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文檔簡介

雙遼租房合同1.定義此合同是由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂的關于租賃具體物（以下簡稱“房屋”）的協(xié)議。在合同中，甲方和乙方均受所有適用的法律和法規(guī)的約束。2.房屋描述甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為雙遼市中心地區(qū)某某街道某某小區(qū)某某號樓某某單元門牌號（以下簡稱“房屋地址”）。該房屋的使用面積為xx平方米，由1個臥室、1個客廳、1個廚房和1個衛(wèi)生間組成。該房屋的租金為人民幣xxx元/月。3.租期雙方約定租期為xxxx年/月/日起至xxxx年/月/日止。租期到期后，若乙方需要續(xù)租，應當在租期屆滿前30天內向甲方書面提出申請并與甲方商討續(xù)租事宜。如乙方未在約定期限內提出申請，視為乙方自動放棄續(xù)租權利，甲方有權將房屋租給他人。4.付款方式乙方應在每個月的xx日前支付租金，乙方無法按時支付租金的，則被視為違約，甲方有權采取合理的措施進行追究。乙方需要支付的租金分為兩部分，一部分為基本租金，另外一部分為押金?；咀饨鸺疵吭轮Ц兜淖饨穑痤~為人民幣xxx元。押金為人民幣xxxx元，乙方需在簽署合同及交付房屋鑰匙后3個工作日內一次性支付。5.使用規(guī)定乙方應妥善保管房屋內的財物，不得將房屋用于違法犯罪活動。乙方應當妥善使用房屋內的電器、管道等設施，如因乙方過失導致這些設施損壞，則應當向甲方承擔維修、更換等等有關費用。乙方不得擅自改變房屋結構、拆卸、移動室內門窗等設施。如因違反該規(guī)定導致房屋設施損壞，則需承擔相應責任。乙方不得擅自轉租、轉借房屋。如因此造成的損失需要由乙方自行承擔。6.維修和修理如在租期內發(fā)生房屋損毀等情況，如因非乙方過失所導致的則由甲方負責維修，如因乙方過失所導致的，乙方應該承擔維修、修理等有關費用。7.解除合同如在租期內乙方需要解除該合同，需要提前30天通知甲方，并將房屋交還。如甲方不能在30天內找到新的租房者，則乙方需承擔房租直至新租房者入住。如租期已到期，則乙方需將房屋清理干凈，交還給甲方。8.爭議解決在履行該合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商和談判解決，如無法協(xié)商一致，則應通過司法渠道解決。9.合同變更如在租期內該合同需要變更，雙方均必須簽字并同意相應條款的變更。10.其他條款本合同未約定事宜，依據(jù)有關法律法規(guī)處理。11.合同生效本合同在甲方和乙方簽字、并加蓋公章后生效。甲方（簽名/蓋章

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