該事務(wù)影響總工期，工期索賠成立（1分）。4．本小題5分50×350=17500(元)(5分)5.（20分題）五,背景資料：某辦公樓建筑面積4500m2，主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，混凝土為預(yù)拌混凝土，組合鋼木模板，柱混凝土強(qiáng)度等級為C30。在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，第三層柱因模板拼縫不嚴(yán)，造成有多處的孔洞,蜂窩和麻面。經(jīng)現(xiàn)場混凝土強(qiáng)度檢測，混凝土強(qiáng)度滿意設(shè)計(jì)要求，但修補(bǔ)造成經(jīng)濟(jì)損失1.2萬元。問題：1．試述混凝土孔洞處理的步驟。2．防治混凝上蜂窩,麻面的主要措施有哪些3．本次工程質(zhì)量事故屬于哪一類依據(jù)是什么參考答案：1．本小題6分對孔洞處理的主要步驟為：(1)將孔洞內(nèi)松動(dòng)混凝土,浮漿及雜物等清除干凈：(2分)(2)用清水沖洗,潤濕孔洞，必要時(shí)支模：(1分)[注：答對“沖洗,潤濕孔洞,支?！钡热齻€(gè)中任一個(gè)也可得1分。](3)用高一個(gè)強(qiáng)度等級微膨脹細(xì)石混凝土填實(shí)孔洞：(2分)[注：答對“用高一個(gè)強(qiáng)度等級的混凝土填實(shí)孔洞”也可得2分。](4)養(yǎng)護(hù)。(1分)2．本小題9分主要防治措施：(1)確?；炷恋膮f(xié)作比和攪拌質(zhì)量等符合要求；(1分)[注：混凝土的協(xié)作比和攪拌質(zhì)量包括：水灰比,砂率,級配,和易性,坍落度和計(jì)量等，只要答對其中隨意一項(xiàng)，也可得1分。](2)模板接縫要嚴(yán)密，且表面要光滑,平整和勻稱涂刷隔離劑(或脫模劑)：(3分)[注：答對“嚴(yán)密,光滑,平整和勻稱涂刷隔離劑(或脫模劑)”等四個(gè)中任一個(gè)得1分，任二個(gè)及以上得3分。](3)模板及支架要堅(jiān)固(或要有足夠的承載力,剛度和穩(wěn)定性)；(1分)(4)混凝土澆筑工序正確且振搗要密實(shí)；(3分)[注：答出“混凝土振搗密實(shí)”也可得3分](5)合理養(yǎng)護(hù)，并限制好拆模時(shí)間。(1分)[注：答出“合理養(yǎng)護(hù)(或限制好拆模時(shí)間)”也可得1分]3．本小題5分本次事故為一般事故(或答“一般施工質(zhì)量事故”)。(3分)一般事故指經(jīng)濟(jì)損失一次在l萬元(或5000元)以上(1分)，10萬元以下(1分)，或人員重傷2人以下且無死亡人員的事故。六,背景資料某工程項(xiàng)目進(jìn)展到第10周后，對前9周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查，有關(guān)統(tǒng)計(jì)狀況見表1。表1前9周成本統(tǒng)計(jì)工作代號安排完成預(yù)算成本（元）已完成工作（%）實(shí)際發(fā)生成本（元）已完成工作的預(yù)算成本（元）A420000100425200B30800080246800C230880100254034D2800001002800009周末合計(jì)12388801206034問題1．將表l復(fù)制到答題卡上，在表中計(jì)算前9周每項(xiàng)工作(即A,B,C,D各工作項(xiàng))的。2．計(jì)算9周末的費(fèi)用偏差及進(jìn)度偏差，并對其結(jié)果含義加以說明。3．計(jì)算9周末的費(fèi)用績效指數(shù)及進(jìn)度績效指數(shù)(計(jì)算結(jié)果小數(shù)點(diǎn)后面保留3位)，并對其結(jié)果含義加以說明。參考答案：1．計(jì)算A,B,C,D各項(xiàng)工作的：工作A的420000×100％=420000元；工作B的308000×80％=246400元；工作C的230880×100％=230880元；工作D的280000×100％=280000元；第9周末合計(jì)420000+246400+230880+280000=1177280元；2．第9周末費(fèi)用偏差：11772801206034=28754元<0，表示項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用超過預(yù)算費(fèi)用，說明實(shí)際費(fèi)用超支。第9周末進(jìn)度偏差：11772801238880=61600元<0，表示實(shí)際進(jìn)度落后于安排進(jìn)度，說明實(shí)際進(jìn)度延誤。3．第9周末費(fèi)用績效指數(shù)：1177280/1206034=0.976<1，表示實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用，說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的97.6％。第9周末進(jìn)度績效指數(shù)：1177280/1238880

=

0.950<1，表示實(shí)際進(jìn)度比安排進(jìn)度拖后，說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是安排工作費(fèi)用的95.0％。6．本專業(yè)案例有什么特點(diǎn)？如何對案例進(jìn)行分析？難點(diǎn)和重點(diǎn)如何駕馭？答：本專業(yè)案例的特點(diǎn)有：題量大。這一版比上一版的案例幾乎增加了一倍。覆蓋面寬。從進(jìn)度管理及限制,質(zhì)量管理,安全管理,合同管理,招標(biāo)投標(biāo),現(xiàn)場管理等均有案例分析。3）題型多。有比較單一的案例，也有比較綜合的案例；有問題簡要,分析回答,計(jì)算回答等各種類型的設(shè)問答題。（2）如何進(jìn)行案例分析？案例分析一般有三段內(nèi)容：實(shí)例工程背景,問題,分析及解答。在此我們建議分析步驟應(yīng)當(dāng)是：初看案例背景→細(xì)看問題→比照問題反過來細(xì)看背景中的條件→自己作答→比照分析及答案→總結(jié)對錯(cuò)閱歷?，F(xiàn)進(jìn)一步說明每一步的要點(diǎn)：1）看案例背景。應(yīng)細(xì)致看透工程背景，并初步推斷每件事（工序,做法等）的正確及否，重點(diǎn)是什么問題（質(zhì)量,安全,進(jìn)度,合同,現(xiàn)場等），做到心中有數(shù)。2）細(xì)看問題。要弄清設(shè)問的中心要求是什么類型，其中大多是問答類，即敘述或回答即可；也有要通過計(jì)算回答，有的要在圖上或表中填寫回答，這肯定要弄清晰。3）比照問題再看題目背景?？从心男l件可用，有哪些是已知數(shù)，據(jù)此回答所問，并自己細(xì)致作答，不要急于看答案。4）將自己的答案及書上答案比照。假如一樣，則可通過；假如不一樣，則必需反思復(fù)讀指導(dǎo)書有關(guān)章節(jié)，以求加深理解。關(guān)于難點(diǎn)和重點(diǎn)的駕馭：從幾次考試來看，一般質(zhì)量問題,安全問題,合同糾紛索賠問題,進(jìn)度限制問題（橫道圖,網(wǎng)絡(luò)安排），差不多每次都有，這些應(yīng)當(dāng)是案例分析的重點(diǎn)。其中進(jìn)度安排限制,工期及費(fèi)用索賠涉及到計(jì)算；質(zhì)量問題涉及到工藝,材料,標(biāo)準(zhǔn),管理等緣由，比較困難，這些應(yīng)當(dāng)是案例分析的難點(diǎn)。2010年一級建立師《建筑工程管理及實(shí)務(wù)》案例分析題庫案例1A421033背景圖1A421033-1是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)安排。其中，工作A,B,D是支模工程；C,E,G是鋼筋工程；F,H,I是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時(shí)間（周），箭線之上是預(yù)算費(fèi)用，并列入了表1A421033中。安排工期12周。工程進(jìn)行到第9周時(shí)，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F(xiàn)工作已經(jīng)完成，H工作尚未開始。網(wǎng)絡(luò)安排的工作時(shí)間和預(yù)算造價(jià)表1A421033工作名稱ABCDEFGHI合計(jì)持續(xù)時(shí)間（周）332321211造價(jià)（萬元）1210251222924891312.問題（1）請繪制本例的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。（2）第9周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)多少？按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少？（3）假如后續(xù)工作按安排進(jìn)行，試分析上述實(shí)際進(jìn)度狀況對安排工期產(chǎn)生了什么影響？（4）重新繪制第9周至完工的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)安排。隱藏分析及答案（1）繪制第9周的實(shí)際進(jìn)度前鋒線依據(jù)第9周的進(jìn)度檢查狀況，繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見圖1A421033-2，現(xiàn)對繪制狀況進(jìn)行說明如下：為繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線，首先將圖1A421033-1般到了時(shí)標(biāo)表上；確定第9周為檢查點(diǎn)；由于D工作只完成了2周，故在該箭線上（共3周）的2/3處（第8周末）打點(diǎn)；由于E工作（2周）完成了1周，故在1/2處打點(diǎn)；由于F工作已經(jīng)完成，而H工作尚未開始，故在H工作的起點(diǎn)打點(diǎn)；自上而下把檢查點(diǎn)和打點(diǎn)連起來，便形成了圖1A421033-2的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。（2）依據(jù)第9周檢查結(jié)果和表1A421033中所列數(shù)字，計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是：2/31/212+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75萬元到第9周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖1A421033-2中分析，應(yīng)完成A,B,D,E,C,F,H,故：12+10+12+22+25+9+8=98萬元依據(jù)據(jù)值法計(jì)算公式，進(jìn)度偏差為：75-9823萬元，即進(jìn)度延誤23萬元。進(jìn)度績效指數(shù)為：75/98=0.765=76.5%,即完成安排的76.5%。（3）從圖1A421033-2中可以看出，D,E工作均未完成安排。D工作延誤一周，這一周是在關(guān)鍵路上，故將使項(xiàng)目工期延長一周。E工作不在關(guān)鍵線路上，它延誤了二周，但該工作有一周總時(shí)差，故也會(huì)導(dǎo)致工期拖延一周。H工作延誤一周，但是它有二周總時(shí)差，對工期沒有影響。D,E工作是平行工作，工期總的拖延時(shí)間是一周。（4）重繪的第9周末至竣工驗(yàn)收的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)安排，見圖1A421041-3。及安排相比，工期延誤了一周，H的總時(shí)差由2周減少到1周。案例1A4220111.背景A金融大廈工程項(xiàng)目投入運(yùn)用五年后，安排重新對金融大廈進(jìn)行裝飾裝修。本工程通過公開招投標(biāo)確定由B建筑裝飾公司擔(dān)當(dāng)施工任務(wù)，在工程施工合同的鑒訂中，雙方約定工程項(xiàng)目的裝修施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（已通過審核認(rèn)定）。在工程開工前，施工單位在上報(bào)的工程資料中，用工程裝飾裝修質(zhì)量安排文件代替裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，建設(shè)單位工程師以不符合要求為由予以拒絕。2.問題（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安排是以什么標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的管理文件？（2）建設(shè)單位工程師的做法是否正確，試說明兩者區(qū)分。隱藏分析及答案（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安排是以建筑裝飾裝修質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的一項(xiàng)管理文件。（2）建設(shè)單位工程師的做法正確，施工單位接受建筑裝飾裝修質(zhì)量安排文件代替建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)做法不符合要求。建筑裝飾裝修質(zhì)量安排文件及建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)有很大的區(qū)分：1）建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量安排均是針對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)作為重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，除包含質(zhì)量安排的主要內(nèi)容外，還包含安全安排,進(jìn)度安排,施工費(fèi)用安排等內(nèi)容。2）建筑裝飾裝修質(zhì)量安排的編制是以建筑裝飾質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的，側(cè)重于質(zhì)量目標(biāo),質(zhì)量方法,質(zhì)量限制的方法和手段，從影響工程質(zhì)量的各個(gè)環(huán)節(jié)和過程進(jìn)行科學(xué)有效的限制，達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)；建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)從工程裝飾裝修施工的角度,運(yùn)用技術(shù)管理的方法和閱歷，編制工程項(xiàng)目裝飾施工管理的安排文件。3）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安排是承包方對建設(shè)單位的承諾和保證文件；而建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)是對建設(shè)單位的質(zhì)量管理的保證，但是在工程項(xiàng)目施工過程中，施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程裝飾裝修施工的安排文件，只用于施工單位內(nèi)部的管理和限制。案例1A4220121.背景某工程建筑面積35000㎡，建筑高度115m,為36層現(xiàn)澆框架一剪力墻前結(jié)構(gòu)，地下2層；抗震設(shè)防烈度為8度，由某市建筑公司總承包，工程于2004年2月18日開工。工程開工后，由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量安排。2.問題（1）項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量安排做法對嗎？為什么？（2）施工項(xiàng)目質(zhì)量安排的編制要求有哪些？（3）項(xiàng)目質(zhì)量限制的方針和基本程序是什么？隱藏分析及答案（1）不對，它違反了施工項(xiàng)目質(zhì)量安排由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。（2）施工項(xiàng)目質(zhì)量安排應(yīng)符合工程現(xiàn)場的須要和滿意合同文件的要求，其編制應(yīng)符合下列要求：1）在工程施工合同簽訂后，應(yīng)針對工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃和分析，施工項(xiàng)目質(zhì)量安排的編制應(yīng)符合質(zhì)量管理體系的要求。2）施工項(xiàng)目質(zhì)量安排的編制，應(yīng)是全過程或部分過程的限制，一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)限制過程。也是從原材料投入開始，到建筑工程質(zhì)量最終滿意檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求的全過程。3）施工項(xiàng)目質(zhì)量安排具有雙重性。對內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依據(jù)，依據(jù)合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量限制和管理；對外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證，即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，以及依據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)，作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序施工管理的依據(jù)。（3）項(xiàng)目質(zhì)量限制應(yīng)堅(jiān)持“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針和“安排,執(zhí)行,檢查,處理”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過程限制。項(xiàng)目質(zhì)量限制的程序?yàn)椋?.確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；2.編制項(xiàng)目質(zhì)量安排；3.實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量安排，包括施工打算階段,施工階段,竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量限制。案例1A4220211.背景某承包商承接某工程，占地面積1.63萬㎡，建筑層數(shù)地上22層，地下2層，基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪刀墻，混凝土接受商品混凝土，強(qiáng)度等級有C25,C30,C35,C40級，鋼筋接受355級。屋面防水接受改性瀝青防水卷材，外墻面噴涂，內(nèi)墻面和頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀?，屋面保溫接受憎水珍寶巖，外墻保溫接受聚苯保溫板，依據(jù)要求，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。2.問題（1）對進(jìn)場材料質(zhì)量管理的基本要求是什么？（2）承包商對進(jìn)場材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)？（3）對該工程的鋼筋工程驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？隱藏分析及答案（1）建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基本要求：1）材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)供應(yīng)材質(zhì)證明，并依據(jù)供料安排和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證和記錄。質(zhì)量驗(yàn)證包括材料品種,型號,規(guī)格,數(shù)量,外觀檢查和見證抽樣，進(jìn)行物理,化學(xué)性能試驗(yàn)。驗(yàn)證結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批。2）現(xiàn)場驗(yàn)證不合格的材料不得運(yùn)用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級運(yùn)用。3）對于項(xiàng)目選購 的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對選購 物資的質(zhì)量責(zé)任，而業(yè)主選購 的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)證不能取代業(yè)主對其選購 物資的質(zhì)量責(zé)任。4）物資進(jìn)場驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí)，要單獨(dú)堆放該部分物資，待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后，方可運(yùn)用。5）嚴(yán)禁以劣充好，偷工減料。6）要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場堆料，不得亂堆亂放。檢驗(yàn)及未檢驗(yàn)物資應(yīng)標(biāo)明分開碼放，防止非預(yù)期運(yùn)用。（2）施工單位運(yùn)進(jìn)材料時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程材料報(bào)審表》，同時(shí)附有材料出廠合格證,技術(shù)說明書,按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)運(yùn)用。（3）鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收要點(diǎn)：1）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行。2）按施工圖檢查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種,直徑,數(shù)量,位置,間距,形態(tài)和尺寸。3）檢查混凝土愛護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開長度，接頭百分率）,焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開）,數(shù)量（接頭百分率）。5）做好鋼筋隱藏工程記錄。案例1A4220221.背景某綜合樓框架結(jié)構(gòu)，12層，其中首層大堂，建筑面積1200㎡，其室內(nèi)裝飾裝修做法見表1A422022-2。大堂裝飾裝修做法表表1A422022-2序號部位材料名稱規(guī)格做法頂棚奶黃色穿孔鋁板加工定做見詳圖地面優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚800×8001:2.5干硬性水泥砂漿層，水泥漿（摻建筑膠）結(jié)合層墻面木紋大理石2088J1-1B29外墻37C2.問題（1）建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)限制的裝飾裝修材料選購 信息有幾方面？（2）該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收要求有哪些？通常檢驗(yàn)方法有哪些？（3）該大堂裝飾裝修做法運(yùn)用了幾種材料？哪些材料須要復(fù)驗(yàn)？假如須要復(fù)驗(yàn)，見證取樣檢測如何限制？復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)？（4）該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，消防審核時(shí)發(fā)覺設(shè)在第六層一個(gè)安排營業(yè)面積360㎡的歌舞廳，其吊頂材料選用的紙面石膏板，墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求，請舉薦兩種符合要求的裝飾材料。隱藏分析及答案（1）實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)通過審批選購 安排（選購 清單）,評審選購 合同，實(shí)現(xiàn)材料選購 信息限制。及材料選購 有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格,型號：材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及接受的技術(shù)規(guī)范,規(guī)程；材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收方式；運(yùn)輸,防護(hù),貯存,交付的條件等。（2）大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種,規(guī)格,外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書,中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。裝飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有：書面檢驗(yàn),外觀檢查,取樣復(fù)驗(yàn)等。（3）該大堂裝飾裝修做法運(yùn)用可7種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板,米黃瓷質(zhì)磚,木紋大理石,吊頂龍骨,水泥,建筑膠,型鋼及有關(guān)配件等。其中，瓷質(zhì)磚,水泥進(jìn)場時(shí)須要復(fù)驗(yàn)。需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)安排見證取樣和送檢，起見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)蹠r(shí)間,安定性,抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。（4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。因?yàn)樵摼C合樓為一類高層建筑，其耐火等級應(yīng)為一級。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)來火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級耐火等級建筑的四層以上時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)接受A級裝修材料，其他部位應(yīng)接受不低于B1級的裝修材料。紙面石膏板,玻璃棉裝飾吸聲板均屬于B1級的裝修材料。該歌舞廳吊頂材料舉薦選用石膏板,鋁板等A級裝修材料。案例1A4220311.背景某電氣集團(tuán)公司投資建設(shè)一寫字樓，建筑面積150407㎡，地下3層，地上31層，裙房5層，基坑接受地下連續(xù)墻支護(hù)，塔樓結(jié)構(gòu)為內(nèi)筒外框。施工單位為某集團(tuán)建筑公司，設(shè)計(jì)單位為國外某設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理為該市詢問監(jiān)理公司。2.問題（1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是什么？（2）該基坑土方開挖和驗(yàn)槽時(shí)檢驗(yàn)的內(nèi)容和重點(diǎn)是什么？隱藏分析及答案（1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是：檢查原材料,混凝土協(xié)作比及強(qiáng)度,導(dǎo)墻,槽段開挖,泥漿協(xié)作比及性能指標(biāo),鋼筋籠制作及安裝,混凝土澆筑和接縫,墻體軸線和墻體垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（2）土方開挖：檢查挖土的標(biāo)高,放坡,邊坡穩(wěn)定狀況,排水等。基坑（槽）開挖后，應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容：1）核對基坑（槽）的位置,平面尺寸,坑底標(biāo)高。2）核對基坑土質(zhì)和地下水狀況。3）用釬探法檢查基坑（槽）懦弱土下臥層及空穴,古墓,古井,防空掩體,地下埋設(shè)物等的位置,深度,性狀。驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)視察柱基,墻角,承重墻下或其他受力較大部位；如有異樣部位，要會(huì)同勘察,設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理。案例1A4220331.背景某建筑公司承接了該市一消遣城工程，該工程地處鬧市區(qū)，緊鄰城市主要干道，施工場地狹窄。該工程建筑面積47800㎡，主體地上22層，地下3層，基礎(chǔ)開挖深度11.5m，位于地下水位以下。地下防水混凝土等級為C40P8。2.問題（1）建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么？（2）防水混凝土協(xié)作比應(yīng)符合什么規(guī)定？（3）地下防水混凝土工程施工質(zhì)量的檢查重點(diǎn)是什么？隱藏分析及答案（1）建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢,交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。（2）防水混凝土的協(xié)作比應(yīng)符合下列規(guī)定：1）試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2;2）水泥用量不得少于3003；摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量你得少于2803；3）砂率宜為35%~45%，灰砂比宜為1:2~2.5；4）水灰比不得大于0.55；5）一般防水混凝土坍落度不宜大于50，泵送時(shí)入泵坍落度宜為100~140。（3）答案見1A422033-二-（1）。案例1A4220341.背景某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共9層，層高3.6m，每層建筑面積1200㎡，施工內(nèi)容包括：原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面,抹灰,門窗,吊頂,輕質(zhì)隔墻,飾面板（磚）,幕墻,涂飾,裱糊及軟包,細(xì)部工程施工等。該工程墻面抹灰,衛(wèi)生間墻地面,外窗的建筑做法見表1A422034裝飾裝修做法表1A422034序號部位材料名稱規(guī)格做法內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰總厚度<=36高級抹灰衛(wèi)生間墻面西班牙米黃大理石厚25后鋼骨架干掛衛(wèi)生間地面西班牙米黃大理石厚201：2.5干硬性水泥砂漿結(jié)合層外窗香棕色鋁合金窗加工定做見詳圖2.問題（1）水泥砂漿高級抹灰施工應(yīng)做好哪些工序的交接檢驗(yàn)？抹灰工程應(yīng)檢查哪些質(zhì)量限制資料？（2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否須要進(jìn)行施工試驗(yàn)？其施工試驗(yàn)內(nèi)容有哪些？（3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目有哪些？（4）建筑工程何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)？室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置？隱藏分析及答案（1）水泥砂漿高級抹灰施工應(yīng)做好以下工序的交接檢驗(yàn)：抹灰前基層處理：抹灰總厚度大于或等于35時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量限制資料有：①抹灰工程的施工圖,設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；②材料的產(chǎn)品合格證書,性能檢測報(bào)告,進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；③隱藏工程驗(yàn)收記錄；④施工記錄。（2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前須要進(jìn)行施工試驗(yàn)，其施工試驗(yàn)內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度。（3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目是鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能,空氣滲透性能和雨水滲漏性能。（4）建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)在工程完工至少7d以后,工程交付運(yùn)用前進(jìn)行。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。檢測點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于0.5m,距樓地面高度0.8~1.5m。檢測點(diǎn)應(yīng)勻稱分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。案例1A4220411.背景某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，建筑面積5萬㎡，施工總承包單位是該市第一建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)某合資安裝公司。2.問題（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類？（2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？（3）該機(jī)電設(shè)備安裝分包工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？隱藏分析及答案（1）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類。其中，檢驗(yàn)批,分項(xiàng),分部和隱藏工程驗(yàn)收為過程驗(yàn)收。（2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織：在施工單位自檢合格，并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù),質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基及基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察,設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù),質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參與相關(guān)分部工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字,蓋章。（3）某合資安裝公司對分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（50300-2001）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位第一建筑公司應(yīng)派人參與。分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，第一建筑公司和合資安裝公司單位負(fù)責(zé)人參與驗(yàn)收。案例1A4220421.背景某市南苑北里小區(qū)22號樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計(jì)接受混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗(yàn)收合格后，用戶入住。但用戶在運(yùn)用過程中（五年后），發(fā)覺墻體中沒有芯柱，只發(fā)覺了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最終經(jīng)法定檢測單位接受紅外線照相法統(tǒng)計(jì)，發(fā)覺大約有82%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。2.問題（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？（2）該工程已交付運(yùn)用（五年），施工單位是否須要對此問題擔(dān)當(dāng)責(zé)任？為什么？隱藏分析及答案（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2）質(zhì)量限制資料應(yīng)完整。3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（2）施工單位必需對此問題擔(dān)當(dāng)責(zé)任，緣由是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)運(yùn)用年限。案例1A4220431.背景某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上28層，建筑面積5.8萬㎡，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。在工程檔案歸檔中，發(fā)生以下事務(wù)：事務(wù)一：安裝公司將機(jī)電設(shè)備分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。事務(wù)二：發(fā)包人要求設(shè)計(jì),監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。2.問題（1）事務(wù)一做法是否妥當(dāng)？為什么？（2）事務(wù)二做法是否妥當(dāng)？為什么？隱藏分析及答案（1）不妥。因?yàn)?，建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集,匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件，整理,立卷后及時(shí)移交總包單位。（2）不妥。因?yàn)?，建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。案例1A4220441.背景某市光華商住樓，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，局部為7層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房屋總高度為22m，底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積8395㎡。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004年5月8日開工，2005年4月8日竣工。2.問題（1）該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法？（2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰組織？參與驗(yàn)收的單位有哪些？（3）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定？隱藏分析及答案（1）該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是：視察法和釬探法。（2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察,設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。（3）地基及基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：1）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2）隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱藏前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并形成中間驗(yàn)收文件后，方可隱藏；3）分部（子分部）工程的驗(yàn)收，應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對必要的部位進(jìn)行見證檢驗(yàn)。案例1A4220451.背景某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建，于2004年3月18日開工建設(shè)，合同工期300日歷天。在施工過程中，對柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)覺有10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題。事務(wù)一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測堅(jiān)定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求；事務(wù)二：另有兩根柱子經(jīng)有資格的檢測單位檢測鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，能夠滿意結(jié)構(gòu)安全和運(yùn)用功能；事務(wù)三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，不能滿意結(jié)構(gòu)安全和運(yùn)用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿意安全運(yùn)用要求；事務(wù)四：還有三根柱子混凝土強(qiáng)度及設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn)，加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿意安全運(yùn)用要求。2.問題：（1）對事務(wù)一應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（2）對事務(wù)二應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（3）對事務(wù)三應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（4）對事務(wù)四應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？隱藏分析及答案（1）事務(wù)一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。（2）事務(wù)二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿意結(jié)構(gòu)安全和運(yùn)用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（3）事務(wù)三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng),分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿意安全運(yùn)用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。（4）事務(wù)四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收，必需拆除重建，重新驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿意安全運(yùn)用要求的分部工程,單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收；經(jīng)返工重做的，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。案例1A4220461.背景某市師范大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上18層，建筑面積2.45萬㎡，某建筑公司施工總承包，工程于2004年3月開工建設(shè)，2005年8月28日竣工驗(yàn)收。工程運(yùn)用至第三年發(fā)覺屋面有滲漏，學(xué)校要求施工單位進(jìn)行修理處理。2.問題（1）學(xué)校的要求合理嗎？為什么？（2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？隱藏分析及答案（1）合理，因?yàn)槲菝娣浪こ虈乙?guī)定的質(zhì)量保修期是5年，施工單位應(yīng)進(jìn)行修理處理。（2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄見1A422046中二-（4）內(nèi)容。案例1A4220471.背景某建筑裝飾裝修工程，業(yè)主及承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下：（1）工程概況：該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，18層，建筑面積110000㎡，平面呈“L”形，在平面變形處設(shè)有一道變形縫，結(jié)構(gòu)工程于2007年6月28日已驗(yàn)收合格。（2）施工范圍：首層到18層的公共部分，包括各層電梯廳,衛(wèi)生間,首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑裝飾裝修工程建筑面積13000㎡。（3）質(zhì)量等級：合格。（4）工期：2007年7月6日開工，2007年12月28日竣工。開工前，建筑工程專業(yè)建立師（擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，下同）主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，擬定的施工方案以變形縫為界，分兩個(gè)施工段施工，并制定了具體的施工質(zhì)量檢驗(yàn)安排，明確了分部（子分部）工程,分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中，第三層鋁合金門窗工程的檢查點(diǎn)為2007年9月16日。2.問題（1）依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（50300-2001），該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批？（2）第三層門窗工程2007年9月16日如期安裝完成，建筑工程專業(yè)建立師安排由資料員填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參與驗(yàn)收，并簽署檢查評定結(jié)果，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評定結(jié)果為合格。請問該建立師的安排是否妥當(dāng)？質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗(yàn)批是否合格？（3）2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業(yè)建立師安排由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員參與驗(yàn)收，并記錄檢查結(jié)果，簽署檢查評價(jià)結(jié)論。請問該建立師的安排是否妥當(dāng)？如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格？（4）2007年11月16日門窗工程全部完工，具備規(guī)定檢查的文件和記錄，規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目檢測合格。為此，建筑工程專業(yè)建立師簽署了該子分部工程檢查記錄，并交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。請問該建立師的做法正確嗎？（5）2007年12月28日工程如期竣工，建筑工程專業(yè)建立師應(yīng)如何選擇驗(yàn)收方案，如何確定該工程是否具備竣工驗(yàn)收條件？單位工程觀感質(zhì)量如何評定？（6）綜合以上問題，依據(jù)過程限制方法，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過程？隱藏分析及答案（1）分析工程的檢驗(yàn)批可依據(jù)施工及質(zhì)量限制和驗(yàn)收須要按樓層,施工段,變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。（2）建筑工程專業(yè)建立師的安排不妥當(dāng)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）具有完整的質(zhì)量限制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據(jù),質(zhì)量檢查記錄。2）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目的規(guī)定。3）一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本的80%以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響運(yùn)用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的1.5倍。（3）建筑工程專業(yè)建立師的安排不妥當(dāng)。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄的表頭及檢驗(yàn)批部位,區(qū)段,施工單位檢查評定結(jié)果，由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評價(jià)并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。（4）建筑工程專業(yè)建立師的做法正確。因?yàn)楸景咐尘爸虚T窗工程質(zhì)量沒有不符合要求的事實(shí)，并且該子分部工程質(zhì)量符合下列規(guī)定：1）具備規(guī)定檢查的文件和記錄。即：*門窗工程的施工圖,設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。*材料的產(chǎn)品合格證書,性能檢測報(bào)告,進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。*特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。*隱藏工程驗(yàn)收記錄。*施工記錄。2）具備規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測的合格報(bào)告。3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合門窗工程的各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。（5）建筑工程專業(yè)建立師應(yīng)選擇將該工程作為單位工程驗(yàn)收的方案。因?yàn)?，?dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。該工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五項(xiàng)條件：*完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；*有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；*有工程運(yùn)用的主要建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；*有設(shè)計(jì),施工,工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；*有施工單位簽署的工程保修書。觀感質(zhì)量驗(yàn)收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價(jià)，分為分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收和單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收。觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化，基本上是各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收項(xiàng)目，多數(shù)在一般項(xiàng)目內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以視察,觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由各個(gè)人的主觀印象推斷，由檢查評價(jià)人員宏觀駕馭。檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價(jià)：好,一般,差。假如沒有明顯達(dá)不到要求的，就可以評價(jià)為“一般”；假如某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可評為“好”；假如有的部位打不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全和運(yùn)用功能的，則評為“差”。對于評為“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理，不能返修的只要不影響安全和運(yùn)用功能的可以驗(yàn)收；有影響安全和運(yùn)用功能的項(xiàng)目，不能評價(jià)，應(yīng)返工后再評價(jià)。（6）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過程驗(yàn)收包括：隱藏工程驗(yàn)收，分項(xiàng),分部（子分部）工程驗(yàn)收。案例1A4220511.背景某單層廠房，建筑面積為7200㎡，跨度為30m，結(jié)構(gòu)為預(yù)制鋼筋混凝土柱,鋼屋蓋。建設(shè)單位為了新產(chǎn)品早投產(chǎn)，在未辦理好規(guī)劃許可證,開工報(bào)告及質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)，強(qiáng)行要求施工單位開工。在主體結(jié)構(gòu)封頂后，部分屋蓋結(jié)構(gòu)突然塌落，造成二人死亡,二人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失36萬元。經(jīng)調(diào)查發(fā)覺該工程鋼屋架制作不符合規(guī)范要求，縱向未設(shè)剪刀撐，接受的部分材料材質(zhì)不符合要求。2.問題（1）分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生緣由？（2）工程質(zhì)量事故可分為哪幾類？該事故屬于那一類？為什么？隱藏分析及答案（1）該工程質(zhì)量事故發(fā)生的緣由主要是：施工和管理問題；設(shè)計(jì)計(jì)算問題；建筑材料不合格；違反建設(shè)程序。（2）國家現(xiàn)行對工程質(zhì)量事故通常接受按造成損失嚴(yán)峻程度劃分為：一般質(zhì)量事故,嚴(yán)峻質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。重大質(zhì)量事故又劃分為：一級重大事故,二級重大事故,三級重大事故和四級重大事故。該質(zhì)量事故屬于三級重大事故。因?yàn)?，具備下列條件之一者為三級重大事故：1）死亡3人以上，9人以下；2）重傷20人以上；3）直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上，不滿100萬元。而本工程直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)36萬元，滿意三級重大事故條件。案例1A4220521.背景某車間廠房，建筑面積5163㎡，市第三建筑公司施工總承包，預(yù)應(yīng)力屋面板由市建筑構(gòu)件公司分包生產(chǎn)并安裝。施工時(shí)邊跨南端開間的屋面上四塊預(yù)應(yīng)力大型屋面板突然斷裂塌落，造成1人死亡,2人重傷,直接經(jīng)濟(jì)損失16萬元。事故發(fā)生后調(diào)查發(fā)覺構(gòu)件公司供應(yīng)的屋面板質(zhì)量不符合要求，建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督和圖紙審核手續(xù)就倉促開工，施工過程中不嚴(yán)格按規(guī)范和操作規(guī)程，管理紊亂。2.問題（1）分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的緣由。（2）工程質(zhì)量事故處理的基本要求是什么？隱藏分析及答案（1）該起工程質(zhì)量事故發(fā)生的緣由是：建筑制品屋面板質(zhì)量不合格；違反建設(shè)程序，建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督和圖紙審核手續(xù)就倉促開工；施工和管理問題，施工過程中不嚴(yán)格按規(guī)范和操作規(guī)程，管理紊亂。（2）工程質(zhì)量事故處理的基本要求。1）處理應(yīng)達(dá)到安全牢靠，不留隱患，滿意生產(chǎn),運(yùn)用要求，施工便利，經(jīng)濟(jì)合理的目的。2）重視消退事故緣由。3）留意綜合治理。4）確定處理范圍。5）正確選擇處理時(shí)間和方法。6）加強(qiáng)事故處理的檢查驗(yàn)收工作。7）細(xì)致復(fù)查事故的實(shí)際狀況。8）確保事故處理期的安全。案例1A4220531.背景某市一摩托車廠新建40000㎡鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中A至B軸為額外二層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓，基礎(chǔ)為樁承臺基礎(chǔ)，一層地面為C20厚150混凝土。2001年開工，2002年竣工。施工A軸樁承臺基礎(chǔ)時(shí)，放縱人員由于看圖不細(xì)，承臺基礎(chǔ)超挖0.5m；由于基坑和地面回填土不密實(shí)，致使地面沉降開裂嚴(yán)峻。2.問題（1）超挖部分是否須要處理？如何處理？（2）回填土不密實(shí)的緣由及防治方法是什么？隱藏分析及答案（1）須要處理，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同商定處理方法，通?？山邮芑靥?yuàn)A砂石,或夾土石,石屑,粉煤灰,3：7或2：8灰土等，并夯實(shí)。（2）回填土密實(shí)度達(dá)不到要求的緣由及防治方法1）現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后，其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在荷載作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。2）緣由：①土的含水率過大或過小，因而達(dá)不到最優(yōu)含水率下的密實(shí)度要求。②填方土料不符合要求。③輾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，達(dá)不到影響深度要求，使土的密實(shí)度降低。3）防治：①不合要求的土料挖出換土，或摻入石灰,碎石等夯實(shí)加固。②因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可接受翻松晾曬,風(fēng)干，或勻稱摻入干土等吸水材料，重新夯實(shí)。③因含水量小或輾壓機(jī)能量過小時(shí)，可接受增加夯實(shí)遍數(shù)或運(yùn)用大功率壓實(shí)機(jī)輾壓等措施。案例1A4220541.背景某住宅樓，六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為6518㎡。該住宅樓發(fā)生如下事務(wù)：時(shí)間一：在施工中，發(fā)覺四層二根梁局部有蜂窩,孔洞。事務(wù)二：竣工兩年后，在平屋頂屋檐下和頂層圈梁2~3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)峻。2.問題（1）事務(wù)一發(fā)生的緣由是什么？應(yīng)如何防治？（2）事務(wù)二是什么質(zhì)量問題？應(yīng)如何防治？隱藏分析及答案（1）事務(wù)一發(fā)生的緣由：1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥漿塊等雜物。2）木模板在混凝土入模之前沒有充分潮濕。3）鋼模板脫模劑涂刷不勻稱。4）模板拼縫不嚴(yán)，澆筑的混凝土跑漿。5）混凝土坍落度,和易性不好。6）混凝土澆筑時(shí)振搗不當(dāng)。7）混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求，且未實(shí)行措施，導(dǎo)致混凝土離析。防治：1）小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)；大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級豆石混凝土搗實(shí)后細(xì)致養(yǎng)護(hù)。2）孔洞處理須要及設(shè)計(jì)單位共同探討制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實(shí)的混凝土鑿掉，要鑿成斜形（外口向上），以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈，并保持潮濕72h，然后用高一等級的微膨脹豆石混凝土澆筑,搗實(shí)后，細(xì)致養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。（2）事務(wù)二是砌筑墻體的溫度裂縫質(zhì)量問題。防治：1）合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至作好保溫層，中間有一段時(shí)間間隔，因此屋面施工盡量避開高溫季節(jié)。2）屋面挑檐可實(shí)行分塊預(yù)制或者頂層圈梁及墻體之間設(shè)置滑動(dòng)層。3）對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全運(yùn)用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可；對于影響安全運(yùn)用的結(jié)構(gòu)裂縫和因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)部門提出方案后，進(jìn)行加固處理。案例1A4220551.背景某市一公共建筑工程，建筑面積19168㎡，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，地下1層。由市第三家建筑公司施正總承包，2002年5月8日開工，2003年6月30日竣工。施工中發(fā)生如下事務(wù)：事務(wù)一：地下室外壁防水混凝土施工縫有多處出現(xiàn)滲漏水；事務(wù)二：屋面卷材防水層多處起鼓。2.問題（1）試述事務(wù)一產(chǎn)生的緣由和治理方法。（2）試述事務(wù)二產(chǎn)生的緣由和治理方法。隱藏分析及答案（1）緣由分析1）施工縫留的位置不當(dāng)。2）在支模和綁鋼筋的過程中，鋸末,鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時(shí)清除。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層。3）在澆筑上層混凝土?xí)r，沒有先在施工縫處鋪一層水泥漿或水泥砂漿，上,下層混凝土不能堅(jiān)固粘結(jié)。4）鋼筋過密，內(nèi)外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質(zhì)量不易保證。5）下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。6）澆注地面混凝土?xí)r，因工序連接等緣由造成新老接槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。治理方法：1）依據(jù)滲漏,水壓大小狀況，接受促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。2）不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1：2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。（2）緣由分析在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽照耀或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。治理：1）直徑100以下的中,小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。2）直徑100~300的鼓泡可先鏟除鼓泡處的愛護(hù)層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100），壓入卷材下；最終，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做愛護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。3）直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法進(jìn)行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周及舊卷材搭接不小于100）；然后，貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材；最終，粘貼卷材，周邊壓實(shí)刮平，重做愛護(hù)層。案例1A4220561.背景某金融大廈2~12層室內(nèi)走廊凈高2.8m，走廊凈高范圍墻面面積800㎡/層，接受自然大理石飾面。施工單位擬定的施工方案為傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工，施工流向?yàn)閺纳贤?，以樓層為施工段，每一施工段的安排工?d，每一樓層一次安裝到頂。該施工方案已經(jīng)批準(zhǔn)。2007年6月12日，大理石飾面板進(jìn)場檢查記錄如下：自然大理石建筑板材，規(guī)格：600×450，厚度18，一等品。2007年6月12日，石材進(jìn)場后專業(yè)班組就開始從第12層開始安裝。為便于灌漿操作，操作人員將結(jié)合層的砂漿厚度限制在18，每層板材安裝后分兩次灌漿。結(jié)果實(shí)際工期及安排工期一樣。操作人員完成12層后，馬上進(jìn)行封閉愛護(hù)，并轉(zhuǎn)入下一層施工。2006年6月27日，專業(yè)班組請項(xiàng)目專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)12層走廊墻面石材飾面，結(jié)果發(fā)覺局部大理石飾面產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，沿墻高的中下部位空鼓的板塊較多。2.問題（1）試分析大理石飾面板產(chǎn)生不規(guī)則的花斑的緣由？擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)建立師應(yīng)如何訂正12層出現(xiàn)的“花斑”缺陷？如何實(shí)行預(yù)防措施？（2）大理石飾面板是否允許板塊局部空鼓？試分析本工程大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的緣由。分析及答案（1）大理石飾面板產(chǎn)生的不規(guī)則花斑，俗稱泛堿現(xiàn)象。1）緣由分析：①接受傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝自然石材，施工時(shí)由于水泥砂漿在水化時(shí)析出大量的氧化鈣泛到石材表面，就會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，即泛堿。泛堿現(xiàn)象嚴(yán)峻影響建筑物室內(nèi)外石材飾面的觀感效果。②本案例背景中石材進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)記錄為“自然大理石建筑板材”，依據(jù)《自然大理石建筑板材》205標(biāo)準(zhǔn)，說明石材飾面板進(jìn)場時(shí)沒有進(jìn)行防堿背涂處理。2007年6月12日，石材進(jìn)場后專業(yè)班組就開始從第12層開始粘貼施工，說明施工班組施工前也沒有做石材飾面板防堿,背涂處理的技術(shù)打算工作。防堿,背涂處理是須要技術(shù)間歇的，本案例背景中沒有這樣的背景條件或時(shí)間差。2）訂正措施：針對12層出現(xiàn)的“泛堿”缺陷，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員應(yīng)擬定返工處理意見。擔(dān)當(dāng)該工程項(xiàng)目經(jīng)理的建立師應(yīng)接受項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員的