包工裝修合同

包工裝修合同1.合同內(nèi)容1.1合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（委托方）：[甲方名稱]，[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方名稱]，[乙方地址]1.2工程內(nèi)容甲方委托乙方承包以下工程：[工程名稱]，位置為[工程地址]，面積為[建筑面積]平方米，包括但不限于以下裝修工程項目：安裝門、窗及玻璃屋頂、外墻裝飾層、建筑外立面及圍護工程室內(nèi)裝修，如地面、墻面、天花板、木工、石材、地毯、壁紙室內(nèi)電氣裝置及通信系統(tǒng)暖通、空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間及衛(wèi)生設(shè)備，包括但不限于浴缸、淋浴、鏡子、馬桶、洗手盆、拖鞋架和衛(wèi)生紙架等1.3工期及工作進度工程起止時間：自[工程開始時間]起至[工程結(jié)束時間]止。乙方應(yīng)于工期內(nèi)按照合同約定完成裝修任務(wù)。乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出建筑工程進度表及每周工作進度計劃，每周向甲方報告一次工程進度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按照工程進度表的要求有計劃、有序進行工作。如乙方不能按時完工，乙方需要向甲方出具書面解釋，并得到甲方書面一致同意后方可以調(diào)整工期。1.4工程款項及結(jié)款方式本合同的總工程款為：RMB[工程總金額]元。甲方應(yīng)在工程款項付款期內(nèi)按比例付款，具體如下：訂立合同前預(yù)付標(biāo)書定金RMB[定金金額]元作為預(yù)付款，該預(yù)付款可抵扣支付分期款項；工程進度控制款，每項裝修工程或裝修部位完工后，甲方應(yīng)付乙方金額為工程款項的[RMBN]%作為進度控制款，直至工程驗收合格并結(jié)清全款；工程結(jié)算款，工程驗收合格后，甲方應(yīng)及時向乙方結(jié)算工程結(jié)算款項，工程款項的[RMBN]%作為工程結(jié)算款項。1.5質(zhì)量要求房屋裝修應(yīng)符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方按照合同約定和甲方的要求施工，保證施工過程及施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢驗。2.合同生效2.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名、蓋章后生效。2.2建筑工程工程許可證承包方應(yīng)在合同生效后30天內(nèi)負責(zé)辦理建筑工程施工許可證和土建規(guī)劃方案的審批手續(xù)，并在工程未竣工前送交甲方一份。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完工且甲方驗收合格并結(jié)清全款之日止。3.合同解除在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：本合同中任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；在工期內(nèi)雙方發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決的；甲方可以提前15天通知乙方合同解除的意圖且不承擔(dān)違約責(zé)任；乙方可以提前30天通知甲方合同解除的意圖，并在解除期間繼續(xù)履行該期的義務(wù)。4.法律適用及爭議解決本合同法律適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.其他事項本合同如需變更，只有在雙方協(xié)商一致后，才能生效，變更合同應(yīng)使用書