城市基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1城市基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：名稱(chēng)：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]買(mǎi)方：名稱(chēng)：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]鑒于賣(mài)方擁有位于[城市名稱(chēng)]的城市基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條：基礎(chǔ)設(shè)施描述1.1本協(xié)議所涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施包括[基礎(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)1、基礎(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)2、……]，具體位置為[基礎(chǔ)設(shè)施位置]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“基礎(chǔ)設(shè)施”。第二條：使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)范圍2.1買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)包括但不限于[使用權(quán)范圍1、使用權(quán)范圍2、……]。第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為[價(jià)格]元人民幣（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：a)買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付[首付款比例]的首付款，即[首付款金額]元人民幣；b)買(mǎi)方在首付款支付完畢后，按照[支付方式]的方式，向賣(mài)方支付剩余的款項(xiàng)。第四條：基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的交付4.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的首付款之日起[交付期限]內(nèi)，將基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)交付給買(mǎi)方。4.2交付方式為[交付方式]，具體交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。第五條：基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記5.1買(mǎi)方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)交付后[登記期限]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條：基礎(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)6.1買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和城市基礎(chǔ)設(shè)施管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施。6.2買(mǎi)方在使用基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建等工程，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：城市基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)目錄一、基礎(chǔ)設(shè)施描述二、使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)范圍三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式四、基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的交付五、基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記六、基礎(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：賣(mài)方：名稱(chēng)：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]買(mǎi)方：名稱(chēng)：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]鑒于賣(mài)方擁有位于[城市名稱(chēng)]的城市基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、基礎(chǔ)設(shè)施描述1.1本協(xié)議所涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施包括[基礎(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)1、基礎(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)2、……]，具體位置為[基礎(chǔ)設(shè)施位置]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“基礎(chǔ)設(shè)施”。二、使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)范圍2.1買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)包括但不限于[使用權(quán)范圍1、使用權(quán)范圍2、……]。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為[價(jià)格]元人民幣（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：a)買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付[首付款比例]的首付款，即[首付款金額]元人民幣；b)買(mǎi)方在首付款支付完畢后，按照[支付方式]的方式，向賣(mài)方支付剩余的款項(xiàng)。四、基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的交付4.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的首付款之日起[交付期限]內(nèi)，將基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)交付給買(mǎi)方。4.2交付方式為[交付方式]，具體交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。五、基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記5.1買(mǎi)方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)交付后[登記期限]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、基礎(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)6.1買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和城市基礎(chǔ)設(shè)施管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施。6.2買(mǎi)方在使用基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建等工程，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：附件：1.基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的詳細(xì)描述2.支付方式的具體說(shuō)明3.交付方式的詳細(xì)說(shuō)明4.登記手續(xù)的具體要求5.使用與維護(hù)的具體規(guī)定6.違約責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決的具體流程附件列表：1.基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的詳細(xì)描述2.支付方式的具體說(shuō)明3.交付方式的詳細(xì)說(shuō)明4.登記手續(xù)的具體要求5.使用與維護(hù)的具體規(guī)定6.違約責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決的具體流程法律名詞及解釋?zhuān)?.基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)：指在城市基礎(chǔ)設(shè)施上享有的使用權(quán)利，包括使用、收益和處分等權(quán)利。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)所應(yīng)支付給賣(mài)方的金額。3.首付款：指買(mǎi)方在簽訂協(xié)議時(shí)支付的一部分款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的定金。4.轉(zhuǎn)讓登記：指將基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程，需要進(jìn)行相關(guān)的登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)的確權(quán)問(wèn)題：在購(gòu)買(mǎi)基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)前，需要核實(shí)賣(mài)方是否擁有合法的使用權(quán)，并確認(rèn)使用權(quán)的范圍和限制。2.支付方式的安排：買(mǎi)方需要按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，確保資金的及時(shí)到賬。3.交付時(shí)間的確定：雙方需要明確交付時(shí)間，并按照約定的時(shí)間進(jìn)行交付，避免延遲或提前交付帶來(lái)的問(wèn)題。4.登記手續(xù)的辦理：買(mǎi)方需要在交付后及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。5.使用與維護(hù)的責(zé)任：買(mǎi)方在使用基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，需要遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施，避免造成損壞或安全事故。6.違約的處理：一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的解決措施。7.爭(zhēng)議解決的機(jī)制：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，避免長(zhǎng)時(shí)間的法律訴訟過(guò)程