小區(qū)門衛(wèi)合同

小區(qū)門衛(wèi)合同背景介紹小區(qū)門衛(wèi)是小區(qū)安保的重要一環(huán)，對于保障小區(qū)居民的安全至關重要。因此，小區(qū)物業(yè)通常會與專業(yè)保安公司簽訂門衛(wèi)服務合同，以確保小區(qū)門衛(wèi)的聘用和管理工作得以合理有序地進行。本文將介紹小區(qū)門衛(wèi)合同的主要內容和注意事項。合同條款1.合同的當事人小區(qū)業(yè)主委員會（或小區(qū)物業(yè)服務公司）和門衛(wèi)服務公司作為本合同的當事人。2.服務內容門衛(wèi)服務公司應按照約定，在小區(qū)內開展門衛(wèi)值守、巡邏、流動崗等工作，保障小區(qū)居民生命財產安全，并提供相關安全咨詢服務。3.服務期限本合同的服務期限為一年，自合同生效之日起計算。服務期滿后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。4.服務標準門衛(wèi)服務公司在執(zhí)行相關服務時，應符合以下標準：服從小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司的管理；完成工作任務，確保小區(qū)居民生命財產安全；保證服務質量，切實維護小區(qū)治安秩序；消除漏洞，回饋信息，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。5.服務費用門衛(wèi)服務公司的服務費用應該明確合同內容中，并且應當對應服務質量，定期按照約定清退服務費用并接受業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司的監(jiān)督。6.物業(yè)管理禁止事項門衛(wèi)服務公司在服務期限內，不得從事以下行為：參與小區(qū)內的商業(yè)活動；未經業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司的許可，擅自變更崗位或調動門衛(wèi)人員；以任何形式向小區(qū)內的居民索要財物。7.違約責任若因門衛(wèi)服務公司的原因，造成小區(qū)居民生命財產安全問題的，門衛(wèi)服務公司應當承擔相應的違約責任，并承擔賠償責任。注意事項1.合同書面化小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司與門衛(wèi)服務公司在簽訂合同前，必須保證書面化的形式，收集相應證照和資質文件，確保服務合法合規(guī)。2.合同履行監(jiān)督小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司作為合同的受益方，應當對門衛(wèi)服務公司的履約情況進行監(jiān)督、核查，并定期召開商委會議，進行匯報和討論。3.業(yè)務人員的考察業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司應當進行相應的業(yè)務人員考察，收集人員相關資料和背景信息，并確保其職位、崗位與合同的約定一致。4.其他注意項在簽訂小區(qū)門衛(wèi)合同時，還應當注意以下事項：確認合同內容，確保合同內容的完整性、真實性、準確性；化驗門衛(wèi)人員的健康體檢證明，確保其身體狀況符合門衛(wèi)工作要求；核對服務費用，并明確服務質量標準；在管理員工點名冊、巡邏日記上進行簽字確認。總結小區(qū)門衛(wèi)合同的內容涵蓋了合同的當事人、服務內容、服務期限、服務標準、服務費用、物業(yè)管理禁止事項、違約責任等方面的內容，對于小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)服務公司