工廠租賃承包合同模板1合集3篇

工廠租賃承包合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：********承包方(以下簡稱乙方)：********為推動新形勢下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公正、公平自愿、互利互惠、協(xié)商全都、誠懇守信的基礎(chǔ)上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權(quán)、責(zé)、利的關(guān)系，并按協(xié)議商定進(jìn)行利益安排和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)。2、承包期間，甲方供應(yīng)給乙方全部生產(chǎn)資源和資金投入(全部物料的應(yīng)付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和落實(shí)生產(chǎn)目標(biāo)的完成狀況。3、承包期間車間的全部權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財(cái)政等渠道不變。二、承包的期限和項(xiàng)目1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從****年****月****日至****年****月****日止。2、承包的主要項(xiàng)目：乙方對車間進(jìn)行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和幫助材料費(fèi)用、辦公費(fèi)用及場地和房租租金等一切生產(chǎn)運(yùn)行所需的費(fèi)用。3、承包期間乙方不得私自購置設(shè)備、報(bào)廢設(shè)備，不得隨便開發(fā)供應(yīng)廠商。三、利潤安排和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)1、甲乙雙方利潤安排：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。2、乙方的利潤每月結(jié)算一次，甲方每月預(yù)支乙方應(yīng)發(fā)工資，利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。3、工傷醫(yī)療費(fèi)和因交期或品質(zhì)等緣由產(chǎn)生的客訴索賠費(fèi)用由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲方擔(dān)當(dāng)40%、乙方擔(dān)當(dāng)60%。在生產(chǎn)過程中因各種緣由造成的補(bǔ)料費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)，如因交期和品質(zhì)等緣由導(dǎo)致訂單變更或取消的，雙方依據(jù)實(shí)際狀況確定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對主管級以下員工有人事任免權(quán)，主管級以上員工有建議權(quán)。2、乙方有權(quán)在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)下進(jìn)行獎(jiǎng)懲、辭退違紀(jì)員工。3、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權(quán)自主調(diào)動和使用。4、乙方必需按時(shí)按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)方案等項(xiàng)目進(jìn)行績效考核，考核的詳細(xì)實(shí)施方案另行規(guī)定，6、承包期間，乙方應(yīng)保證甲方供應(yīng)的廠房、設(shè)備完好，全部的人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用或按原價(jià)培償。7、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，接受甲方和員工的監(jiān)督，敬重愛護(hù)員工民-主權(quán)利，聽取員工意見和建議。(二)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，對未完成狀況進(jìn)行相應(yīng)懲罰。2、甲方有權(quán)對乙方的行政體系執(zhí)行狀況、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)成狀況等方面進(jìn)行績效考核，如未達(dá)成甲方要求的指標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)從乙方%的利率中扣減相應(yīng)的利潤。3、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。4、甲方有權(quán)按國家法律、法規(guī)，廠紀(jì)廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護(hù)員工的合法權(quán)益。須墊付乙方承包期間購買原材料、幫助生產(chǎn)材料、辦公用品時(shí)的費(fèi)用(墊付費(fèi)用從效益收入中扣還給甲方)。5、甲方每月應(yīng)按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。6、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權(quán)利。并根據(jù)協(xié)議規(guī)定保障乙方的權(quán)益。五、承包方內(nèi)部利益安排第一條承包方內(nèi)部安排利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類特別費(fèi)用支出后的純利潤，詳細(xì)安排如下：利潤安排項(xiàng)目安排比例部門優(yōu)秀員工5%部門年終獎(jiǎng)?lì)A(yù)留6%內(nèi)部培訓(xùn)和其它活動經(jīng)費(fèi)6%部門特別預(yù)留8%經(jīng)理助理5%選購員(2人)8%半成品課長10%釘膠組長4%噴漆組長5%成品課長10%裝配組長4%包裝組長4%經(jīng)理25%合計(jì)100%六、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依舊有效。2、乙方因管理不善或決策嚴(yán)峻失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動，使乙方生產(chǎn)管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。3、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還甲方供應(yīng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償缺少或損壞數(shù)量價(jià)值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。八、附則1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的狀況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。2、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥f(xié)議期滿后3個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方在承包期間應(yīng)享有的利潤。3、4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：************年****月****日****年****月****日工廠租賃承包合同模板1(第二篇)工廠租賃承包合同模板1合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于：根據(jù)甲方對其所擁有的工廠進(jìn)行租賃及乙方有意承租的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于[工廠地址]的工廠出租給乙方使用。1.2租賃期限自[起始日期]起至[截止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金，租金金額為[租金金額]，支付日期為每月的[支付日期]日。（2）租金支付方式為[支付方式]。第三條使用權(quán)及管理3.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有對工廠的合法使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照工藝生產(chǎn)流程合理安排生產(chǎn)，并保證工廠運(yùn)作的正常。3.3乙方對工廠的日常管理、設(shè)備維護(hù)等負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)，并按照[法定利率]%向甲方支付逾期款項(xiàng)的違約金。4.2若乙方未按照約定使用工廠，損壞工廠設(shè)備或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方對合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，可由甲乙雙方友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份原件。摘要:本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，租賃期限為自[起始日期]起至[截止日期]止。租金支付方式為每月支付租金，租金金額為[租金金額]。乙方在租賃期限內(nèi)擁有對工廠的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)工廠的日常管理和設(shè)備維護(hù)。雙方對合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密。如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：工廠租賃承包合同模板1(第三篇)工廠租賃承包合同合同編號：[合同編號]本合同由以下各方于[合同簽署日期]簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是工廠的合法所有人，并有權(quán)對工廠進(jìn)行租賃，乙方有意租賃甲方所擁有的工廠，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，特達(dá)成如下合同：第一條工廠基本信息1.1甲方同意將位于[工廠地址]的工廠（以下簡稱“工廠”）出租給乙方使用。1.2工廠的租賃面積為[租賃面積]平方米，內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)備]。1.3乙方需按照工廠所屬的土地使用權(quán)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用和使用金。第二條租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為起始日期至終止日期（起始日期和終止日期需明確標(biāo)注）。2.2乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的租金支付給甲方。租金應(yīng)在每月[租金支付日期]之前支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)全額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，且不得以任何理由拖欠或延遲。第三條使用規(guī)定及承諾3.1乙方承諾在租用期間內(nèi)妥善使用工廠，不得濫用、損壞或轉(zhuǎn)租工廠。3.2乙方應(yīng)保持工廠的整潔和安全，如因乙方原因?qū)е鹿S損壞或設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為，如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致工廠產(chǎn)生糾紛或處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。第四條終止合同4.1合同期滿，如乙方需要繼續(xù)租用工廠，應(yīng)在終止日期[提前通知期限]向甲方提前書面通知，雙方可再協(xié)商續(xù)簽合同。4.2出現(xiàn)以下情況，本合同可提前解除：a)一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知且在合理期限內(nèi)未予以糾正；b)因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)。第五條保密條款乙方應(yīng)對工廠的使用情況、生產(chǎn)經(jīng)營信息和合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方透露或披露。第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一