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文檔簡介

借名買房合同1.合同背景在現(xiàn)代社會中，房地產(chǎn)作為一種重要的投資和保值資產(chǎn)，備受人們關(guān)注。但是，由于種種原因，有些購房人無法通過正常渠道貸款購買房屋，這時候就需要借助其他方式來實現(xiàn)購房。其中，借名買房就是一種常見的方式。借名買房即是以借款人的名義購買房屋并辦理房屋相關(guān)手續(xù)，最終由實際購房人進行還款。借名買房需要簽署借名買房合同，以保障借款人和實際購房人的權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1參與方該合同的參與方為借款人和實際購房人。2.2借款金額本次借名買房的借款金額為（具體數(shù)額）人民幣。2.3購房物業(yè)信息房屋的具體信息包括：地理位置、面積、是否為商品房、是否為限價房等。2.4借款用途借款人向?qū)嶋H購房人借款并購房，目的是（詳細說明借款用途）。2.5還款方式實際購房人承諾按照合同約定時間和方式還款，同時借款人也認可此種方式。2.6利息和違約金借款人向?qū)嶋H購房人支付的利息和違約金如下：利息：年化利率為（具體利率），按（具體方式）支付。違約金：當實際購房人逾期還款時，每日按照（具體利率/日）的標準計算違約金。2.7債權(quán)轉(zhuǎn)讓借款人因某種原因可能需要將本合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。在此情況下，借款人按照合同規(guī)定，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知實際購房人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，實際購房人應(yīng)當將還款轉(zhuǎn)到新債權(quán)人的賬戶上。2.8合同的變更和解除在以下情形下，合同可以被變更或解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致。根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定必須變更或解除。2.9合同的生效與解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當盡力協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方可以依法將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同簽署該合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同于借款人和實際購房人在（簽署地點）簽字蓋章生效。合同簽署人：借

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