拆除工程施工合同

拆除工程施工合同拆除工程施工合同拆除工程施工合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______二、施工要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及施工方案進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，計(jì)算方式如下：（1）延誤1-7天，每天支付合同價(jià)款的1%；（2）延誤8-15天，每天支付合同價(jià)款的2%；4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，計(jì)算方式如下：（1）延誤1-7天，每天支付合同價(jià)款的1%；（2）延誤8-15天，每天支付合同價(jià)款的2%；五、工程變更及調(diào)整5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、面積、質(zhì)量等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的部分，按照實(shí)際工程量及合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、竣工驗(yàn)收及質(zhì)保6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收證書。驗(yàn)收證書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3工程質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。七、合同解除及終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定工期完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定；（3）乙方存在嚴(yán)重違法行為。（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款；（2）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料存在嚴(yán)重錯(cuò)誤；（3）甲方存在嚴(yán)重違法行為。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）技術(shù)資料；（3）施工方案；（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方約定的文件。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造拆除工程增加條款：（1）環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等對(duì)周圍環(huán)境造成污染。（2）居民安置：乙方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)協(xié)調(diào)，確保拆除過程中受影響的居民得到妥善安置。（3）文物及歷史建筑保護(hù)：乙方在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)文物或歷史建筑，應(yīng)立即停止施工并通知甲方及相關(guān)部門。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：化工設(shè)施拆除工程增加條款：（1）安全防護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守化工設(shè)施拆除的安全規(guī)范，確保人員和環(huán)境安全。（2）有害物質(zhì)處理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的有害物質(zhì)進(jìn)行正確處理，防止污染。（3）應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等安全事故。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)中心拆除工程增加條款：（1）商業(yè)影響：乙方應(yīng)盡量減少施工對(duì)周邊商業(yè)活動(dòng)的影響，合理安排施工時(shí)間。（2）交通疏導(dǎo)：乙方負(fù)責(zé)與交通管理部門協(xié)調(diào)，確保拆除工程期間的交通秩序。（3）廣告及標(biāo)識(shí)拆除：乙方負(fù)責(zé)在拆除過程中妥善處理商業(yè)中心的廣告牌和標(biāo)識(shí)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校拆除工程增加條款：（1）學(xué)生安全：乙方在拆除過程中應(yīng)確保學(xué)校師生的安全，避免對(duì)學(xué)生上課和活動(dòng)造成干擾。（2）教育設(shè)施保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)保護(hù)學(xué)校內(nèi)的教育設(shè)施，防止在拆除過程中受損。（3）教育銜接：乙方應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)，確保拆除工程不影響學(xué)校的正常運(yùn)作和教育質(zhì)量。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院拆除工程增加條款：（1）醫(yī)療安全：乙方在拆除過程中應(yīng)確保醫(yī)院內(nèi)病人的安全和醫(yī)療服務(wù)的連續(xù)性。（2）醫(yī)療設(shè)備保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)保護(hù)醫(yī)院內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備，防止在拆除過程中受損。（3）醫(yī)療廢物處理：乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定處理拆除過程中產(chǎn)生的醫(yī)療廢物。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：應(yīng)包含詳細(xì)的拆除工程平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注拆除范圍和保留結(jié)構(gòu)。2.技術(shù)資料：包括拆除工程的技術(shù)規(guī)范、施工方法、安全措施等。3.施工方案：詳細(xì)說明施工流程、人員配置、設(shè)備使用、施工進(jìn)度計(jì)劃等。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確拆除工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。5.環(huán)境保護(hù)方案：針對(duì)拆除工程可能產(chǎn)生的環(huán)境問題，制定相應(yīng)的保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。6.安全生產(chǎn)許可證：乙方應(yīng)提供有效的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。7.人員資質(zhì)證明：乙方應(yīng)提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明，如電工證、焊工證等。8.設(shè)備清單：列出乙方用于拆除工程的機(jī)械設(shè)備和工具，包括型號(hào)、數(shù)量等。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)未知障礙物。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，與甲方協(xié)商解決方案，如需變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。3.問題：施工進(jìn)度不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。4.問題：甲方未能按約定支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付；如甲方拒不支付，乙方有權(quán)依法解除合同。5.問題：拆除工程對(duì)周圍環(huán)境造成污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施減少污染，并按照環(huán)境保護(hù)方案進(jìn)行處理。6.問題：拆除工程中發(fā)現(xiàn)文物或歷史建筑。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方及文物部門，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。7.問題：施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。8.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.問題：施工過程中遇到惡劣天氣影響進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前制定應(yīng)對(duì)惡劣天氣的計(jì)劃，包括備用設(shè)備和調(diào)整施工時(shí)間。同時(shí)，根據(jù)合同條款，可能需要與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期。10.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)原有建筑結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，可能需要加固或重新設(shè)計(jì)施工方案。11.問題：施工過程中與周邊居民發(fā)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方合作，積極與居民溝通，解決糾紛。必要時(shí)，可以尋求政府或居委會(huì)的幫助進(jìn)行調(diào)解。12.問題：施工完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若乙方未能整改到位，甲方可以依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。13.問題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)隱蔽工程中的問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若問題嚴(yán)重，影響整體工程安全，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收并要求乙方賠償損失。14.問題：乙方在施工過程中未能遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并追究乙方的法律責(zé)任。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。15.問題：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工期發(fā)生較大變動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，明確新的合同價(jià)款和工期。注意事項(xiàng)：確保所有附件齊全且符合要求，以便在施工過程中作為參考和依據(jù)。在