工程管理費(fèi)合同

工程管理費(fèi)合同1.引言工程管理費(fèi)是指為了組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工程施工中各項(xiàng)工作而支付的費(fèi)用。在項(xiàng)目開展之初，開發(fā)商和施工單位通常會(huì)簽訂一份工程管理費(fèi)合同，明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，避免因?yàn)榧m紛引起的不必要的經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間浪費(fèi)。本篇文檔將詳細(xì)介紹工程管理費(fèi)合同的主要內(nèi)容，幫助簽訂此類合同的開發(fā)商和施工單位更好地理解和適用。2.合同雙方及基本條款2.1.合同雙方本合同由以下各方簽訂：甲方：_________________（開發(fā)商名稱）乙方：_________________（施工單位名稱）2.2.基本條款本合同內(nèi)容由甲乙雙方共同商定，并遵循以下基本條款：甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施工程管理服務(wù)，并支付工程管理費(fèi)用。工程管理費(fèi)用以_______（元/百萬）為基數(shù)，按照項(xiàng)目總投資額的百分比計(jì)算。工程管理費(fèi)用總額為_______（人民幣大寫）整，由甲方按照約定支付。其中，首筆為工程開工前的_______（%），其余結(jié)算方式為：每個(gè)月_______（號(hào)）以前結(jié)算上一月的管理費(fèi)用。本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。3.工程管理費(fèi)的范圍和服務(wù)內(nèi)容3.1.工程管理費(fèi)的范圍工程管理費(fèi)用包括但不限于以下范圍：建設(shè)方案制定和技術(shù)交底；工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案審核；施工圖設(shè)計(jì)審查和變更控制；工程施工協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理；施工安全管理和文明施工推進(jìn)；工程質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收；工程進(jìn)度監(jiān)控和控制；工程合同管理和索賠處理；工程竣工驗(yàn)收和移交。3.2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方提供工程項(xiàng)目的有關(guān)素材和信息。乙方應(yīng)按照約定制定工程管理計(jì)劃和實(shí)施方案，并報(bào)送甲方審核。乙方應(yīng)指定專業(yè)的工程管理團(tuán)隊(duì)，按照項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)管理服務(wù)。乙方應(yīng)與相關(guān)建設(shè)單位和管理部門溝通協(xié)調(diào)，確保工程施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照約定實(shí)施工程管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利完成并達(dá)到質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。4.合同延期、變更和解除4.1.合同延期合同履行期限屆滿前，若雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。延期合同的費(fèi)用及最長期限應(yīng)在原合同有效期過半之前確定。4.2.合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更合同內(nèi)容應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)公司法定代表人或授權(quán)代表簽署確認(rèn)。工程管理費(fèi)用變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)修改合同。4.3.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方可以對(duì)其提出解除合同的要求。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)公司法定代表人或授權(quán)代表簽署確認(rèn)。5.其他條款5.1.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著誠實(shí)、公平的原則通過協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2.合同備案本合同自雙方簽署起生效，備案登記應(yīng)在集中登記備案系統(tǒng)進(jìn)行登記備案。5.3.其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。6.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至本合同項(xiàng)下服務(wù)完成、費(fèi)用結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：___