個人房屋租賃合同(三)（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同(三)個人房屋租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方，作為居住使用。1.2房屋的基本情況如下：房屋類型：_____戶型：_____面積：______平方米樓層：_____建筑結(jié)構(gòu)：_____使用用途：_____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，起始日為____年____月____日，到期日為____年____月____日。2.2在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意愿。甲方同意在雙方協(xié)商一致的情況下，續(xù)簽租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方每月應向甲方支付租金____元，租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2租金支付日為每月的____日，遲于此日支付的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日逾期租金的____%。3.3甲方在收到本合同簽署并交付的第一個月租金后，應向乙方提供租賃房屋的正式發(fā)票。3.4房屋租賃期限終止時，乙方應向甲方支付最后一個周期的租金。第四條房屋的裝修及設(shè)備設(shè)施4.1甲方將租賃房屋交付給乙方時，房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施如下所示：（詳細描述房屋內(nèi)的裝修、家具、電器、衛(wèi)浴等設(shè)備設(shè)施的情況）第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方支付押金____元。5.2押金用于保證乙方在租期屆滿后將房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施恢復到與租賃開始時一致的狀態(tài)，并支付應付的租金、水、電、煤氣等費用。除非有其他法律法規(guī)或約定，否則甲方應在乙方交還房屋的15個自然日內(nèi)退還押金。第六條房屋維修和損壞6.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方過錯或不當使用致使房屋或房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償。6.2乙方在租賃期內(nèi)，對房屋及設(shè)備設(shè)施需進行維修的情況，應及時通知甲方。第七條異常事項7.1乙方在租賃期內(nèi)如需更換房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)備設(shè)施，應得到甲方的書面同意，并按照約定進行支付和安裝。7.2乙方在租賃期內(nèi)如需進行大型維修、裝修等工程，應得到甲方的書面同意，并按照約定進行支付和施工。第八條違約責任8.1如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金，或解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。8.2甲方對房屋及設(shè)備設(shè)施的正常維修保養(yǎng)負責。如果甲方因維修保養(yǎng)等原因無法正常向乙方履行合同，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。8.3如果因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決辦法。如協(xié)商無果，合同解除。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府禁令等。第九條合同解除9.1出現(xiàn)以下情況之一的，合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）經(jīng)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的；（3）甲方擅自收回租賃房屋的；（4）乙方提前____天書面通知甲方解除合同的。9.2合同解除后，乙方應在____天內(nèi)將房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施交還給甲方，并清除個人物品。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進行補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：_________日期：_________地點：_________地點：_________個人房屋租賃合同(三)（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其合法擁有的房屋租予乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀描述：（如有附件，請補充具體信息）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：2.2租賃期限結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式：（選擇適用的支付方式并填寫具體信息）（1）按月支付：每月支付房屋租金，每月支付日為每月的_______日；（2）按季度支付：每季度支付房屋租金，每季度支付日為每季度的_______日；（3）其他方式：_____________________________（填寫具體方式）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元（￥_______）。4.2保證金的用途：乙方在租賃期內(nèi)按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，無違約行為的情況下，甲方應在合同結(jié)束后的_______日內(nèi)返還保證金給乙方；乙方在租賃期內(nèi)有違約行為的情況下，甲方可以根據(jù)需要，先行扣除保證金用于抵扣違約金和產(chǎn)生的其他費用，如不足以抵扣，則乙方應繼續(xù)按約定支付相應費用。第五條使用權(quán)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方有權(quán)對房屋進行裝修、改造，但需提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條維修責任6.1甲方承擔房屋的正常維修義務(wù)，但不包括以下情況：（1）因乙方過失造成的損壞；（2）因乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的行為；（3）因自然災害、戰(zhàn)爭、政府征用等不可抗力因素造成的損壞。第七條違約責任7.1甲、乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定（在此填寫其他雙方約定事項）第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前_______天書面通知對方。9.2在租賃期限屆滿后，雙方仍有繼續(xù)履行合同的意愿，可按照協(xié)商達成的條件簽訂新的合同。9.3在解除合同時，雙方應共同進行房屋交接，并簽署房屋交接清單。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方在合同上簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同期滿或終止后