家庭財產(chǎn)分配協(xié)議書草案決定書通知書

PAGEPAGE9家庭財產(chǎn)分配協(xié)議書草案決定書通知書甲方（財產(chǎn)分配方）：張三身份證號：住址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室乙方（財產(chǎn)接收方）：李四身份證號：住址：北京市海淀區(qū)YY小區(qū)YY號樓YY室鑒于甲方張三（以下簡稱“甲方”）與乙方李四（以下簡稱“乙方”）系家庭財產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、甲方將其名下位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶至乙方名下，房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證朝字第號。二、乙方同意接收甲方名下的該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。三、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此通知。（以下無正文）附件：家庭財產(chǎn)分配協(xié)議書草案甲方（財產(chǎn)分配方）：張三乙方（財產(chǎn)接收方）：李四鑒于甲方張三（以下簡稱“甲方”）與乙方李四（以下簡稱“乙方”）系家庭財產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、甲方將其名下位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶至乙方名下，房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證朝字第號。二、乙方同意接收甲方名下的該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。三、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此通知。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家庭財產(chǎn)分配協(xié)議書草案決定書通知書目錄一、家庭財產(chǎn)分配協(xié)議書二、決定書三、通知書四、附件一、家庭財產(chǎn)分配協(xié)議書甲方（財產(chǎn)分配方）：張三身份證號：住址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室乙方（財產(chǎn)接收方）：李四身份證號：住址：北京市海淀區(qū)YY小區(qū)YY號樓YY室鑒于甲方張三（以下簡稱“甲方”）與乙方李四（以下簡稱“乙方”）系家庭財產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。1.1甲方將其名下位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶至乙方名下，房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證朝字第號。1.2乙方同意接收甲方名下的該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.4雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。1.5本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日二、決定書鑒于甲方張三與乙方李四已就家庭財產(chǎn)分配事宜達(dá)成一致，現(xiàn)決定如下：2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特此決定。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日三、通知書根據(jù)本協(xié)議的約定，現(xiàn)通知如下：3.1甲方應(yīng)在本通知發(fā)出之日起30日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)在本通知發(fā)出之日起30日內(nèi)，支付房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。特此通知。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日四、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件（以下無正文）注：本協(xié)議書、決定書和通知書僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。2.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.法律糾紛：指因法律問題而產(chǎn)生的爭議或糾紛。4.使用權(quán)：指對房產(chǎn)進(jìn)行使用、居住的權(quán)利。5.收益權(quán)：指享有房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益或利潤的權(quán)利。6.處分權(quán)：指對房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為的權(quán)利。7.簽字蓋章：指在合同或協(xié)議上簽字并加蓋印章，表示同意并認(rèn)可合同或協(xié)議的內(nèi)容。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對特定案件具有審判權(quán)的人民法院。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)屬不清晰：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。2.稅費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確：在過戶過程中，應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算并支付相關(guān)稅費(fèi)，避免因計(jì)算錯誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.文件不齊全：在過戶過程中，應(yīng)確保所有必要的文件齊全，如房產(chǎn)證、身份證明等。4.協(xié)議內(nèi)容不明確：在簽訂協(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容明確、具體，避免因模糊不清而產(chǎn)生爭議。5.雙方未能履行義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬情況：在簽訂協(xié)議前，可以通過查詢房產(chǎn)登記信息、咨詢律師等方式核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)：在過戶過程中，可以咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，確保稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性。3.準(zhǔn)備齊全文件：在過戶前，應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有必要的文件，如房產(chǎn)證、身份證明等，并確保文件的有效性。4.明確協(xié)議內(nèi)容：在簽訂協(xié)議時，可以與律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)合作，確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和合法性。5.履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各