個(gè)人門面租賃合同書范本通用版（二篇）

第頁共頁個(gè)人門面租賃合同書范本通用版?zhèn)€人門面租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門面的擁有人，乙方有意租用甲方的門面，并在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃門面的詳細(xì)情況1.1門面的具體位置和地址：1.2門面的面積：1.3門面的用途：1.4門面的租賃期限：1.5門面的租金：(1)租金支付方式：(2)租金支付周期：(3)其他費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：第二條租賃條件2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用門面，并承擔(dān)門面的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將門面用于違法、不合法或損害他人利益的活動(dòng)。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和裝修。如有需要，需提前獲得甲方書面同意。2.5乙方在租賃期限內(nèi)，須按照約定的租金和費(fèi)用支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。第三條甲方權(quán)利和責(zé)任3.1甲方有義務(wù)提供門面的合法使用權(quán)，并保證門面在租賃期限內(nèi)不受他人的侵權(quán)。3.2甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。3.3如門面發(fā)生損壞或需要修繕，甲方有責(zé)任及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條乙方權(quán)利和責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和方式使用門面。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管門面并承擔(dān)合理使用門面產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.4乙方在使用門面時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事任何違法行為。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并可向乙方收取逾期利息。5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)或?qū)㈤T面用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前30天書面通知乙方，提前解除合同。6.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除為止。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個(gè)人門面租賃合同書范本通用版（二）甲方（出租方）：_______________________________________________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________________________________乙方（承租方）：_______________________________________________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________________________________鑒于甲、乙雙方愿意通過租賃方式，就甲方擁有的位于___________（以下簡稱物業(yè)）租給乙方經(jīng)營個(gè)人門面的事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物業(yè)的描述及使用條件1.物業(yè)地址：_________________________________________________________。2.物業(yè)面積：_________________________________________________________。3.使用用途：乙方承租本物業(yè)用于經(jīng)營個(gè)人門面，不得用于其他商業(yè)用途。4.裝修情況：乙方同意按照甲方要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃期限：本合同期限為_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.基礎(chǔ)租金：每月基礎(chǔ)租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方還需支付每月的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用，具體金額雙方約定如下：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月水電費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/月3.租金支付方式：乙方需在每月的_____日之前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方，并經(jīng)甲方簽收。第三條裝修及維護(hù)責(zé)任1.裝修責(zé)任：乙方承諾按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方在裝修過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得使用違法違規(guī)的裝修材料。3.維護(hù)責(zé)任：乙方對(duì)所承租的物業(yè)負(fù)有合理使用和維護(hù)的責(zé)任，應(yīng)保持物業(yè)的清潔、整潔，并及時(shí)修繕損壞的設(shè)施設(shè)備。第四條違約責(zé)任1.違約行為：以下情況為乙方違約行為：(1)未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變物業(yè)用途的；(3)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建的；(4)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物業(yè)的；(5)未經(jīng)甲方同意，任意拆除或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備的；(6)其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為并賠償甲方因此遭受的一切損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.保密條款：在履行本合同過程中，甲、乙雙方可能接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或商業(yè)秘密，對(duì)于這些信息，雙方均應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方透露。2.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因履行合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。4.其他事項(xiàng)：本合同附件包括但不限于物業(yè)交付清單、租金收據(jù)等相關(guān)附件，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙