以房抵債協(xié)議模板（2篇）

第頁共頁以房抵債協(xié)議模板房屋抵債協(xié)議甲方（債務(wù)人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（債權(quán)人）:身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于，甲方急需資金，為解決資金問題，愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與借款利率1.1借款金額為人民幣（以下簡稱“元”)（大寫：）。1.2借款利率為年利率%（小寫：%）。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按借款金額計(jì)算，每個(gè)月償還本息等費(fèi)用。2.2還款期限為年，自借款之日起計(jì)算，到期后本協(xié)議終止，甲方應(yīng)如期歸還全部借款。第三條質(zhì)押物情況3.1甲方為給予乙方的借款提供的質(zhì)押物為其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）。3.2質(zhì)押物的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：房屋面積：產(chǎn)權(quán)人姓名：聯(lián)系電話：第四條質(zhì)押物風(fēng)險(xiǎn)提示4.1甲方應(yīng)了解質(zhì)押物存在市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)有能力負(fù)擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，質(zhì)押物的任何損害、滅失、價(jià)值下降或變動(dòng)，不得影響甲方對(duì)乙方的還款義務(wù)，也不得減輕甲方的債款支付責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款本息，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率按照最新人民銀行公布的同期借款利率加倍計(jì)算。5.2若甲方逾期還款超過90天，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：(1)向甲方申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；(2)通過法院或其他途徑變賣質(zhì)押物以清償債務(wù)。第六條協(xié)議生效6.1本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字，并經(jīng)雙方合意后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：【附言】根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五百零五條規(guī)定：“借貸合同由債務(wù)人向債權(quán)人提供或者約定的擔(dān)保物，開展獨(dú)立于主債權(quán)債務(wù)之外的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，約定獨(dú)立于主債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系，以擔(dān)保主債權(quán)債務(wù)為目的的協(xié)議，適用借貸合同法，并應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定履行根據(jù)債權(quán)債務(wù)的要求提供或者表述的行為?！币苑康謧鶇f(xié)議模板（二）敬啟者，感謝您的來信。根據(jù)您的要求，我將提供一份3000字的以房抵債協(xié)議范文，請(qǐng)您參考。協(xié)議標(biāo)題：“以房抵債協(xié)議”甲方（借款人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（貸款人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的及內(nèi)容甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為抵押物權(quán)益，向乙方借款人民幣（借款金額）元，乙方同意向甲方出借，并由雙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條借款金額及期限1.借款人民幣（借款金額）元；2.借款期限為（借款期限）個(gè)月，自（起始日期）起計(jì)算；3.借款利率為（借款利率）%。在借款期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)按照借款金額乘以借款利率再乘以（還款期限）進(jìn)行等額本息還款。第三條甲方還款義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間按期足額歸還借款本金及利息；2.甲方應(yīng)按照借款協(xié)議約定的還款賬戶進(jìn)行還款。如甲方還款賬戶變更，應(yīng)提前（通知期限）通知乙方并提供有效的還款賬戶信息；3.如甲方未按照約定時(shí)間和方式足額償還借款本金及利息，甲方同意乙方有權(quán)采取必要的法律手段追償。甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等一切費(fèi)用；4.甲方同意乙方有權(quán)調(diào)整借款的利率和還款方式，但應(yīng)提前（通知期限）通知甲方。第四條乙方權(quán)益1.乙方享有甲方提供的房產(chǎn)的抵押物權(quán)益，并有權(quán)在甲方還清借款本息后解除對(duì)房產(chǎn)的抵押；2.在借款期限內(nèi)，如甲方未按照約定時(shí)間和方式足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求提前償還全部剩余借款本金及利息；3.在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)采取必要的法律手段追償債務(wù)，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；4.乙方有權(quán)查閱甲方的信用記錄，并保留將違約情況報(bào)送征信機(jī)構(gòu)的權(quán)利。第五條保證承諾1.甲方保證其提供的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、保留及其他權(quán)益糾紛；2.甲方保證其提供的房產(chǎn)處于良好的狀態(tài)，無法修復(fù)的重大質(zhì)量問題；3.甲方保證其提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)材料真實(shí)有效；4.若發(fā)生本協(xié)議第五條第1款和第2款所述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條協(xié)議變更和解除雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條其他事項(xiàng)1.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：日期：