佛教學(xué)校用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1佛教學(xué)校用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于建立一所佛教學(xué)校，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于________，具體位置見(jiàn)附件一。1.2租賃土地面積為_(kāi)_______平方米，四至界限見(jiàn)附件二。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付，之后每半年的租金應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前五日內(nèi)支付。四、租賃土地用途4.1乙方租賃土地僅限于建立佛教學(xué)校，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃土地上不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、規(guī)劃等手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證租賃土地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞租賃土地上的設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃土地位置圖附件二：租賃土地四至界限圖目錄一、協(xié)議背景與目的二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地用途六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-佛教學(xué)校用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于建立一所佛教學(xué)校，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃土地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃土地的合法、有效使用。二、租賃土地基本情況2.1租賃土地位于________，具體位置見(jiàn)附件一。2.2租賃土地面積為_(kāi)_______平方米，四至界限見(jiàn)附件二。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付，之后每半年的租金應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前五日內(nèi)支付。五、租賃土地用途5.1乙方租賃土地僅限于建立佛教學(xué)校，不得用于其他用途。5.2乙方在租賃土地上不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保、規(guī)劃等手續(xù)。6.3甲方應(yīng)保證租賃土地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞租賃土地上的設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃土地位置圖附件二：租賃土地四至界限圖附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖2.附件二：租賃土地四至界限圖違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃土地用途。4.乙方在租賃土地上從事違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益。法律名詞及解釋：1.租賃協(xié)議：指甲方將租賃土地提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.土地使用權(quán)：指甲方對(duì)租賃土地?fù)碛械氖褂脵?quán)利。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的合法性和有效性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)租賃土地的權(quán)屬證明，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.租賃土地的使用規(guī)劃：乙方應(yīng)了解租賃土地的規(guī)劃要求，確保租賃土地符合建立佛教學(xué)校的規(guī)劃條件。3.租金支付和逾期處理：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.土地使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃土地，避免損壞土地上的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決方法：1.對(duì)于租賃土地的合法性和有效性問(wèn)題，雙方可以要求甲方提供權(quán)屬證明，并進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于租賃土地的使用規(guī)劃問(wèn)題，乙方可以與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，了解規(guī)劃要求，并按照要求進(jìn)行使用。3.對(duì)于租金支付和逾期處理問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。4.對(duì)于土地使用和維護(hù)問(wèn)題，乙方應(yīng)制定相應(yīng)