廈門海滄租房合同

廈門海滄租房合同1.合同的議定事項1.1出租人和承租人本合同出租人為[出租人姓名]，身份證號碼為[出租人身份證號碼]，聯(lián)系方式為[出租人聯(lián)系方式]。承租人為[承租人姓名]，身份證號碼為[承租人身份證號碼]，聯(lián)系方式為[承租人聯(lián)系方式]。1.2房屋的基本情況出租人擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，具體地址為[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。房屋的用途為居住，居住人數(shù)不得超過[居住人數(shù)]人。1.3租賃期限本合同租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4租金和押金租金為[租金金額]元/月，租期內(nèi)共需支付租金[總租金金額]元。承租人應(yīng)于每月[繳租日]日前繳納租金。同時，承租人應(yīng)在入住之前向出租人繳納押金[押金金額]元。租期屆滿并經(jīng)出租人確認房屋情況正常，承租人可全額退回押金。1.5房屋維修和保養(yǎng)出租人應(yīng)對房屋實施必要的修繕與維修，并承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的房屋修繕。承租人應(yīng)對房屋進行日常保養(yǎng)，保證房屋不受損壞。如因承租人過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償。1.6用途限制承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)使用房屋，不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。2.合同的履行及違約處理2.1合同履行雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，認真履行合同。承租人應(yīng)按照合約內(nèi)容支付租金，并愛惜房屋。出租人應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生環(huán)境，并及時對房屋維修。如任何一方不履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任2.2.1租金逾期承租人未在[繳租日]日前足額繳納本合同規(guī)定的租金的，應(yīng)按每天逾期租金金額的[逾期費率]%支付滯納金。2.2.2房屋損壞承租人因過失或疏忽造成房屋損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。如出租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞或未按約定歸還房屋等，有權(quán)要求承租人立即恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。2.3合同變更、解除和終止2.3.1變更如需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，并以書面形式作出確認。2.3.2解除任何一方可以在租賃期屆滿前30天書面通知對方解除合同。2.3.3終止發(fā)生以下情況之一的，本合同自動終止：房屋所有權(quán)發(fā)生變更的；房屋因不可抗力因素而無法居住的；本合同期間內(nèi)出租方無法向承租人提供居住空間的；其他雙方協(xié)商一致的情況。3.其他約定事項3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2本合同未盡事宜，雙方另行議定或依照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容以書面形式表述，無筆誤或其他瑕疵。4.合同生效出租人：__