岳麓租房合同

岳麓租房合同本合同由以下雙方于簽訂：甲方：出租人（以下簡稱甲方）地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)XXX小區(qū)XXX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方：承租人（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：XXXXXX經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本合同如下：第一條租賃物甲方是長沙市岳麓區(qū)XXX小區(qū)XXX號(hào)的業(yè)主，依法享有出租該房屋的權(quán)利，本合同所指房屋為甲方位于長沙市岳麓區(qū)XXX小區(qū)XXX號(hào)的XXX平方米的房屋，房屋周圍環(huán)境較好，交通便利，符合居住要求。第二條租賃期限本房屋租賃期限為從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共XX個(gè)月。如甲方要求續(xù)簽合同，需提前XX天通知乙方并簽訂新合同。第三條租金乙方應(yīng)按月支付房屋租金，租金為每月人民幣XXXX元整，應(yīng)在每月XX日前支付至甲方指定的賬戶。乙方需在前一個(gè)月的XX日前將房屋租金存入甲方指定的銀行賬戶，不得以任何理由拖欠。對于逾期未付款的情況，甲方有權(quán)解除合同，并對乙方提前支付違約金，具體金額為每逾期一天租金的X%。第四條押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金，押金為人民幣XXXX元整。租期履行完畢，房屋物品無損壞，押金不退予乙方，否則應(yīng)扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條房屋維護(hù)乙方應(yīng)保證物品不會(huì)損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、亂搬、破壞房屋內(nèi)的任何東西。乙方應(yīng)自覺維護(hù)房屋內(nèi)部的環(huán)境整潔，衛(wèi)生清理的工作，保持房屋整潔。除非房屋內(nèi)部電器出現(xiàn)故障，乙方在出現(xiàn)問題時(shí)需要立即通知甲方。乙方對電器的維修或替換需要由甲方承擔(dān)。第六條房屋使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)。在租用房屋期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)以及違反國家法律法規(guī)的行為。第七條解除合同在租賃期內(nèi)，若乙方要求提前終止租賃，應(yīng)在XX天前書面告知甲方，并補(bǔ)償因乙方提前終止合同造成的損失。第八條違約責(zé)任如果乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е碌哪承┨厥庠颍ㄈ缬绊懙剿说恼Ｉ?、投訴）、被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停產(chǎn)等情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他本合同中未約定事項(xiàng)以及發(fā)生矛盾應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。本合同的修改或變更應(yīng)通過書面形式達(dá)成，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。本合同各條款屬于合同的基本條款，無