定金購(gòu)房合同

定金購(gòu)房合同一、合同參考日期本合同參考日期為____________________年____月____日。二、合同甲方甲方（出售方）姓名/名稱：_____________，住所地/注冊(cè)地址：____________________。三、合同乙方乙方（購(gòu)買方）姓名/名稱：_____________，住所地/注冊(cè)地址：____________________。四、物品名稱定金購(gòu)房的物件名稱：_____________，房產(chǎn)證編號(hào)：____________________。五、定金購(gòu)房?jī)r(jià)款及定金數(shù)額定金購(gòu)房?jī)r(jià)款：人民幣_(tái)______________元（大寫：____________________）。定金數(shù)額：人民幣_(tái)______________元（大寫：____________________）。定金：甲方（出售方）已收取乙方（購(gòu)買方）定金人民幣_(tái)______________元（大寫：____________________）。定金是雙方的共同約定，用于保障交易的順利實(shí)施。購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)______________元（大寫：____________________）。六、交房時(shí)間和交房狀況交房時(shí)間：在簽訂本合同時(shí)乙方（購(gòu)買方）將支付定金，并收到甲方（出售方）簽署的《確認(rèn)收據(jù)》。交房狀況：該物件自交付之日起擁有合法的房產(chǎn)權(quán)利和物權(quán)利，無(wú)法轉(zhuǎn)讓第三方。交房來(lái)函：甲方（出售方）應(yīng)在此合同生效之前將交房來(lái)函送達(dá)給乙方（購(gòu)買方）。乙方（購(gòu)買方）應(yīng)按時(shí)支付定金，甲方（出售方）應(yīng)在簽訂本合同時(shí)簽署《確認(rèn)收據(jù)》。七、購(gòu)房款的支付方式及期限購(gòu)房款的支付方式：人民幣。期限：乙方（購(gòu)買方）應(yīng)在收到甲方（出售方）《確認(rèn)收據(jù)》之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方（出售方）。購(gòu)房款的支付結(jié)構(gòu)：總價(jià)100%。八、違約條款乙方（購(gòu)買方）應(yīng)按照約定交付定金，如未按時(shí)交付定金，甲方（出售方）有權(quán)解除本合同。如乙方（購(gòu)買方）未按合同約定支付購(gòu)房款，則甲方（出售方）有權(quán)解除本合同，并扣減定金。扣減后，如有剩余應(yīng)返還給乙方（購(gòu)買方）。如乙方（購(gòu)買方）未按時(shí)收房且未提前通知甲方（出售方），應(yīng)承擔(dān)逾期費(fèi)用，并支付剩余購(gòu)房款。雙方同意，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)其違約責(zé)任，并受到相應(yīng)的賠償和懲罰。九、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向該擁有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的法律約定書。本合同以甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）各一份為原始合同，具有同等效力。十一、附言本合同未盡事宜，