【多條款】房地產(chǎn)電商合作協(xié)議

合同編號：_______名稱：________________地質：________________法定代表人：___________名稱：________________地質：________________法定代表人：___________鑒于：1.電商平臺是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)電商業(yè)務的互聯(lián)網(wǎng)平臺，擁有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和資源；2.房地產(chǎn)商是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)項目；3.電商平臺和房地產(chǎn)商愿意共同合作，利用雙方的優(yōu)勢資源，共同推廣和銷售房地產(chǎn)項目。為了明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、合作內容（1）在電商平臺上發(fā)布房地產(chǎn)商的房地產(chǎn)項目信息；（2）利用電商平臺的資源，為房地產(chǎn)商提供宣傳推廣服務；（3）提供在線咨詢、預約看房、在線簽約等服務；（4）提供數(shù)據(jù)分析、客戶管理等支持服務。（1）提供房地產(chǎn)項目的詳細資料，包括戶型、面積、價格等信息；（2）確保房地產(chǎn)項目的真實性和合法性；（3）為電商平臺提供必要的培訓和技術支持；（4）為電商平臺提供優(yōu)惠的購房政策。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費用與結算（1）按照雙方約定的比例收取房地產(chǎn)項目的成交金額作為傭金；（2）傭金的具體比例和支付方式由雙方另行約定。（1）每月結算一次，按照實際成交金額計算傭金；（2）傭金支付時間為每月的一個工作日。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期滿后的____年止。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的數(shù)額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（電商平臺）：____________乙方（房地產(chǎn)商）：____________簽訂日期：________________附件：1.電商平臺服務內容詳細說明2.房地產(chǎn)項目詳細資料3.傭金支付方式和比例明細4.補充協(xié)議（如有）==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：電商平臺與小型房地產(chǎn)商合作注意事項：小型房地產(chǎn)商可能沒有完善的銷售渠道和客戶資源，電商平臺需提供更多的推廣支持和服務，同時要確保房地產(chǎn)商提供的項目真實性和合法性。2.應用場合：電商平臺與大型房地產(chǎn)商合作注意事項：大型房地產(chǎn)商可能有更多的要求和條件，電商平臺需在合作條款中明確雙方的權利和義務，避免因合作引發(fā)的糾紛。3.應用場合：電商平臺與多個房地產(chǎn)商同時合作注意事項：電商平臺需在合同中明確與各個房地產(chǎn)商的合作范圍和權益，避免因合作過多而導致資源分散和效益降低。4.應用場合：電商平臺與房地產(chǎn)商進行長期合作注意事項：長期合作需要考慮市場變化和雙方發(fā)展的不確定性，合同中應設立相應的調整機制，以適應市場變化。5.應用場合：電商平臺與房地產(chǎn)商進行短期合作注意事項：短期合作需要明確合作期限和終止條件，以防止一方在合作期限內突然終止合作，給另一方帶來損失。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：房地產(chǎn)商提供的項目信息不準確或不真實解決辦法：電商平臺需在合作前對房地產(chǎn)商提供的項目進行實地考察和核實，確保信息的真實性。2.問題：電商平臺未能按照約定提供推廣服務解決辦法：電商平臺應建立健全服務監(jiān)督機制，確保服務的質量和效果，同時與房地產(chǎn)商保持良好的溝通，及時解決問題。3.問題：合作過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或法律途徑解決。4.問題：合作期限屆滿，雙方希望續(xù)約解決辦法：雙方在合作期限屆滿前，應就續(xù)約事宜進行充分溝通，并根據(jù)實際情況對合同進行相應的修改和補充。三、原始合同所需的詳細附件1.電商平臺服務內容詳細說明：包括推廣方式、推廣渠道、服務周期等，讓房地產(chǎn)商了解電商平臺的具體服務內容。2.房地產(chǎn)項目詳細資料：包括項目名稱、位置、戶型、面積、價格等，讓電商平臺了解合作項目的詳細信息。3.傭金支付方式和比例明細：明確雙方約定的傭金支付方式和比例，避免因傭金問題產(chǎn)生糾紛。4.補充協(xié)議（如有）：針對特殊合作場合或特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。合同小曲兒，聽我唱一唱，電商平臺搭臺，房產(chǎn)商來唱戲。一唱合作，雙方共贏，電商推房，房產(chǎn)給優(yōu)惠。二唱期限，時間不等人，滿了想繼續(xù)，咱們再商量。三說費用，親兄弟明算賬，成交分傭金，