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文檔簡介

北京回龍觀租房合同本文將介紹北京市回龍觀地區(qū)租房合同的相關(guān)內(nèi)容。租賃雙方需要認(rèn)真閱讀并簽訂此合同，以維護彼此的合法權(quán)益。一、合同簽訂方本合同簽訂方為出租人和承租人。出租人為房屋所有人或經(jīng)過授權(quán)的管理人，承租人為租賃房屋的人。二、房源信息出租方必須提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)的房源信息。具體內(nèi)容包括房屋地址、租金、租賃起止時間、支付方式等。三、租金租金設(shè)置出租人與承租人協(xié)商后，租金不應(yīng)高于政府相關(guān)部門發(fā)布的租金標(biāo)準(zhǔn)。付款方式租金通常以月租的形式支付，可根據(jù)雙方的協(xié)議設(shè)定。雙方必須明確約定付款方式以及具體時間。逾期繳納罰金如承租人逾期未繳納租金，出租方有權(quán)加收罰金。罰金的數(shù)額應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。四、居住規(guī)定使用范圍承租人只能將該租賃房屋作為個人居住使用，不得用于商業(yè)用途。房屋保養(yǎng)承租人應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。環(huán)境衛(wèi)生承租人有義務(wù)保持租賃房屋的整潔，不得亂扔垃圾、從事違法違規(guī)活動等行為。禁止搞違法活動承租人不得從事違法活動，不得將租賃房屋用于非法活動、妨礙社會治安等行為。違約處理如承租人違反以上規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同或加收相應(yīng)的違約金。五、其他事項物品歸屬租賃房屋內(nèi)的家具、電器等物品的歸屬應(yīng)在合同中約定。維修和改造如承租人需要對房屋進行維修或改造，必須得到出租方的書面批準(zhǔn)。合同終止租賃合同期限屆滿或雙方協(xié)商解除租賃合同時，必須得到出租方的書面同意。六、爭議解決如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依照合同中約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式兩份，出租人和承租人各持一份。八、附則本合同未約定的事項，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)約定及雙方另行協(xié)商確定。若遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時進行調(diào)整。以上為北京回龍觀租房合同的主要內(nèi)容，合同簽訂前，出租人和承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解其中的條款。

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