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文檔簡介

鋪子租出合同本鋪子租出合同是由甲方（房東）與乙方（租戶）共同簽訂，旨在規(guī)定雙方在租賃鋪子上的權益與義務。合同具體內(nèi)容如下：第一條租賃物品1.1租賃物品：甲方將其所有的鋪子出租給乙方使用。1.2租賃地址及面積：鋪子地址為____（詳細地址），面積為____。具體位置及面積以本合同之核定圖面為準。1.3租賃期限：起租日為____年____月____日，租期為____年/月，到期后乙方無權續(xù)約。第二條租金及費用2.1租金：乙方應每月/年租金人民幣____元，在每月/年的____號前支付給甲方。支付方式為_______。2.2押金：乙方應在本合同生效之前，向甲方繳納押金人民幣____元。合同期滿之日，押金根據(jù)租賃物品的實際情況全部或部分退回。2.3其他費用：由乙方獨立承擔鋪子的水、電、煤氣等各項費用。第三條滯納金及違約金3.1滯納金：如乙方未按照合同規(guī)定支付租金，每日按照未付租金的2%計算滯納金。3.2違約金：如乙方有以下情況之一，甲方有權要求乙方違約金：擅自改變鋪子結構或用途；破壞租賃物品；未經(jīng)允許擅自轉租鋪子；未經(jīng)允許將鋪子用于違法活動。第四條鋪子使用規(guī)定4.1乙方應按照約定使用鋪子，不得將鋪子轉租或分租給他人，不得將鋪子用于違規(guī)活動。4.2乙方應妥善保管鋪子及器具，不得損壞，在租期內(nèi)保持干凈整潔。4.3在鋪子使用期間，如出現(xiàn)設備損壞行為，乙方必須及時維修或更換，保證鋪子正常使用。第五條合同變更及終止5.1變更：如乙方要求變更本合同內(nèi)容，必須提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。5.2終止：本合同到期后，如甲方同意乙方繼續(xù)租用，屆時應續(xù)簽租賃合同；如乙方不續(xù)簽租賃合同，應在租賃期滿之日前歸還鋪子并交清所欠租金及費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議的解決，應依據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定執(zhí)行。6.2如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則可以向甲方所在地法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后另行約定，且需遵守法律的規(guī)定。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一并構成完整保證文件。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。以上是本合同的全部內(nèi)容，甲方、乙方確認無誤后簽字生效。

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