金臺租房合同

金臺租房合同雙方聲明甲方:[出租方姓名]，[出租方身份證號碼]乙方:[承租方姓名]，[承租方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房合同。房屋情況甲方為合法房屋所有人，現(xiàn)將其位于[租賃房屋地址]的房屋出租給乙方居住。該房屋的面積約為[房屋面積]，房內(nèi)設(shè)有[設(shè)施及家電清單]等附屬設(shè)施。租賃期限租賃期限為租賃期限，自[start_date]至[end_date]。若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在到期前30天內(nèi)書面通知甲方并重新簽訂租房合同。租金及付款方式本租房合同租金為每月人民幣[租金金額]元整，即每期為[租金金額/期數(shù)]元整，甲方自發(fā)出該期租金發(fā)票起[發(fā)票有效期]天內(nèi)提供租房發(fā)票給乙方。租金應(yīng)在每月的[收款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時繳納租金，租期自動順延并需按[違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方應(yīng)于租賃期滿前7天告知乙方支付最后一個月租金及維修保證金，如乙方不愿意繼續(xù)居住，則須在合法退房日期前通知甲方并交還房屋。維修與裝修租房期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或乙方過錯所導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。但是，由于自然原因引起的設(shè)備損壞，如管道漏水、電器過載等非由乙方所造成的損壞設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對房屋進(jìn)行任何形式的裝修，必須先獲得甲方書面同意，并按照國家法律及規(guī)定進(jìn)行裝修。裝修過程中，乙方必須做好安全措施并保障周圍居民的安全，確保裝修不影響到其他住戶。退房細(xì)則乙方租賃期未到，提前違約退租的，應(yīng)按照租賃協(xié)議雙方約定的比例承擔(dān)違約金。到期時，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還房屋并交還所有房內(nèi)設(shè)施整齊無損，如有任何損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償。房屋正常使用所產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，超出正常使用范圍的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。其他乙方承諾在租賃期間不對房屋進(jìn)行二次出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為。如有發(fā)生甲方認(rèn)為違約的任何違反合同內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方按約支付違約金等其他費(fèi)用。本租房合同經(jīng)過甲、乙雙方認(rèn)真閱讀，其中所有條款和協(xié)議都是本合同的組成部分，