個(gè)人中介房屋租賃合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人中介房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于（填寫(xiě)日期）簽訂：甲方（出租人）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋租賃給乙方，雙方為了明確房屋租賃的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：（商業(yè)/辦公/住宅等）1.3房屋面積：1.4房屋戶型：1.5房屋裝修情況：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）2.3租金支付日期：每月的（幾號(hào)）日支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的2%支付滯納金。第三條租賃期限3.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為（幾年/幾個(gè)月），從（填寫(xiě)起始日期）起至（填寫(xiě)結(jié)束日期）止。3.2如乙方需要續(xù)租的，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知時(shí)間）向甲方提出書(shū)面續(xù)租意向，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。第四條房屋使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋作為（填寫(xiě)用途，例如居住、辦公等）。4.2乙方不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.3乙方須妥善使用該房屋及其設(shè)施，并按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條維修責(zé)任5.1如因乙方的過(guò)錯(cuò)或過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2如因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行維修，并無(wú)需由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，并有權(quán)扣除相應(yīng)押金。6.2如乙方違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離房屋，并在遷離前進(jìn)行書(shū)面通知。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方如不再續(xù)租，應(yīng)在合同到期前提前（填寫(xiě)天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金的數(shù)額為租金總額的（填寫(xiě)百分比）。第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方同意以該合同為準(zhǔn)備辦理房屋租賃登記。8.2合同附件：（列舉附件）第九條爭(zhēng)議解決9.1合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2對(duì)于因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或合同解除之日。甲方（出租人）簽字蓋章：乙方（承租人）簽字蓋章：個(gè)人中介房屋租賃合同（二）甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：____________，住所：____________，乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：____________，住所：____________，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：____________，2.房屋面積：____________平方米，3.房屋格局：____________，4.租金：__________元/月（大寫(xiě)：__________），5.租金支付方式：____________，6.押金：__________元（大寫(xiě)：__________），7.開(kāi)始租賃時(shí)間：__________年__月__日，8.結(jié)束租賃時(shí)間：__________年__月__日，9.租賃期限：__________個(gè)月。二、房屋使用和管理1.租賃期間，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變賣(mài)、抵押或以其他方式處分房屋。2.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對(duì)乙方正常居住造成干擾。3.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)按照合理的方式使用，保持房屋的清潔和整潔，并注意節(jié)約用水、用電。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。三、租金和押金1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。若無(wú)特殊約定，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__日之前支付本月租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金給甲方。租賃期滿、終止時(shí)，甲方扣除應(yīng)收的費(fèi)用后，應(yīng)將押金退還給乙方。3.若租金逾期未支付超過(guò)7天，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付滯納金給甲方。四、維修和設(shè)備損壞1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)基本維修責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.在租賃期間，如果房屋出現(xiàn)非人為損壞情況，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，以保證乙方的正常居住權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方一致同意，如有一方違反本合同的任一條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)向受損方支付違約金。違約金的具體數(shù)額按以下約定：（1）逾期支付租金的，違約金為逾期支付金額的每日___%，自逾期之日起計(jì)算；（2）違反轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變賣(mài)、抵押或以其他方式處分房屋的，違約金為押金的___%；（3）其他違約行為的，違約金由雙方友好協(xié)商確定。六、合同終止1.租賃期滿，如果沒(méi)有新的協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方：（1）經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方催告，乙方一個(gè)月內(nèi)仍未支付租金；（2）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變賣(mài)、抵押或以其他方式處分房屋；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款且不改正。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可由雙方共同選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋