公有住房租賃合同

公有住房租賃合同一、甲方和乙方的基本信息本合同由以下甲乙雙方簽訂：甲方：（出租方）_________（以下簡稱甲方），法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方：（承租方）_________（以下簡稱乙方），身份證號：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租公有住房給乙方居住的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。二、房屋基本情況甲方同意將其位于_________的住房，出租給乙方作為其合法居所，房屋的基本情況如下：房屋地址：_________，房屋面積：_________平方米，層數(shù)：_________層，戶型：_________等。房屋設(shè)施：房間內(nèi)裝有_________、_________、_________等基本家電，房間內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備已達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)。房屋用途：以居住為主，不得用于非法活動及其他商業(yè)用途。三、租賃期限本合同的有效期限為_________年，自_________年月日起至_________年月日止。屆時雙方如需續(xù)約，需在本合同到期前以書面形式提出申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署書面續(xù)約合同，并與本合同具有同等效力。四、租金及支付方式房屋租金為每月_________元，每月按_________日計算，并于每個月的_________日前支付。如乙方逾期未支付租金，需向甲方支付每日_________元的滯納金。乙方如需提前終止合同，已支付的租金不予退回。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任物業(yè)管理費用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方在居住期間應(yīng)積極參與公共區(qū)域的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的維護。在居住期間，公共設(shè)施及設(shè)備因正常損耗或其他原因造成的維修費用由甲方承擔(dān)，但如乙方或其家屬及親友故意損壞公共設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、保證金條款乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付_________元的保證金，乙方在退房時房屋及設(shè)施無任何損壞，甲方將在租期結(jié)束后的_________個工作日內(nèi)歸還保證金；如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有任何損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將保證金退還給乙方。七、其他事項甲方在租賃期限內(nèi)如有出售房屋的需要，應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，不得影響乙方正常的居住生活。本合同未盡事項，應(yīng)由甲乙雙方另行約定并確認(rèn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并視為原件。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：___