城市海洋館建設(shè)動遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市海洋館建設(shè)動遷協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（動遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬建設(shè)的城市海洋館項目涉及的乙方動遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、動遷范圍及對象1.1動遷范圍：本協(xié)議項下的動遷范圍包括乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地及附屬設(shè)施等，具體范圍以本協(xié)議附件一《動遷范圍圖》為準(zhǔn)。1.2動遷對象：乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地及附屬設(shè)施等。二、動遷補償2.1補償方式：甲方按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補償。2.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)按照動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等的評估價值向乙方支付補償款。具體補償金額以本協(xié)議附件二《動遷補償清單》為準(zhǔn)。2.3補償款的支付：甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。三、動遷期限3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的補償款后【】日內(nèi)，將動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在乙方交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等后【】日內(nèi)，完成動遷工作。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等。4.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)獲得補償款。4.3甲方應(yīng)保證動遷工作的順利進(jìn)行，確保動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等的拆除、清理等工作符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等，并保證交付的房屋、土地及附屬設(shè)施等的完好無損。五、違約責(zé)任5.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付補償款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額的【】%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《動遷范圍圖》附件二：《動遷補償清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市海洋館建設(shè)動遷協(xié)議目錄一、總則二、動遷范圍及對象三、動遷補償四、動遷期限五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：《動遷范圍圖》附件二：《動遷補償清單》正文一、總則1.1本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（動遷方）：________________1.2本協(xié)議旨在規(guī)范甲方擬建設(shè)的城市海洋館項目涉及的乙方動遷事宜，確保雙方在動遷過程中的權(quán)益得到保障。二、動遷范圍及對象2.1動遷范圍：本協(xié)議項下的動遷范圍包括乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地及附屬設(shè)施等，具體范圍以本協(xié)議附件一《動遷范圍圖》為準(zhǔn)。2.2動遷對象：乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地及附屬設(shè)施等。三、動遷補償3.1補償方式：甲方按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補償。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)按照動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等的評估價值向乙方支付補償款。具體補償金額以本協(xié)議附件二《動遷補償清單》為準(zhǔn)。3.3補償款的支付：甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。四、動遷期限4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的補償款后【】日內(nèi)，將動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在乙方交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等后【】日內(nèi)，完成動遷工作。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等。5.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)獲得補償款。5.3甲方應(yīng)保證動遷工作的順利進(jìn)行，確保動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等的拆除、清理等工作符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等，并保證交付的房屋、土地及附屬設(shè)施等的完好無損。六、違約責(zé)任6.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付補償款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額的【】%作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《動遷范圍圖》附件二：《動遷補償清單》附件列表：1.附件一：《動遷范圍圖》2.附件二：《動遷補償清單》法律名詞及解釋：1.建設(shè)單位：指負(fù)責(zé)城市海洋館建設(shè)的主體，即甲方。2.動遷方：指擁有動遷范圍內(nèi)房屋、土地及附屬設(shè)施等合法產(chǎn)權(quán)的個人或單位，即乙方。3.動遷范圍：指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、土地及附屬設(shè)施等所在的區(qū)域。4.補償款：指甲方根據(jù)動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等的評估價值向乙方支付的貨幣補償。5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.動遷范圍的確定：在簽訂協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)對動遷范圍進(jìn)行明確，并在附件一中詳細(xì)標(biāo)注。2.補償標(biāo)準(zhǔn)的確定：甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)，并在附件二中詳細(xì)列出。3.補償款的支付：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限及時支付補償款，乙方應(yīng)在收到補償款后按時交付動遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施等。4.動遷期限的遵守：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的動遷期限進(jìn)行交付和完成動遷工作。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.對于動遷范圍的確定，甲乙雙方可以共同委托專業(yè)測繪機構(gòu)進(jìn)行測量，并在附件一中明確標(biāo)注。2.補償標(biāo)準(zhǔn)的確定，甲方可以委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，并在附件二中詳細(xì)列出。3.補償款的支付，甲乙雙方可以約定使用銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，確保支付的安全和及時