商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書常用版（三篇）

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書常用版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方：（出租方）法定代表人/經(jīng)營者：_______________________聯(lián)系地址：______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________乙方：（承租方）法定代表人/經(jīng)營者：_______________________聯(lián)系地址：______________________________電話：_______________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________鑒于甲、乙雙方在誠實(shí)、平等和互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著互利互惠、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下位于[商鋪所在地]的商鋪（以下簡稱\商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書常用版（二）商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書一、合同各方出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：二、出租物件甲方同意將其擁有的位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的詳情如下：名稱：面積：位置：使用用途：租金：押金：三、租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。四、租金及支付方式1.乙方同意按照以下約定支付租金：（1）每月租金為______元，每年租金為______元，租金每月/年按照______支付。（2）租金支付方式：乙方需在每月/年______號(hào)之前將應(yīng)付的租金支付至甲方指定的收款賬戶。2.乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金______元，該押金將在乙方退租時(shí)扣除租金、租賃期內(nèi)損壞或丟失物品的修復(fù)或賠償費(fèi)用后歸還乙方。五、商鋪使用權(quán)及責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或借予他人使用。2.乙方須妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備及設(shè)施，要注意使用安全，確保商鋪的整潔和正常的使用功能。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)備或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或借予他人使用商鋪的，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果乙方嚴(yán)重違反合同約定，給商鋪造成重大損害或嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期至租賃期滿。3.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充條款并書面簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日以上是商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書的常用范本，供您參考。具體合同內(nèi)容和條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。如有任何糾紛或爭議，應(yīng)依法解決。商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書常用版（三）商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并具備出租資格的商鋪的所有人，乙方希望向甲方租賃商鋪，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的詳細(xì)面積為（面積）平方米，具體位置和格局詳見附件一（商鋪平面圖）。第二條租賃期限1.租賃期限為自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。2.到期日前三個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，甲方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并重新協(xié)商租金、租期等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式1.租金為每月（租金金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（租金支付日）之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金方式交付給甲方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付租金金額的百分之（違約金比例），逾期時(shí)間以自租金支付日之后計(jì)算。第四條使用和管理1.乙方在商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)取得相關(guān)行政部門的執(zhí)照及經(jīng)營許可證。2.乙方租賃期間應(yīng)對商鋪進(jìn)行正常的維護(hù)及保潔工作，保證商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得改變商鋪用途。第五條維修和裝修1.乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)部裝修承擔(dān)責(zé)任，但需要經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行裝修工程。2.對于商鋪內(nèi)部的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因非乙方原因?qū)е碌拇笠?guī)模修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。2.對于因一方違約導(dǎo)致的合同提前解除，無論甚至以人民幣（違約金比例）的違約金，同時(shí)對方不再享有未使用的租期。第七條保密條款1.雙方同意在本合同有效期內(nèi)及終止后對雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)、技術(shù)秘密及其他涉密信息予以保密，未經(jīng)對方書面允許不得向第三方披露或使用。第八條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地