鋪?zhàn)怅庩?yáng)合同

鋪?zhàn)怅庩?yáng)合同1.合同背景本合同是在房屋租賃合同基礎(chǔ)上，對(duì)鋪?zhàn)馍虘艉统鲎夥竭M(jìn)行陰陽(yáng)合同的約定。陰陽(yáng)合同是指合同中同時(shí)含有真實(shí)合法部分和虛構(gòu)非法部分的合同，其目的是為了規(guī)避政策限制、逃避稅收等目的而制定。由于陰陽(yáng)合同的存在對(duì)于社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都是不利的，因此政府對(duì)于陰陽(yáng)合同的制度要求越來(lái)越高，對(duì)于簽訂陰陽(yáng)合同的企業(yè)也將面臨著嚴(yán)格的處罰和監(jiān)管。因此，在正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)中，建議鋪?zhàn)馍虘艉统鲎夥絿?yán)格按照法律要求簽署租賃合同，不得簽署陰陽(yáng)合同，以免給企業(yè)發(fā)展和社會(huì)責(zé)任帶來(lái)不可預(yù)估的風(fēng)險(xiǎn)。2.合同內(nèi)容2.1出租方出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）2.2鋪?zhàn)馍虘翡佔(zhàn)馍虘簦篲______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.3鋪位信息乙方租賃甲方所擁有的商鋪，鋪位編號(hào)為_______________。2.4租賃期限租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日。2.5租金乙方應(yīng)按照合同約定將租金在每個(gè)月的___________日前支付至甲方指定的賬戶，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)__________元。2.6租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面作出修改合同。2.7合同解除甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。乙方不得違反合同規(guī)定，超期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。因當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整或其他原因?qū)е聼o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并需向有關(guān)政府部門報(bào)告。2.8違約責(zé)任任何一方違反該合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每次違約金額的___________%。2.9保密協(xié)議雙方在本合同簽訂后，對(duì)于合同中有關(guān)商業(yè)秘密或其他技術(shù)秘密的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)保密，不得向任何第三方透露。2.10合同變更、解釋本合同如需修改，須雙方協(xié)商一致，并在合同變更確認(rèn)書上簽字蓋章生效。本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。3.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_________