中介房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第頁共頁中介房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：【出售方】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】乙方：【購買方】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】丙方：【中介公司】注冊號碼：【注冊號碼】住址：【住址】鑒于：1.甲方是房屋的合法房東，對房屋享有產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方有意購買該房屋，并委托丙方作為中介，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.丙方是一家合法注冊的中介公司，具有辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，簽訂如下合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，登記在甲方名下。第二條交易價格與付款方式1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為【交易價格】萬元。2.乙方需在簽訂合同之日起【付款期限】內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓款項，付款方式為【付款方式】。第三條辦理過程1.甲方授權(quán)丙方代理辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、解除原有貸款等。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)資料和證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、原貸款證明、身份證明等，確保手續(xù)的順利進行。3.乙方承諾積極配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供需要的證件和材料。4.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證，確保乙方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。第四條權(quán)利保障1.甲方鄭重保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在有關(guān)權(quán)屬的任何糾紛和債務(wù)，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能正常。2.如因房屋權(quán)屬問題或糾紛導致購房合同解除的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方在購房合同生效后，享有對房屋的完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處置、使用和交易房屋。4.丙方作為中介公司，應(yīng)依法誠信履行其代理職責，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。5.乙方同意承擔由于未按時付款或提供必要材料等原因?qū)е碌难诱`或損失。第五條違約責任1.乙方如在付款期限內(nèi)未按時付清轉(zhuǎn)讓款項，每日應(yīng)按照應(yīng)付款項的【逾期利率】計算違約金并支付給甲方。2.甲方如提供的房屋材料不真實或存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.丙方若因自身過失導致辦理手續(xù)延誤或出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并對由此造成的損失承擔賠償責任。第六條合同解除1.若甲方、乙方或丙方有一方違反合同約定，給對方造成嚴重不良后果，任何一方有權(quán)書面通知解除本合同。2.合同解除后，如有權(quán)益受損，應(yīng)依法進行賠償并承擔相應(yīng)的違約責任。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律，并受中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)的管轄。2.如因本合同發(fā)生爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條其他事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同的一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（中介公司）：簽字：日期：中介房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：(出租方)住所：電話：乙方：(承租方)住所：電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的中介機構(gòu)，有租賃房屋轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和能力；鑒于乙方有意購買一套位于（房屋地址）的房產(chǎn)，并租賃給他人產(chǎn)生收益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方與甲方達成如下《房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同》（以下簡稱“本合同”），共同遵守，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。第一條房屋基本信息房產(chǎn)證號：樓棟號：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋轉(zhuǎn)讓價格：租賃合同有效期：合同簽訂日期：第二條房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方將房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）的房屋進行轉(zhuǎn)讓，并將產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.甲方將房屋現(xiàn)狀交付乙方核實，并確保其與上述房屋基本信息相符。第三條租賃權(quán)益1.乙方將所購房屋出租給他人，享有租賃收益權(quán)益。2.乙方須對租賃該房屋的租戶進行審核，并確保租戶符合租賃條件。第四條房屋租賃合同1.乙方須與租戶簽訂租賃合同，并承擔相應(yīng)的監(jiān)督和管理責任。2.甲方對乙方向租戶轉(zhuǎn)讓的租賃合同不承擔法律責任。第五條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方以（房屋轉(zhuǎn)讓價格）的價格購買房屋，并支付相應(yīng)的購房款項給甲方。2.轉(zhuǎn)讓價格中已包含稅費、經(jīng)紀費和相關(guān)手續(xù)費等費用，乙方不再另行支付。第六條資金支付和過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）前將購房款項支付給甲方。2.乙方支付購房款項時，應(yīng)提供有效的購房款支付憑證，以便甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條租賃合同管理費1.甲方根據(jù)本合同向乙方轉(zhuǎn)讓的租賃房屋，甲方有權(quán)向乙方收取一定比例的租金作為管理費用。2.管理費用的具體收取比例由甲方與乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中載明。第八條合同期限和終止1.本合同有效期自簽訂之日起，至租賃合同終止之日止。2.若房屋租賃合同提前解除或到期終止，本合同亦同步終止。第九條違約責任1.甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的各項費用。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的房產(chǎn)價款及違約賠償金。第十條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同