有產(chǎn)權(quán)二手房出售合同合集3篇

有產(chǎn)權(quán)二手房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)1、房屋狀況(請按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落:;建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的全部權(quán)證號為:;國有土地使用權(quán)證號為：二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣($)元，大寫：元整，乙方在*年***月***日前一次性付清。。三：甲方于*年***月***日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水，電,煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞；乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，狀況均已知悉，并無任何異議。五：甲方將戶口于*年***月***日前從該房屋遷出。六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七：乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，印花稅由*方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況:。九：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一：本合同一式叁份，甲,乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二：甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三：其它商定事項(xiàng)：******甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日有產(chǎn)權(quán)二手房出售合同(第二篇)有產(chǎn)權(quán)二手房出售合同摘要：本合同由賣方和買方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自愿達(dá)成，詳細(xì)規(guī)定了有產(chǎn)權(quán)二手房的出售事項(xiàng)。在簽訂本合同前，請雙方仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。合同主要內(nèi)容如下：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為賣方擁有產(chǎn)權(quán)的二手房（簡稱“房屋”）。第二條賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證在合同簽訂時，具有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋沒有被查封、凍結(jié)等限制性措施。2.賣方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋證書、權(quán)利證明、產(chǎn)權(quán)材料等相關(guān)證件，供買方核對。3.賣方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施與裝修符合法律法規(guī)的要求，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。第三條買方權(quán)利與義務(wù)1.買方應(yīng)按照約定時間和方式支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)，并承擔(dān)購房的稅費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.買方應(yīng)核對房屋及其產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件，并在交付房屋前進(jìn)行驗(yàn)收。3.買方自房屋交付之日起享有房地產(chǎn)權(quán)。第四條房屋交付1.根據(jù)協(xié)商一致的時間和方式，賣方將房屋交付給買方，同時買方完成相應(yīng)支付。2.交付時，雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋及其附屬設(shè)施的完好情況，并出具書面驗(yàn)收報告。第五條不可抗力若本合同因不可抗力因素導(dǎo)致部分或全部不能履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少及消除影響，并及時通知對方。第六條合同解除1.如雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定情況下，本合同可被解除。2.一方違約或違法行為導(dǎo)致對方無法履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁組織進(jìn)行裁決。第八條合同生效與變更本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效，并在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成登記手續(xù)。第九條合同附則本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份。合同附有相關(guān)的法律法規(guī)文件及證明材料。（以下為中文部分）特此確認(rèn)，雙方當(dāng)事人已經(jīng)充分閱讀、理解并同意本合同全部條款，愿意遵守并執(zhí)行。賣方（簽名）：買方（簽名）：日期：日期：注意：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與完善。有產(chǎn)權(quán)二手房出售合同(第三篇)合同編號：有產(chǎn)權(quán)二手房出售合同甲方：（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方出售的具有完全產(chǎn)權(quán)的二手房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋土地使用權(quán)證號：房屋權(quán)屬情況：（無抵押/有抵押/其他權(quán)屬情況）1.3房屋買賣價格：全款價格（人民幣）：首付金額（人民幣）：尾款金額（人民幣）：第二條房屋交付與過戶2.1交付時間：甲方應(yīng)在簽署本合同時，將房屋交付給乙方。2.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)的費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：（1）首付款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同時，一次性支付給甲方；（2）尾款應(yīng)在房屋過戶后的第三個工作日內(nèi)支付給甲方。3.2付款方式：乙方向甲方支付購房款項(xiàng)的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。第四條附帶設(shè)施和裝修4.1乙方同意購買房屋時附帶的設(shè)施和裝修，具體如下：（列明具體的設(shè)施和裝修項(xiàng)目）第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)按實(shí)際延遲交付天數(shù)支付相應(yīng)違約金給乙方。5.2若乙方未按本合同約定的付款時間將購房款項(xiàng)支付給甲方，則乙方應(yīng)按實(shí)際延遲支付天數(shù)支付相應(yīng)違約金給甲方。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的成立、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交于本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲方