高利貸租房合同

高利貸租房合同隨著各地房價的不斷上漲，越來越多的年輕人選擇租房來解決居住問題。但是近年來，一些不法人士利用租房市場出現(xiàn)的漏洞和年輕人缺乏法律意識，通過高利貸租房的方式進行詐騙，給年輕人的生活帶來極大的困擾。高利貸租房合同的存在，使得年輕人在簽訂租房合同時變得格外謹(jǐn)慎，以免陷入高利貸的套路之中。關(guān)于高利貸租房高利貸租房是指在房屋租賃市場上，以非常高昂的租金讓年輕人租下房屋，并同時要求繳納高利息或者不合理的押金。租房人往往是為了越快越好地解決住房問題而感到不得不簽署合同或繳納高額費用。同時，一些黑中介利用租房人的“急功近利”心理，往往只通過簡略的口頭協(xié)議就進行租賃合作，導(dǎo)致租房人的合法權(quán)益得不到保障。高利貸租房的常見陷阱包括：

-高額的租金或押金，虛高的物業(yè)費；-拒絕提供租房合同或是直接提供虛假合同；-強制租客附加其他服務(wù)項目，如家政服務(wù)、物品保險等；-不合理的租賃要求，如申請信用卡額度、簽訂分期付款等。高利貸租房不僅會令租戶陷入財務(wù)危機，而且還會對生活造成極大的困擾和不安全感。有效規(guī)避高利貸租房的風(fēng)險少不了做好租房合同的簽訂和保障。如何規(guī)避高利貸租房風(fēng)險？通過簽署嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖夥亢贤梢杂行б?guī)避高利貸租房的風(fēng)險。以下是一些簽署租房合同的建議：1.不惜時間拿出“放大鏡”，仔細審視租房合同在簽署合同之前，租戶必須仔細審視合同內(nèi)容，并確保合同中未包含任何可以損害他們合法權(quán)益的條款。租房合同中需要關(guān)注的條款包括租金、押金、出租時間、租住期限、物業(yè)費以及租房人的權(quán)責(zé)等相關(guān)內(nèi)容。租戶需要保證自己對租房合同內(nèi)容的認(rèn)知和理解。對于合同中可能出現(xiàn)的問題要及早溝通。2.選擇正規(guī)渠道租房應(yīng)遵循“租金合理、押金合法、服務(wù)誠信、權(quán)益保障”的原則，選擇正規(guī)渠道進行租房。選擇正規(guī)渠道公寓或房產(chǎn)銷售公司，關(guān)注其資質(zhì)是否齊全、是否有租賃資質(zhì)。同時，保持對房屋質(zhì)量、環(huán)境和地段、物業(yè)服務(wù)等方面的警覺，避免盲目地簽約。3.借助第三方平臺可以通過第三方平臺來規(guī)避高利貸租房的風(fēng)險。第三方平臺如鏈家、58同城、安居客等平臺，由于平臺本身比較規(guī)范，并且使用者較多，與公寓房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的服務(wù)也比較完善，這些平臺的租賃服務(wù)也比較可靠。需要注意的是，在選擇第三方平臺時，要注意選擇仔細，不要選擇營利性太強的平臺進行租房。4.在租房合同中加入保障性條款為了解決租戶的擔(dān)憂，可以在租房合同中加入保障性條款，如合同終止時無論什么原因都應(yīng)歸還租賃押金等條款。此外，還可以要求中介或相關(guān)機構(gòu)向租戶出具財務(wù)保證。在一個有底線的簽署合同下，租戶可以在合法的情況下盡可能保障自身權(quán)益，避免被不誠信的房東或房屋中介利用。備注高利貸租房對于租戶來說是一大難題，這個問題需要通過更多的人了解其危害性，如果質(zhì)疑自己的租賃交易，必須皆遵守本文中的建議。