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貸款賣房合同一、合同當(dāng)事人甲方(借款人)姓名:身份證號(hào):通訊地址:聯(lián)系電話:開戶銀行:銀行帳號(hào):乙方(出售方)姓名:身份證號(hào):通訊地址:聯(lián)系電話:二、合同基本情況甲方經(jīng)與乙方協(xié)商,以其名下房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部權(quán)利出售給乙方,并由乙方向甲方提供借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,于本合同簽訂之日起,按下列條款達(dá)成合作協(xié)議。三、合同條款1.該房屋描述地址:戶型:建筑面積:備注:2.借款與償還乙方同意向甲方提供借款金額為(大寫)。甲方同意按照以下方式還款:分期還款:每月償還本金(大寫)元,利息(大寫)元,共(x)期。一次性還款:(大寫)元,最遲于(XXXX年XX月XX日)償還全部本息。3.通知和送達(dá)雙方在本合同履行過程中如需通知或送達(dá)信息,應(yīng)采用郵件、快遞、傳真及電話等方式進(jìn)行。甲方需及時(shí)將變更的通訊地址或聯(lián)系電話通知乙方。4.違約責(zé)任甲方違反本合同的約定,未按時(shí)還款的,應(yīng)按照未支付本金數(shù)額的3%向乙方支付違約金,違約金不得超過未支付本金數(shù)額的20%。甲方未按照約定內(nèi)容及時(shí)向乙方通報(bào)聯(lián)系信息變更,給乙方造成損失的,應(yīng)賠償乙方因此承擔(dān)的一切損失。5.合同的生效和解除本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為(x)個(gè)月。甲方應(yīng)按照約定的還款日期按期還款,違約后乙方有權(quán)解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同可提前終止,并辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他1.簽名和蓋章本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽署之日起生效。本合同可以傳真件、復(fù)印件、電子檔案等形式證明效力。簽署本合同代表雙方均已閱讀并了解的本合同的全部條款,其法律效力與簽字蓋章的書面合同效力相同。甲方(借款人):簽字或蓋章:乙方(出售方):簽字或蓋章:2.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律,并由雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。如在合同
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